Поиск на сайте

Главный архитектор края Пётр Маркатун, изуродовавший Ставрополь, теперь взялся за Кисловодск. Какой у него интерес?

 

Общественность края выступила категорически против уничтожения исторического Курортного бульвара Кисловодска. Чиновники же ошалело играют на поле коммерсантов-разрушителей. В спор должна вмешаться прокуратура

 

На минувшей неделе в администрации Кисловодска состоялись публичные слушания по важнейшему для горожан вопросу – о строительстве комплекса высотных зданий на Курортном бульваре. «Открытая» уже неоднократно писала об этом варварском проекте, который перечеркнет настоящее и будущее города-курорта. Мы призывали горожан прийти на слушания и массово выступить против проекта губительной застройки (см. «Скажем варварам «Нет!» в №35 от 11 сентября с.г.).
В назначенный день в большом зале администрации негде было яблоку упасть. Правда, ни один депутат гордумы на слушания не явился, зато сам застройщик, владелец ООО «Коммерция-сервис» Геннадий Измайлов, привел с собой огромную группу поддержки, которая заученно твердила: мол, горожанам надоело смотреть на уродливый забор долгостроя, молодежи в Кисловодске негде развлекаться, да и новый объект даст городу около 600 рабочих мест. «Клакеры» сидели компактно и поддерживали друг друга громкими аплодисментами, а всех противников строительства пытались обхамить и освистать.
Измайлов же предлагает на месте давно снесенного цветомузыкального фонтана выстроить три четырехэтажных торговых здания высотой около 16 метров каждое и шестиэтажный отель высотой 20 метров. Все в стиле «под старину». Обещано восстановить и сам фонтан, правда, с диаметром чаши вдвое меньше, чем было в советское время, появится тут и автопарковка на двести машин.
Напомним, что в прошлом году на слушаниях проект застройки не был принят. Более того, природоохранная прокуратура объявила мэру города Наталье Луценко предостережение, запретив выдавать Измайлову любые разрешения на строительство высоток.
Согласно схеме зонирования Кисловодска (с ней можно ознакомиться в городском управлении архитектуры и градостроительства), земельный участок под фонтаном отнесен к так называемой «историко-групповой зоне». Согласно ст. 37 Правил землепользования и застройки Кисловодска, в этой зоне запрещено любое строительство выше трех этажей (12 метров).
Об этом на слушаниях говорили председатель Общественного экологического совета Алексей Никулин и член совета, известный краевед и историк Вячеслав Яновский. По их словам, налицо нарушение фирмой «Коммерция-сервис» высотного регламента. Казалось бы, всё очевидно, а значит, строительство надо запрещать.
Но не тут-то было. Выступавший на слушаниях представитель института «Кавказкурортпроект» заявил, что он вообще не понимает, откуда взялись эти высотные регламенты (и это специалист проектного института!). И рассказывал про какую-то «небольшую Венецию», которую то ли должен, то ли будет представлять собой кисловодский Курортный бульвар.
На слушания прямиком из Ставрополя приехали главный архитектор края Петр Маркатун и начальник отдела по сохранению и госохране объектов культурного наследия минкультуры края Алла Богданова. По их словам, при строительстве на Курортном бульваре нужно руководствоваться не местными правилами, а некими федеральными нормами (правда, так и не пояснили, какими именно статьями каких конкретно законов), которые якобы разрешают строительство в историко-охранной зоне высотой до 20 метров.
Причем кисловодские Правила землепользования и застройки Петр Маркатун назвал «неправильными», так как они якобы противоречат федеральным. Для чиновника подобная словесная эквилибристика – дело привычное, он натренировался в ней еще в бытность долгие годы главным архитектором Ставрополя. После себя Маркатун оставил город изуродованным, словно после Сталинградской битвы. И вот теперь взялся за Кисловодск.
Если верить Маркатуну и Богдановой, гордума Кисловодска проявила самоуправство, взяв высотные регламенты для исторического центра города «с потолка». Значит, принятые в городе Правила землепользования и застройки нужно приводить в соответствие с федеральными законами. Возьмется за это сам Маркатун? Или городская прокуратура?
В общем, по итогам длившихся четыре часа публичных слушаний мнения горожан непримиримо разделились. Люди, хоть немного разбирающиеся в вопросах экологии и истории, выступили категорически против любых новостроек на Курортном бульваре.
Причем они не огульно отрицали проект Измайлова, а предлагали альтернативу: возродить здесь прогулочную зону с зелеными насаждениями и галереей, где могли бы выставляться местные художники.
Теперь вопрос к администрации города: сумеет ли она убедить владельца земельного участка использовать его не ради пополнения личного кармана, а на благо всех горожан?!

 

Антон ЧАБЛИН

Добавить комментарий



Поделитесь в соц сетях