Поиск на сайте

 

Жилищный кодекс напропалую нарушают не только управляющие компании, но и ТСЖ, доказывают наши читатели

 
 
 

Здравствуйте, уважаемая «Открытая» газета! С большим интересом прочитали мы в одном из недавних номеров письмо общественного эксперта в сфере ЖКХ Бориса Мамина. Рассказывает он о том, как управляющие компании в Ставрополе освоили множество способов выкачивания средств из карманов граждан. А в нашем доме занимается этим не УК, а товарищество собственников жилья.

Много раз требовали мы от председателя Ольги Маханько и правления ТСЖ представить документы о хозяйственно-финансовой деятельности товарищества. И каждый раз нам отказывают, тем самым нарушая наши права и законные интересы, закрепленные ст. 143.1 Жилищного кодекса России.

Статья эта гласит, что члены ТСЖ (и даже не члены товарищества, но являющиеся собственниками жилых помещений в доме) имеют право знакомиться с документами о финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Нет у нас и правил внутреннего распорядка товарищества (должностной инструкции) в отношении работников, в обязанности которых входит содержание дома. Не предоставляют нам и первичные документы о произведенных расходах.

Обращались мы в краевую жилищную инспекцию с просьбой проведения проверки хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ. В наш дом направили государственного инспектора, но даже ему финансовые документы не были представлены! Якобы документы эти нужно дооформить и восстановить.

Так что же это за бухгалтерия такая?! Понес ли кто-то из должностных лиц ТСЖ ответственность за непредоставление документов на проверку, нам неизвестно.

Зато хорошо известны нам многие факты нарушений. Порой протоколы собраний вообще не оформляются. Либо при проведении общего собрания при подсчете голосов приписывают «лишние» квадратные метры жильцам. Допустим, человек имеет долю в квартире, а ему в протоколе указывают полную площадь.

Учитываются при подсчете голосов и не члены ТСЖ, и даже не собственники жилья в нашем многоквартирном доме. Более того, не собственники жилья заседают даже в правлении ТСЖ!

Правление даже не знает, кто является собственниками нескольких квартир, так как документов (или их копий), подтверждающих право собственности, просто нет. Хотя в листе регистрации присутствующих на собраниях, живущие в этих квартирах числятся как члены ТСЖ.

Если проанализировать смету расходов ТСЖ, то получается, что на зарплату председателя, бухгалтера и обслуживающего персонала уходит две трети всех сумм.

С удивлением узнали мы, что председателю ежемесячно предоставлялась компенсация затрат на услуги связи и на оплату проезда – по 400 рублей. Мы неоднократно требовали пересмотреть штатное расписание, но правление ТСЖ мнение жителей игнорирует.

 
А. Высоцкая, В. Шулин, М. Стасенко,
Г. Желябовская, члены инициативной
группы жильцов дома по ул. Мира, 429
 
Ставрополь
 


Поделитесь в соц сетях


Комментарии

Иван (не проверено)
Аватар пользователя Иван

Это ТСЖ одно из лучших в городе. Но таким гражданам как А. Высоцкая просто скучно без скандалов. Она с завидным терпением сочиняет жалобы во все возможные инстанции на протяжении многих лет. А может у нее есть стремление заработать на развале ТСЖ и передачи управления домом в управляющую компанию?

Алёна (не проверено)
Аватар пользователя Алёна

Да, так она и хочет сделать

Арпеник (не проверено)
Аватар пользователя Арпеник

Причем Высоцкая? Ведь письмо подписали 4 собственника, Если ты такой умный, может расскажешь как можно заработать на развале ТСЖ., а что ты не зарабатываешь на этом. А в управляющих компаниях сейчас больше порядка..

Антон (не проверено)
Аватар пользователя Антон

А прежде чем забрасывать статью, вы бы узнали что из себя представляют эти 4 человека на все 69 квартир этого дома. Инициативные какие, маршруты пробовала тоже по инициативе? А документы были открыто предоставлены дпроверяющим. Уголовный кодекс ( ст 128.1 Клевета, УК РФ в ред. 2015 )Побойтесь хоть Ук рф инициативные

Арпеник (не проверено)
Аватар пользователя Арпеник

Антон, как ты относишься к мужчине примирявшего свою силу в адрес женщины? А вот Вас можно привлечь!

Арпеник (не проверено)
Аватар пользователя Арпеник

Я Пангратян Арпеник Аршаковна как член общественной организации "ЖКХ контроль" работала в ТСЖ "Шанс", при мне только потому, что Высоцкая А.А.спросила информацию о финансах в ТСЖ подверглась физическому насилию, вследствие чего проходила два месяца с гипсом на руке.Обращения в правоохранительные органы не привели к наказанию кого либо. Человеку сломали не только руку, но и желание в нашем правовом государстве добиваться защиты своих прав в нашем правовом государстве.
Но если Высоцкую сломали, меня не сломают. прекрасно выбрана название статьи, это же было мною озвучена на заседании комитета по ЖКХ СК. Ни кому не нужны активные собственники. Приходя к власти "Товарищи" сосед в доме открывает свой карман А ТЫ НАЛЕЙ И ОТОЙДИ",Спрашивается Что делают надзорные органы. Это не совсем зависит от нас собственников, но мы не должны сдаваться. Я буду просить губернатора разрешения на акцию у БРОНЗОВОГО ВОЖДЯ ПРОЛЕТАРИАТА, для привлечения ответственных лиц , которые получают заработную плату из бюджета. Кто согласен со мной мой телефон 918 755 79 23.. Как вы заметили все отписки заканчиваются одинокого, обратитесь в суд. А СУДЬИ КТО??? Пусть каждый напишет свои истории. . . ,

Дмитрий (не проверено)
Аватар пользователя Дмитрий

Фу фу фу, такое писать про дом в котором все делается вовремя, идеально чистым и отремонтированным подъездом, со всеми отремонтированными коммуникациями и красивым цветником который выигрывал множество конкурсов в городе! Ну пытаетесь вы развалить ТСЖ и сдать в руки Управляющей компании но не выйдет все кроме вас 4 инициаторов против! Уже давно спалились! Топчите ногами стучите кулаками, бесполезно!!!! Радуют меня комментарии! Всю вашу суть раскрывают!!!

Николай Петрович (не проверено)
Аватар пользователя Николай Петрович

Проживаю в соседнем доме, знаю ситуацию. Жильцы этого дома платят по платежке гораздо меньше чем мы. Вот это главный показатель работы председателя ТСЖ. А таких как А. Высотская надо привлекать за клевету по закону. Да и членов общественной организации "ЖКХ контроль" нельзя допускать и близко, от них только вред.

Арпеник (не проверено)
Аватар пользователя Арпеник

Слабо быть общественником, легче на лавке кости перебирать. Чтобы вы делали если б на Вашу просьбу в магазине сломали б Вам руку. Мы же не милостыню подаем, чтоб отчета не требовать..

Краснокутская В... (не проверено)
Аватар пользователя Краснокутская Вера Васильевна

Прочитав статью в Вашей газете я Краснокутская Вера Васильевна, проживающая в этом доме в квартире № 59 с января 1989 года и по сей день, была очень возмущена. В статье полное вранье. Благодаря работе нашего правления ТСЖ и председателя Ольги Михайловны, наш дом находится в хорошем состоянии, заменены трубопроводы ГВС и ХВС , установлено новое оборудование в теплоузле. Результат этой работы - мы меньше платим за коммунальные услуги. И мои слова подтвердят многие жители нашего дома. И прежде чем печатать такие статьи, не мешало бы пообщаться с жителями дома и правлением. конт.тел.8-918-776-59-30

Добавить комментарий