Депутаты предлагают поправки в Жилищный кодекс, которые облегчат программу переселения из аварийных домов.
Они хотят разрешить властям давать людям взамен снесенных бараков жилье за пределами муниципалитетов, в которых те проживают.
Проблема ветхого и аварийного жилья – одна из самых больших головных болей глав муниципалитетов по всей России. Ведь жилфонд, изношенный больше чем на 70% (а именно столько нужно, чтобы дом признали непригодным для жилья), нужно не только сносить, но и прежде расселять. При этом то, что еще не достигло отметки в 70%, к ней стремится. Достаточно вспомнить статистику Российского союза инженеров, согласно которой 37,5% жилых домов в стране были построены еще до 1970-х годов прошлого века.
Отчасти приостановить процесс ветшания жилья должна программа капитального ремонта многоквартирных домов, однако пока ее реализация оставляет желать лучшего, а проблемы с расселением нарастают, как снежный ком.
Решение задач, поставленных государством перед муниципалитетами, упирается в финансы – даже снос стоит немалых денег, а чтобы выделить квартиры всем, чье жилье признано аварийным и идет под снос, нужны колоссальные деньги. Особенно, когда речь идет о расселении в миллионниках, где стоимость квадратного метра в новостройках серьезно отличается от себестоимости. Ведь власти обязаны предоставить жилье внутри того же муниципалитета, где и находился ветхий дом.
Конечно, регионы получают софинансирование из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Только те, правда, кто выполняют план. Например, Пермский край в этом году на расселение 3,5 тысячи человек получит 792 млн рублей субсидий. Проблема в том, что на расселение оставшихся жильцов аварийных домов надо еще 10 млрд рублей. И в других регионах ситуация примерно схожая.
Из-за этого Минстрой РФ сначала решился на крайние меры – ведомство ввело штрафные санкции для тех, кто не выполнил целевые показатели за 2015 год. Таких регионов набралось треть по всей стране. На устранение нарушений дали срок до 1 июня 2016 года. Но метод кнута в этой истории малоэффективен – если наполняемость местных бюджетов низкая, то и брать деньги на расселение неоткуда, какими бы карами это ни было чревато.
Поэтому, видимо, депутаты Госдумы решили пойти на хитрость и помочь исполнителям программы на местах. Они предлагают внести поправки в ЖК РФ, согласно которым переселять жильцов из ветхих бараков можно будет и за пределы муниципальных образований. Грубо говоря, жителям аварийного дома на окраине той же Перми могут предложить переехать в более комфортное жилье, только, скажем, в каких-нибудь Березниках.
Авторы инициативы предлагают прибегать к таким мерам только с согласия самих расселяемых. Однако есть опасения, что загнанные в угол власти будут, в свою очередь, загонять в угол жильцов: не хочешь переезжать из столицы региона куда-то на периферию – жди, когда появятся деньги на расселение. А, как показывает практика, это может длиться не годами – десятилетиями.
Ну, как-то так.
Добавить комментарий