Поиск на сайте

Деньги, украденные на капитальных ремонтах, не могут быть возвращены в бюджет, а преступники не могут быть наказаны.

Вот такой шокирующий финал аферы получился по домам, входящим в ессентукскую ассоциацию «Партнёр»

За волной волна, за спиной спина

Десять лет контролирующие органы делают вид, что не видят беззаконий в деятельности ессентукского «Партнера».

Десять лет существует ессентукская ассоциация собственников недвижимости «Партнер», и все десять лет неизменным рулевым её является Дмитрий Анатольевич Захарьящев. За это время несколько раз менялось название, но не менялась сущность.

Эта специально созданная структура имеет прекрасный финансовый аппетит и отличное пищеварение, «переваривая» деньги как собственников квартир на содержание домов, так и бюджетные десятки миллионов по всяким госпрограммам.

Как же так получилось, что «Партнер», за десять лет не посадивший ни одного кустика и не установивший ни одного турника, все время увеличивает финансовые потоки в свой карман?

Развитие этой дурно пахнущей финансовой схемы пережило несколько этапов. Сначала ассоциация просто подменила собой ТСЖ по части сбора денег. Деньги собственников, минуя карман своего ТСЖ, текут сразу в гигантский карман ассоциации и растворяются там бесследно.

Право финансовой подписи по деньгам собственников имеется только у Захарьящева, а собственники не имеют права даже спросить, куда делись их деньги. Это подтверждается ответом прокуратуры: у вас, мол, нет договоров с «Партнером». Нет, а значит, он не обязан вам отчитываться! Сам начислит вам взносы, сам соберет в свой карман, а не заплатите – потащит в суд. А уж как «облизывают» суды финансово состоятельных истцов, мы прекрасно знаем.

Уже десять лет существует «Партнер», и почти четыре года я пишу про финансовые аферы с участием «Партнера» во всех делах, к чему бы он ни прикасался. За это время прошло несколько волн смены власти: менялись губернаторы, члены правительства, депутаты думы, министры ЖКХ, главы силовых и надзорных органов. И каждая волна смены руководителей спина к спине прикрывала распилочные схемы «Партнера».

Пришёл невод с баблом бюджетным

Всеми финансовыми потоками по госпрограммам рулит тоже «Партнер».

Когда страну накрыла волна по установке счетчиков на каждую трубу, «Партнер» и тут оказался как рыба в воде. Как это выглядело, легче всего проиллюстрировать на теплосчетчиках (они и так самые дорогие, а в наших программах они, видимо, шли как отделанные бриллиантами – цены в 2-3 раза были выше рыночных).

Но и этого было мало: в нашем поселке, например, в программу включили «партнерский» дом, в котором центрального отопления нет вовсе, да и все «конкурсы» по остальным домам проводил тоже «Партнер». Чистое, беспримесное воровство бюджетных денег!

На наш дом теплосчетчик тоже установили, но при нашей солнечной, теплой зиме я просто целыми неделями держала дверь на балкон открытой, отапливая вселенную за свой счет, потому что датчик температуры ценой в 180 тыс. руб. не работал ни одного дня.

После короткого времени эксплуатации «Теплосеть» выписала предписание, что счетчик неисправен, но председатель ТСЖ Ольга Рудакова, получающая зарплату (!) в «Партнере», не занималась ни счетчиком, ни дырявыми трубами, собственники с зубовным скрежетом оплачивали завышенные счета, пока в один прекрасный день не пришли суммы по 20 тысяч за квартиру за один месяц.

Тогда счетчик просто отключили. Да и правда, зачем он нужен? Деньги под него стрясли и с бюджета, и с собственников, а теперь можно его снять, худо-бедно починить – и впарить другому дому. Легенды про «энергосбережение» канули в Лету.

Надо ли говорить, что и по капитальным ремонтам все финансовые «вожжи» оказались в опытных руках «Партнера»? И здесь мы снова видим преступный бардак.

Многие помнят царя Мидаса из древних мифов: все, к чему бы он ни прикасался, превращалось в золото. Вот так и у «Партнера», но только «золото» достается ему, а дерьмо – людям.

В статье «Манипуляторы ХАПремонта» полтора года назад я подробно описала схему, по которой запихнули в программу по срочному ремонту самые новые дома, подделав года их сдачи в эксплуатацию на десятки лет. Заметая следы, замминистра Ольга Силюкова внесла изменения в краткосрочную программу, исправив поддельные даты, но дома-то вошли в программу именно «состаренными».

После выхода статьи на сайте прокуратуры появилось сообщение, что в действиях нашего главы поселения Б.В. Радченко усматриваются признаки преступления: формально документы подписывал он, хотя фактически всем рулил «Партнер».

Прошло полтора года – никто не наказан, деньги не возвращены. Почему? А вот сейчас узнаете.

Машинка по воровству денег? Заглянем под капот

Спецы министерства ЖКХ подгоняют финансовые схемы под финансовую прачечную «Партнера»?

Долгие годы общения с нашими чиновниками приучили к мысли: как только они начинают «заливать» про заботу о гражданах - жди беды, особенно это касается мутной сферы ЖКХ.

В случае с капитальными ремонтами реальной заботой как о гражданах, так и о жилом фонде было бы составление электронных паспортов на дома, и тогда формированием очереди занимался бы компьютер: самые старые и ветхие дома вставали бы в очередь на ремонт первыми.

Именно эту легенду озвучивала по радио Ольга Силюкова, тогда еще в должности министра ЖКХ. Она говорила, что порядок изменился, теперь дома будут ремонтировать за счет средств собственников, для этого создано НКО «Фонд капитального ремонта». Утверждена краевая программа до 2043 года, и вот постепенно дома будут отремонтированы, все под контролем господина Бражникова с его замечательной профессиональной командой.

Самая важная часть текста, как известно, начинается со слова «но». И вот как выглядело это «но» в исполнении госпожи Силюковой. «Но, - говорит она, - есть совсем старые, ветхие дома, которым больше ста лет, они могут не дожить до своей очереди на капитальный ремонт!» И вот, мол, для них мы запускаем специальную краткосрочную программу и даже добавим денег из бюджета, несмотря на финансовые трудности. Людям надо помогать! Мне показалось, что в этом месте из честных глаз госпожи Силюковой слезы закапали прямо на микрофон.

Но после завершения передачи слезки она вытерла, деловито подключившись к самой наглой финансовой схеме, смысл которой я долго не могла понять, даже со своим многолетним опытом финансового ревизора.

Справедливости ради нужно отметить, что оформлена эта схема постановлением правительства края. Но ведало ли правительство, что творит, или поверило лицемерным уверениям госпожи Силюковой о «заботе», боюсь,  мы этого не узнаем.

В любом случае при подписании этого документа правительство должно было как-то соотнестись с законодательством и просто здравым смыслом, но в программе не пахнет ни тем, ни другим.

У Фонда капремонта есть целый штат специалистов, которые должны максимально эффективно провести эти самые ремонты: составить грамотные сметы, провести открытые конкурсы, выбрать правильно подрядчика со всеми лицензиями и, разумеется, контролировать и расходование денег, и качество работ. То есть в их руках всё абсолютно.

«Но где же в этой схеме место «Партнера?!» - мучилась я вопросом. Раз в программу включили самые новые и именно «партнерские» дома, то где-то он должен свое «откусить». Но где?!

Одновременно я не могла выяснить у своего председателя ТСЖ, какое софинансирование внезапно нам начислил «Партнер», ведь по программе ФКР софинансирование не предусмотрено, а предыдущая программа с финансированием из бюджета и софинансированием собственниками уже закончилась?

На это Рудакова уверенно ответила, что деньги еще будут и что у Захарьящева к ним есть «лазейка». Но я продолжала недоумевать: допустим, будут бюджетные деньги с софинансированием, то нам-то они точно не «светят», раз мы уже вошли в общий котел и стоим первыми в программе Фонда капремонта.

Не я одна была такая непонятливая, но заморачиваться объяснениями никто не стал: просто начислили «софинансирование» авансом по пока не существующей программе, причем начислили в феврале, а программа была утверждена аж в ноябре.

Раз прошли начисления, то, соответственно, они будут висеть как долг, пока не заплатишь. А не погасишь «долг» – не получишь субсидию!

Вот так ударили финансовым хлыстом по самым беззащитным, и даже после обращений к губернатору людям не только никто не помог – им объяснять ничего не стали. Помянув недобрым словом поговорку про рыбу, гниющую с головы, люди покорно побрели к терминалам платить все в тот же универсальный карман – на расчетный счет «Партнера».

Как вам картина? Платим в карман «Партнера», возмещает это бюджет, а программы еще нет и в помине!

Сумасшедшие деньги под честные глаза

Как «лебедь» Силюкова и «щука» Захарьящев подставили губернатора.

Поскольку я сама была на собрании, где мы вступали в общий котел НКО «Фонд капитального ремонта», то в соответствии с решением собрания спецсчета на нашем доме быть не должно. Тем более что давным-давно наш дом был включен в долгосрочную (до 2043 года) программу капремонта домов по постановлению правительства №225. Оператором этих ремонтов тоже должно было стать ведомство господина Бражникова.

Как же мы в итоге вляпались в краткосрочную программу по постановлению №415, которая предполагает софинансирование собственниками и, главное, предполагает наличие открытого спецсчета? Думаю, что протокол с новыми условиями просто подделали – в «партнерских» домах это обычная практика.

По новому 415-му постановлению финансирование частично проводят бюджеты (местный и краевой), а значительную часть финансирует госкорпорация «Фонд реформирования ЖКХ» по заявке правительства края, то есть ее подписывает губернатор. Ну и частично добавляют собственники.

Заявку правительства готовит, естественно, министерство ЖКХ. Мы всегда говорили, что Ольга Силюкова обязательно подставит губернатора. Вот это и случилось. В программу были включены новые дома с подделанными документами – «состаренные» на несколько десятилетий. В частности, в нашем, самом новом, доме в поселке уже была шатровая шиферная крыша, но дом включили в программу по замене крыши чисто для распила. Деньги на софинансирование этого безобразия нам начислили (!) еще в феврале 2014 года, задолго до утверждения краткосрочной программы – она была утверждена только в сентябре.

Таким образом, уверения Захарьящева, что деньги еще будут и что у него к ним есть «лазейка», основаны именно на сговоре с Силюковой. Причем председатель ТСЖ писала мне в электронку, что обещано 2 миллиона, а в итоге эта сумма выросла до 5 миллионов 200 тысяч. По завышению сметной стоимости возбуждено уголовное дело, подрядчик в бегах. Уголовные дела возбуждены и по остальным «партнерским» домам.

Судя по сайту «Партнера», именно он занимался конкурсами по выбору подрядчиков, но кто ему это доверил – вот вопрос! И кто разрешил собирать софинансирование (авансом!) от граждан на расчетный счет «Партнера», а не на спецсчет? Неужто губернатор? Ответственность, по закону, именно на нем.

От денег  «потерпевшие» отбиваются. С чего бы это?

Создана схема, при которой украденные деньги вернуть их жертвам невозможно.

Разумеется, по самым вопиющим случаям я подавала заявления в полицию и прокуратуру. Самое старое заявление – от 2012 года, оно как раз касается счетчиков, в том числе того самого «левого» теплосчетчика на дом без центрального отопления.

Деньги уже были перечислены, то есть преступление завершено. Приезжала бригада аудиторов из Счетной палаты края, огромная для нашего поселка сумма ущерба бюджету подсчитана до копеечки, результаты проверки выложены на сайте палаты.

При этом включал дома в программу и утверждал завышенные суммы глава поселения Радченко, конкурсы проводил «Партнер», но после моих титанических усилий дело было возбуждено только по подрядчику, но и оно не передается в суд.

Так же печально обстоит дело с заявлениями по капитальным ремонтам. Дела возбуждены, проведены очень дорогие строительно-монтажные экспертизы, сумма ущерба огромная, но дело в суд не передается.

Почему это происходит? Вы не поверите – потерпевших нет! Как мне объясняет Предгорная прокуратура, все участники программы отказываются признать себя потерпевшими! Фонд реформирования ЖКХ выделил деньги по заявке – а далее, мол, сам край их распределяет. В законе о фонде действительно нет раздела «Возврат денег, выведенных по криминальным схемам»: закон писался без учета специфики Ставропольского края. Но и наши деятели, распорядители бюджетов, тоже не могут признать, что они от кого-то «потерпели», ведь воочию видно, что все изначально было организовано под «распил», по крайней мере, по нашему многострадальному поселку.

Третья сторона в этой схеме – ТСЖ, но перепуганные председатели в один голос твердят в прокуратуре, что Захарьящев запретил им признавать себя потерпевшими!

При нормальной организации дела, когда у ТСЖ открыты счета и финансирование капремонта идет со спецсчета ТСЖ, по приговору суда немалые миллионы могли бы вернуться домам. Но в этом королевстве кривых схем все проходило через «Партнера». Соответственно, получается, что если дело дошло бы до суда, то суд должен был бы повторно вернуть именно «Партнеру» те деньги, которые один раз он уже «переварил»!

То, что творят на Ставрополье, - это госизмена

Организаторы преступных схем стали потерпевшими.

И вот тут я задам вопрос: государевы люди, вы что – деньги из своего кармана платили? Сколько хочу – столько и заплачу? Вы сидите на должности и получаете зарплату за то, чтобы радеть за государственный интерес, но вы этим отказом вернуть в бюджет и в ФКР украденные деньги полностью признаете себя соучастниками воровства, а точнее, его организаторами.

Препятствуя судебному разбирательству, вы выдаете себя с головой. Сейчас-то уже нет тени сомнения, что все именно так и задумывалось изначально, поэтому так уверенно чувствует себя Захарьящев.

Но то, что вы творите, – это равносильно государственной измене, и не я одна так думаю. В Госдуму внесен проект закона, приравнивающий коррупцию к госизмене, и я очень надеюсь, что он будет принят. Не хотите быть потерпевшими – примеряйте роль изменников Родины, вам к лицу эта роль! Вы что – не слышали, что в стране финансовый кризис, а в бюджете дефицит? У вас в карманах дефицита нет?

На общем собрании в Доме культуры нашего поселка Захарьящев заявлял: «ЖКХ – коррупционная схема, и я знаю в ней все ходы-выходы». Куда заходил и откуда выходил господин Захарьящев, к кому ластился, чтобы приноровиться сосать трех «маток» сразу: бюджет, население, а теперь еще и Фонд реформирования ЖКХ?

Кто это проверит? Уж не следственный ли комитет края? Глава поселения является спецсубъектом, и именно комитетчики должны были взять за жабры нашего главу, когда Счетной палатой было выявлено хищение бюджетных средств на счетчики, в том числе на дом без центрального отопления. Но – не взяли, перекинули дело в полицию, которая спецсубъекта не может пальцем тронуть.

Она может тронуть только подрядчика, но разве подрядчик перечислял деньги на теплосчетчик по дому без центрального отопления? Это глава делал!

Тем самым нашему главе, подельнику Захарьящева, развязали руки для следующей аферы, при которой именно он подписывал документы в программу по «партнерским» домам, состаренным почти на сорок лет! Именно он включил наш дом в программу по установке шатровой кровли, когда она уже была на нашем доме!

Подумайте: 5 миллионов 200 тысяч рублей выброшено в трубу только на одном нашем доме, причем шиферная крыша по нормативам держалась бы 30 лет, а у новой, сляпанной из дешевой жести, гарантийный срок – пять лет.

Скажите, разве это не преступление – за огромные деньги делать дому хуже? Вот сейчас пишу статью под свист ветра, и надо мной громыхает эта жесть, будет счастьем, если ее не сорвет при очередном порыве. А если сорвет - кто ответит?! Подрядчик, выбранный Захарьящевым, находится в бегах, и я сомневаюсь, что его усердно ищут. Снова выделят деньги на аварийный ремонт или опять полезут к нам в кошельки?

И опять следственный комитет отшвыривает от себя эти бесспорные подлоги, подписанные нашим главой. На какую следующую аферу они его благословляют? На сайте министерства ЖКХ уже выложена следующая краткосрочная программа до 2019 года, и вряд ли она обойдется без «прачечной» «Партнера».

Осознайте свою ответственность!

Суды и фейковый «ЖКХ-контроль» - в чем их роль?

Как ни печально, но практически ни одна статья не обходится у меня без освещения роли судов. Вот и здесь: все финансовое могущество «Партнера» держится на том, что он запугивает плательщиков судами. Суды уже 10 (!) лет закрывают глаза на сущий «пустячок»: при подаче в суд истец должен платить пошлину именно со своего расчетного счета, это определено и Налоговым кодексом, и Верховным судом.

Но в суд идут ТСЖ, а пошлину платит «Партнер», так как сотня «партнерских» домов незаконно работает без расчетных счетов. Но тогда иск должен оставаться без рассмотрения – и вся пирамида аферистического отъема денег рухнула бы сама собой! Потом суды довершают начатое: не указывают в исполнительных листах ИНН истца (ТСЖ), и на стадии приставов получатель денег подменяется – деньги уходят не истцу, а «Партнеру».

Эти два момента я проговаривала на научно-консультативном совете краевого суда, свои доводы в распечатанном виде раздала членам совета. Но глуха и слепа к моим доводам оказалась элита судейского сообщества. Абсолютно ожидаемо весь этот бардак сохранен и приумножен: теперь деньги взыскивают пачками просто по судебным приказам, точно такое же заявление на судебный приказ подает ТСЖ, пошлину платит «Партнер» и забирает себе деньги. И не спрашивайте меня, где в ГПК судьи вычитали такую лабуду.

Не могу не упомянуть и новоявленный, насквозь фейковый «ЖКХ-контроль», который возглавляет Светлана Разворотнева. Недавно на совещании в Пятигорске она красовалась перед телекамерами как раз рядом с Захарьящевым. Он рассказывал про свои трудности: усложнился, мол, порядок регистрации ТСЖ, есть сложности по взысканию денег с должников.

Вот тут-то и должна была главная ЖКХ-контрольщица страны встрепенуться и перебить его вопросами: вы-то какое отношение имеете к регистрации ТСЖ? И почему вы занимаетесь долгами собственников? Это не ваша задача, откройте Жилищный кодекс!

Но нет, не отреагировала Разворотнева на чистосердечное признание в самоуправстве и нарушении Жилищного кодекса, наверное, тоже что-то знает про особую роль этого хозяина «прачечной» по отмыванию левых миллионов.

Пришло время обращаться на федеральный уровень.

Раиса АБРАМОВА,
руководитель краевого
общественного движения
«Народная инспекция»,
бывший ревизор
краевого финуправления

«ЭТО НЕ ПРОСТО ВОРОВСТВО. ЭТО ГОСИЗМЕНА»

В Госдуму внесён проект закона о приравнивании коррупции к предательству Родины

Фракция партии «Справедливая Россия» внесла в Госдуму РФ два проекта «законов

бюджетосбережения», которые призваны минимизировать коррупционные потоки. Об этом заявил депутат Олег Нилов.

«Чтобы серый нал не растекался тоннами и грузовиками по карманам министров и губернаторов, давайте наказывать так больно, чтобы даже мысль не приходила в головы многотысячных отрядов коррупционеров», - сказал Нилов.

Фракция предлагает, в частности, принять норму о конфискации имущества не только самих коррупционеров, но и «всего их окружения». «Пока те не докажут законность происхождения нажитого. Пока нет угрозы потерять «все, что нажито непосильным трудом», такие истории будут продолжаться», - заявил Нилов.

Он также предложил приравнять коррупцию к государственной измене. «Это не просто воровство. Именно поэтому авторитет власти держится на одном президенте. Госизмена значит 15-20 лет тюрьмы, а не 7-9, и то условно. Нужно без условно-досрочного освобождения и амнистии. А то тюрьма их не пугает.

Они надеются на своих адвокатов, а на свободе их ждет неконфискованное добро».

 
 
 


Поделитесь в соц сетях


Комментарии

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Читаю бесконечные материалы по " Партнеру" и понимаю- что он будет существовать до тех пор- пока в этом поселке будет только одна революционерка- Раиса Абрамова- которая хоть расскажет про это "бедствие". Где остальное население- в постоянной спячке или их всё устраивает? Правильно написала Прокуратура- если нет договора с Партнером- какой может быть спрос у сторон по делу? Нет Договора- следовательно- жителям безразлично- куда идут их деньги , какую крышу прилепят на их дом или вообще оставят без крыши! Любой суд, любая Прокуратура- все опираются на решения собрания собственников жилья и пункты Договора между управляющими организациями и собственниками- в которых досконально оговорены все требования и обязанности сторон! Нет договора- о чем тогда говорить? И нечего " на зеркало пенять...!" Составляйте Договор, оговаривайте все моменты управления домами, схемы расчета, ответственность сторон,Председателей ТСЖ выберите деятельных, ответственных - способных вести дела - надо же наконец почувствовать себя реальными хозяевами, подпишите Договор управления у каждого жителя- и ситуация нормализуется! И - Партнер будет стоять перед вами по стойке "смирно"- если вообще не сбежит!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Читали-читали - и не поняли. "Партнер" - не управляющая компания. Именно поэтому он не обязан подписывать договор с собственниками. И отчитываться не обязан

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Если "Партнер" ни в чем не обязан населению- ради чего там его терпеть? Пусть население соберется - примет решения, направленные против его влияния на жизнь собственников жилья и решит прервать все отношения с ним- но всё должны сформулировать жильцы, заинтересованные в наведении порядка! Что ждать от Абрамовой- возле нее не вижу никакого актива- все сидят и ждут- добьется она чего- либо или-нет! Если- добьётся-хорошо- а не добьётся- значит- плохая! Народ должен сам принимать решения и активизироваться - а не ждать- пока соседка до чего либо докричится!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Как только кто-то начинает протестовать и не платить - его сразу тащат в суд и нахлобучивают "долгом" и драконовскими представительскими. Все, как всегда, упирается в суды

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Согласна- Раиса Андреевна! Но- представьте- что было собрание- и все собственники подписали постановление( а на его основе пишется договор с ЖКХ) - допустим- о размерах тарифов или о проверке представленных управлялками выполненных работ и взимании ими оплаты за это! Всё! Постановление - по одному экз - в управляющую, а - второй экз- собственникам! И - пошли проверять! И - находим- что покраска бетонных бордюров во дворе произведена в один слой , а - деньги сняты по расценкам улучшенной окраски в два слоя деревянных поверхностей! ( Ваши до этого пока не додумались!- чтоб бордюры красить !). Вдобавок выяснилось- что мы оказывается подписали решение об оплате самими жильцами перерасход ОДН- а - постановление потеряли!.Это - только Жванецкому со сцены рассказывать! Вдруг выясняется- что куда-то пропала наша УК Бойко! Приходит народ разбираться- а там- сняты двери в офисе, разломаны перегородки- и- никого! Вчера были- сегодня уже- нет! Слухи- что они- переехали!-куда- никто не знает! (Понятное дело- ну не провалились же!). Месяц люди бегают- всё покрыто тайной- неизвестно- куда делась УК Бойко.Телефоны не отвечают. Поскольку я - из малочисленных ( нас всего- двое- сметчица и я) активистов- народ пошел с вопросами ко мне - с просьбой найти эту нашу УК. Пришлось отловить дворничиху и пообещать не вызывать по причине плохой уборки Роспотребнадзор с Прокуратурой и газетами в обмен на сведения- куда переехала наша УК ( иначе ничего не соглашалась рассказывать)! Выясняется- что компания переехала в частное здание ресторана и гостиницы- на второй этаж гостиницы , а рядом ресторан! Полная психологическая разгрузка- клиенты управляющей компании бегают по району в поисках этой УК, а- УК в обстановке приятной музыки и хорошей кухни наслаждается отсутствием разборок обиженных собственников жилья! Но- за чей счет- этот праздник жизни? Не думаю- что аренда помещения под прежний офис была дороже аренды нынешнего злачного места. Никто из жильцов подобного вопроса не задает- счастливы- что хоть нашлась эта компания- не сбежала! Люди очень разобщены и неграмотны- им бы надо самим объединяться и "нахлобучивать" всех этих из ЖКХ- но у всех позиция- " моя хата с краю- плачУ- и ладно"! Следовательно- всё упирается не в суды ( это- просто- механизм)- упирается в сознательность самих людей- их стремление защитить и себя и соседа- а у них это желание просто парализовано!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Вы никак не поймете фишку этой организации. Она - НЕ управляющая компания. Оне НЕ подписывает договор с собственниками. Она НЕ обязана отчитываться за собранные деньги.
Ваш опыт НЕ годится в этой ситуации

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Да, Раиса! насчет фишки Вы - правы! НЕ только я- но прокуратура-похоже - тоже НЕ понимает-"собственники не имеют права даже спросить, куда делись их деньги. Это подтверждается ответом прокуратуры: у вас, мол, нет договоров с «Партнером». Нет, а значит, он не обязан вам отчитываться!"( конец цитаты).НО- ЗНАЧИТ- ЕМУ и НЕ обязан никто из вас платить!! НЕТ договора- ну составьте- деньги- то Ваши и собственников! На основании чего Вы отдаете деньги в ТУ организацию? Тогда НЕ перечисляйте деньги! Бороться надо - или недоумевать? Подумаешь- ассоциация- на основе чего она создана? Разгоните её!!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Да ведь уже написала - всех, кто не платит - тащат в суд. Вот и мне и моей доверительнице Жуковой сейчаспо иску впаяли. НИ ОДНО мое ходатайство не удовлетворено, даже то, в котором я прошу подлинники документов, приложенных к иску в копиях. Хотя суд сам написал в судебном определении о подготовке дела к рассмотрению - истребовать подлинники документов у сторон процесса. Ловлю на подлогах - к следующему процессу этот документ пропадает из дела или заменяется на переделанный. Короче, идут по полному беспределу..
Посмотрим, что скажет апелляция - а там на кого нарвешься

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Раиса- ну- если там уже "впаяли"- тогда давайте- конкретно: 1-Ассоциация собственников недвижимости- А) кто ее создал и каким образом?( что это было- собрание делегатов от собственников, какая- то конференция, поквартирное голосование или что- то еще? Какова роль собственников в создании этой кормушки- чья-то инициатива или навязали сверху- конкретно- пожалуйста!)
Б)- Кем созданы ее уставные документы- и где они находятся- Устав и постановление о создании и протокол решения о ее создании? В) - где и в качестве чего зарегистрирована организация Партнер и ее Устав? Зарегистрирована ли она в Налоговой инспекции? ( Если- ДА- то попробуйте платным образом официально получить заверенную на момент даты выдачи копию Устава - должны выдать- но раньше надо было заплатить 500 руб по квитанции и неделю подождать но- это в Ставрополе. Если операция прошла успешно ( не вижу препятствий)- смотрим в Устав- цели и задачи создания, раздел- взаиморасчеты с собственниками или взносы- что это?( в ассоциациях обычно бывают взносы) Кто является членом ассоциации? каковы формы и основы деятельности, ответственность?Если б я увидела этот устав- мы бы с Вами сразу нашли бы слабые места той организации.И самое интересное все-таки- на основе какого решения, постановления, договора- Партнер изымает деньги собственников- и на основании какого документа имеет право распоряжения ими и где оговорено его право требования с собственников? А без этих ответов- ситуация - "как ёжик в тумане".

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Спасибо за неравнодушие и за конкретные вопросы Устав "Партнера" менялся несколько раз, не далее как вчера мне удалось вырвать в судебном процессе подлинник устава и отфографировать его последний вариант
Раньше он таскал на суды разные копии, подлинник удалось на суде добыть впервые. Также в судах в подтверждение своих полномочий глава (рь) Партнера предоставлял то копию решения правления , то копию решения общего собрания о его избрании руководителем, подлинники этих документов суды по моим ходатайствам не истребовали не разу. И сейчас в двух процессах отказали.
Незаконность его устава сомнений не вызывает: ассоциациям ТСЖ запретили управление домами еще в 2011 году, но он пункт по управлению домами сохраняет в своем Уставе. О том, что это незаконно, мне отвечал глава ГЖИ Лапчинский.
Проблем на самом деле две: во-первых, "Партнер" сам заказывает и получает печати входящих в него ТСЖ, то есть имеет возможность получать неограниченное число оттисков. Подписи они фабрикуют в промышленных масштабах, я как раз пишу об этом статью, читайте в следующем номере. Таким образом, нарисовать "волю" входящих в ассоциацию ТСЖ для Захарьящева вообще не проблема.
Второй момент - его деятельность выходит далеко за рамки уставной, но суды не обращают на это ровно никакого внимания. И ГЖИ не обращает. И жилстрой надзор не обращает. И налоговая не обращает. И прокуратура не обращает. Я же сто раз про это писала!

У собственников никакого договора с "Партнером" нет, они это соглашение вообще в глаза не видели. Соглашение подписывается со стороны ТСЖ только председателями, которые неплохо устроились: всю работу они перекладывают на "Партнер" - и у него же получают зарплату!
Если вдруг кто-то из председателей прозреет и захочет соглашение расторгнуть, то в соглашении написано, что оно расторгается по соглашению сторон, а "Партнер" не согласен. Если идти в суд, то надо платить пошлину, а расчетных счетов у ТСЖ нет. То есть надо просить у"Партнера" - заплати, мол, за меня пошлину, я на тебя в суд подаю
Было несколько случаев, когда собственники пытаются даже ликвидировать свое ТСЖ, лишь бы вырваться из-под "Партнера". Но это решение собрания обязательно обжалуется и, как правило, сносится с помощью краевого суда. Плюс Савченко спешит на помощь "Партнеру" , пишет представление, что собрание провели с нарушениями.
Собрания собственников тоже фальсифицируются массово, я добилась проверки прокуратурой, которая подтвердила фальсификацию подписей и вынесла представление - "устранить нарушения", после чего снова впала в спячку.
Ладно, не буду все писать, это сага на несколько томов:) Переслать Вам Устав? Я не знаю Вашей электронки. Точнее, она была высвечена в Вашем комментарии под одной из публикаций в "ведомостях", но без Вашего разрешения я этот адрес использовать не могу . Давайте сделаем так: если вы подтверждаете, что электронка, первые три буквы в которой - bar, действительно Ваша, то я вышлю устав на этот адрес

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Здравствуйте- высылайте на " barsikg"- но не требуйте- как в ранних спорах- биографию с фотографией! Цитата-"У собственников никакого договора с "Партнером" нет, они это соглашение вообще в глаза не видели. Соглашение подписывается со стороны ТСЖ только председателями, которые неплохо устроились: всю работу они перекладывают на "Партнер" - и у него же получают зарплату!"- так вот где собака зарыта! Во- первых -надо провести собрание членов ТСЖ ( пока одного или двух) - очень тщательно- явка, протоколы, голосование- ну чтоб всё- как положено! Обязательно переизбрать председателя и общее правление- ввести людей сознательных и ответственных и ОБЯЗАТЕЛЬНО ВНЕСТИ в Устав изменения или дополнения- 1-запрещающее данному ТСЖ вступать в любые ассоциации и объединения!! 2- пункт - заказать печать ТСЖ на основании данного решения в лицензированной организации ( обычно по правилу там с печатью отдают и саму заготовку- не знаю- как она называется) 3- пункт- считать решения правления ТСЖ действительными при условии наличия подписей всех членов правления ( то же самое для ясности- "считать подпись председателя ТСЖ действительной при наличии подписей всех членов правления"); 4 -пункт - решение об открытии счета в банке для ТСЖ с тремя образцами подписей ( председателя и еще двух чел для контроля действий председателя!). Теперь- всё зависит от сознательности самих членов ТСЖ- если всё удастся провести- то получите- самостоятельное независимое ТСЖ! С уважением

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Пусть я - вообще НЕ! Я Вам рассказала ситуацию по нашим трем девятиэтажкам- хотела сказать- что у людей почему- то одинаковый подход к проблемам ЖКХ и не только!. Я думаю- у них уже защитная реакция организмов на все внешние потрясения- что они уже ничего активно НЕ воспринимают!

Зазар Д (не проверено)
Аватар пользователя Зазар Д

интересно читать Ваши комментарии и ни разу не обратиться к первоисточнику, и не задать вопрос а где опровержения, а их тупо не печатаю, т.к. все что пишет Абрамова сплошная чуш... но если кому интересно могу все рассказать о АСН СК "Партнер" кто и зачем ее учредил, кто ее крышует, как войти - выйти из нее, куда и как тратятся деньги, короче все, но Открытой это не надо, ей нужен только скандал....

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

для 15.12.2016 г. в 14:14 Зазар Д= А вот и расскажите !- я вчера только прочла устав Партнера и поразилась одному обстоятельству- у меня лежит такой же под другим названием- Технологии. Так вот - ровно год назад в декабре у нас прошли собрания собственников наших девятиэтажек- где пытались нас перевести в ТСЖ и подтвердить вступление в такую же ассоциацию- только с другим названием. Когда я посмотрела Договор ( соглашение) и приложение к нему - меня поразила наглость! Вступив в такую ассоциацию- ТСЖ передавало все полномочия по сбору оплаты за ЖКХ этой ас-ции, право обращения в суд по поводу неуплаты платежей. Однако за это асс-ция имела процент за эти услуги, кроме того ТСЖ должно было оплачивать содержание асс-и ( зарплата сотрудников- 8 чел с налогами, аренда помещения, покупка оргтехники - компы- принтеры- сканеры, расходные материала- бумага- краска и т.д), оплачивать услуги бухгалтерии по расчету платежей ЖКХ и рассылку квитанций- отдельной строкой. И еще что- то отчислять на развитие.Отдельно меня тогда возмутила ситуация с аварийной службой- если сейчас у нас случится допустим- порыв трубы в подвале или в квартире- приезжает аварийная бригада максимум в течение получаса и занимается устранением. А - асс-ция своей службы не имела- они заключали договор со сторонней организацией по оказанию ремонтных услуг- т.е нам предлагалось платить прямые затраты по устранению неполадки плюс посреднические для асс-ции в двойном размере. И еще они хотели взять на себя функции ГРКЦ и перегонять деньги через свой счет- опять же взимая процент за пользование. Мы- когда посчитали -увидели увеличение платежей от ЖКХ примерно на 28 процентов. И- отказались от этой афёры. Похоже- что там - где Партнер то же самое. Там ТСЖ видимо надо прервать свое членство в Партнере, по акту сверки отдать им все долги и вести работы самостоятельно.

Раиса Абрамова
Аватар пользователя Раиса Абрамова

Нат, алина, Партнер еще гораздо хуже - так как действует за пределами своего Устава, и без того, как Вы правильно заметили, наглого.

Вчера было очередное заседание в предгорном суде, я раз пять по разным поводам заявляла ходотайство истребовать Устав Партнера, судья отказыает. Хотя в  возражениях на мой встречный иск партнерский юрист больше двух десятков раз ссылается имено  на Устав

 

Раиса Абрамова
Аватар пользователя Раиса Абрамова

Алина, это очень важная информация. На сайте "конрагент" я не нахожу фирму именно с таким названием. Вы их ИНН не знаете?

Раиса Абрамова
Аватар пользователя Раиса Абрамова

Напишите, Открытой это интересно. 

Добавить комментарий