Снова пыль стоит столбом. Устоит ли бедный дом?

Пятигорский предприниматель перекраивает многоквартирный дом на свой лад, разрушая стены и несущие конструкции здания.

Жильцы в ужасе, а городской администрации и дела нет

Наш многоквартирный дом по улице Больничной, 9, в Пятигорске изначально был спроектирован и построен как МКД со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями под магазин. Однако их собственник, Г. Бабаян, самовольно, без проектной документации и разрешения городской администрации, реконструировал помещения под гостиницу и кафе.

Кроме того, коммерсант изменил первоначальный проект, надстроив третий этаж. Тем самым нарушил архитектурный облик здания и закрыл обзор из окон 3-го и 4-го этажей. Также Бабаян установил на крыше три двойных блока промышленных кондиционеров, которые создают круглосуточный шум и нагнетают ядовитые испарения с рубероидной крыши в окна наших квартир.

Два года назад Пятигорский городской суд установил, что проектная документация на реконструкцию нежилых помещений в архиве управления архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Пятигорска отсутствует. Разрешение на реконструкцию также не выдавалось. То есть строительные работы велись самовольно. Несмотря на это, администрация Пятигорска по непонятным причинам отказалась от дальнейшего судебного преследования Г. Бабаян.

Безнаказанность вдохновила предпринимателя на новые нарушения. Год спустя, в 2016-м, он опять самовольно, без проекта и согласования, а также без согласия жильцов дома разрушил капитальную стену на углу нашего дома и вывел вентиляционную трубу диаметром 50 см через разрушенную стену с явным намерением проложить вентиляционный короб по стенам принадлежащих нам квартир.

Вентиляционная система внутри коммерческих помещений безо всякого проекта уже смонтирована. При этом разрушены несущие железобетонные конструкции всего многоквартирного дома.

Наше обращение в январе этого года в администрацию Пятигорска лишь подтвердило незаконные и самовольные действия Г. Бабаян.

При обращении в управление СК по строительному и жилищному надзору  мы получили формальную отписку. Инспекторы в нашем присутствии в течение 20 минут провели визуальный осмотр коммерческих помещений. Фото- и видеосъемка не велась. Проект и разрешительную документацию на реконструкцию и монтаж вентиляции инспекторы у Бабаян не затребовали, что лишь подтверждает формальность проверки.

Наше неоднократное напоминание о том, что дом находится на 9-балльной площадке по сейсмоопасности и любое повреждение несущих конструкций  создает угрозу жизни и здоровью жильцов, были проигнорированы и администрацией Пятигорска, и инспекторами по строительному и жилищному надзору.