Поиск на сайте

Наши источники сообщили сенсационную новость: оперативники провели обыски и изъятия документов в офисе компании «Югстройинвест» на улице Пирогова, 42А, в Ставрополе

Проверка слухов

 

По слухам, речь идёт о дольщиках, обманутых на сумму в 700 млн рублей

Честно сказать, поначалу я подумала, что это «утка», ведь ЮСИ – священная корова и предмет гордости местной власти. Однако позже поступила информация, что кто-то из сотрудников ЮСИ вернулся домой после допроса почти в полночь и подтвердил выемку документов. Однако в СМИ была полная тишина.

Наутро картина стала проясняться: провластные сайты выдали почти одинаковые тексты, явно полученные из одного источника, про неких «черных риэлторов», действовавших от имени «крупного инвестора», а также про «легкомысленных граждан», им поверивших.

Причем речь идет о мошенничестве якобы на 700 млн рублей. Но ни названия этого крупного инвестора, ни названия риэлторской фирмы в текстах нет, возможность комментировать новости также была закрыта.

Складываем два и два: если выемка документов производилась по адресу офиса ЮСИ, то «крупный инвестор» уже ясен. А вот что касается «черных риэлторов», то тут ситуация требует прояснения.

На примере ставропольчанки Марины Гальченко, вою-ющей с ЮСИ уже больше трех лет, мы примерно представляем схему работы строительного «гиганта», фактически представляющего из себя сеть мелких «шарашек» (в том числе риэлторских), которые создаются при начале новой стройки и тут же закрываются с ее окончанием.

С созданием подобных клонов строительных управлений более или менее ясно: они нужны для того, чтобы не нести гарантийных обязательств за строительный брак.

А вот риэлторские компании при долевом строительстве – это «вишенка на тортике» гигантского пирога ЮСИ: дополнительные поборы в чистом виде.

Юристы ЮСИ, помнится, открыто смеялись над Мариной Гальченко: чего, мол, хочешь, мы уже десять лет (на сегодняшний день уже 13. – Авт.) так работаем, а если желаешь насмешить людей, иди в суд.

То есть покупатели квартир уже волей-неволей смирились с этой схемой: без лишних 20 тысяч рублей на оплату услуг риэлторов-однодневок квартиру не оформишь.

Так что зря пытаются прикормленные СМИ свалить вину на «легкомысленных» граждан, доверяющих свои деньги подозрительным риэлторам.

Если эти риэлторы, как всегда, сидели в одном офисе с ЮСИ, то какие у людей могли быть сомнения?!

***

Разбираемся дальше: если застройщик передавал обязательства перед дольщиками этим риэлторам, то он мог подписать договор только после того, как посредник оплатил такие обязательства. А если обязательства были бы оплачены, то деньги не могли пропасть.

Значит, либо ЮСИ незаконно подписал договор без оплаты, либо жулики под вывеской ЮСИ работали вообще без договоров с застройщиком. Кроме того, напоминаю читателям, что с этого года заработал закон, согласно которому деньги дольщиков должны были аккумулироваться на так называемых эскроу-счетах, но уж никак не у риэлторов.

Похоже, именно попытка обойти закон об эскроу-счетах и привела прямиком к уголовному делу.

В любом случае ситуация ведет прямо в кабинет гендиректора компании Юрия Иванова, как мы помним, свежеиспеченного орденоносца «За заслуги перед Отечеством» 2-й степени. В последней статье, посвященной ЮСИ («Информатизация по-нашенски – туман, обман, распил» в №25-26 от 29 июля с.г.), я еще пошутила: мол, стремление получить орден похоже на попытку подстраховать себя на случай, не дай бог, уголовного дела.

В этой шутке, как сказано в известной поговорке, оказалась лишь доля шутки, остальное похоже на правду. Не зря же был отменен корпоратив ЮСИ на День строителя – впервые в истории, кстати.

Значит, черные тучи уже нависли над распиаренным монстром ЮСИ, от которого воют уже не только на Ставрополье, но и в Ростовской области?

При тех «триллиардах», которые получает ЮСИ, нетрудно было бы заткнуть дыру украденных денег из совокупного дохода «группы компаний». Но и тут засада, которую ЮСИ само же и создало.

Напомню, что Марина Гальченко добивалась признания аффилированности (взаимозависимости) строительных управлений ЮСИ. Тогда обязательства перед Мариной могло бы погасить не СУ-5 (которое ныне находится в стадии ликвидации), а, например, СУ-11.

Но суды, спасая «строительного гиганта» от микроскопических расходов на квартиру многодетной мамы, под диктовку ЮСИ, поощряемого УФАС и налоговиками, отказались увидеть взаимозависимость фирм.

Фирм, созданных самим Ивановым и его детьми, расположенных по одному адресу, имеющих один штат управленцев, единый сайт, получающих землю один вместо другого и общие награды и самих себя называющих «группой компаний».

Никакого отношения, мол, они друг к другу не имеют! Ну а раз не имеют, то теперь и украденные деньги не могут возместить!

***

Если верить опубликованным сообщениям, уголовное дело уже возбуждено. Расследовать его будет то же ставропольское УМВД, которое, как говорится на сайте ЮСИ, получало «спонсорские» квартиры, что законом трактуется как коррупция.

Думается, что именно это «спонсорство» и служило причиной того, что полиция становилась слепой и глухой, когда дело касалось проделок «бойцов» ЮСИ.

Тут тебе и проломленная голова эколога Григория Пинчука, пытавшегося противостоять хищническому захвату ЮСИ заповедной земли Русского леса, и посаженный на три года Иван Барыляк, который смог доказать завышение тарифов ЮСИшными управляющими компаниями, и московский блогер Илья Варламов, оставшийся в ужасе от «сомалийских» методов преследования его ЮСИшным боевым отрядом.

При этом Юрий Иванов позиционирует себя как верующий человек, даже построил храм.

Но увы, «игольное ушко» для входа в царствие небесное, о котором говорится в Библии, все-таки не равно по ширине церковным вратам построенного им храма. Могут появиться проблемы и на том свете.

А пока продолжаем следить за усиленными попытками скрыть проблемы ЮСИ на этом свете, ибо губернатор Владимир Владимиров, как известно, очень близок к этой компании.

По его совместным фотографиям с Юрием Ивановым можно отследить, как Владимиров год от года набирал политический (да и не только политический) вес.

Только недавно он красовался на фоне ЮСИшных строек рядом с премьером Дмитрием Медведевым и спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко, а тут такой скандал! И губернаторские выборы уже на носу, ведь припомнить можем, что предупреждали, а вы нас слышать не хотели.

Раиса АБРАМОВА,
бывший финансовый
ревизор финансового управления
Приморского края
 

Комментарии

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

В том то и дело ,что ошибка Барыляка была в его излишней самонадеянности, он превысил пределы обороны и в нынешнем случае его нельзя рассматривать как пример для рядового населения!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Откуда у Вас эта нелепая версия? И сел он не по этой статье

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Я ведь очень давний читатель Открытой, я читала все материалы газеты и не только по этому вопросу причем именно в газетном бумажном варианте! Как юрист я отметила для себя в чем его ошибки,что надо было бы сделать по другому, но поскольку информация идёт уже по свершившимся фактам-предостеречь его не было возможности. Я тогда писала мало комментариев в Открытой вообще.

Lelya (не проверено)
Аватар пользователя Lelya

https://zen.yandex.ru/media/id/5b17ee7fd8897f00ab83c8b2/v-krasnodarskom-...

а вот воюет с ЮСИ Краснодар ЖК Губернский и ЖК Панорама и достигнуты огромные результаты в плане перерасчетов и теперь правильности начислений. Идентично ГЖИ, Прокуратура, Администрация, суды бездействуют и даже намеренно вводят в заблуждение, делая отписки написанными текстовками юристами ЮСИ.

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

Ольга Ливиненко:КРАСНОДАР воет давно и избили моего мужа!!!!!!!!!
https://zen.yandex.ru/media/id/5b17ee7fd8897f00ab83c8b2/v-krasnodarskom-...

И это только маленькая часть описана в статье.
Достигнуты огромные результаты в перерасчетах и наведения порядка при начислении ком. услуг.
Судимся на Камчатке и Алтае, так как здесь все схвачено.

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

25 июня
1 тыс. просмотров
361 дочитывание
4 мин.
1 тыс. просмотров. Уникальные посетители страницы.
361 дочитывание, 35%. Пользователи, дочитавшие до конца.
4 мин. Среднее время дочитывания публикации.
В краснодарском ЖК «Губернский» начались нападения на активистов, которые судятся с УК за снижение коммуналки

Пару месяцев назад владельцы квартир в ЖК «Губернский» слушали сбивчивые объяснения представителей своей управляющей компании на тему, откуда в квитанциях на оплату ЖКХ берутся астрономические суммы.

На том собрании присутствовал представитель головного офиса компании-застройщика «ЮгСтройИнвест». Видимо, застройщик давал понять, что в конфликте жильцов и УК он не стороння сторона, а вполне себе даже заинтересованная.

У жильцов, как водится, есть лидеры. Это люди с активной жизненной позицией, которые тянут на себе всю бумажную волокиту – переписку с госорганами, судами, управляющей компанией. Одна из них - Ольга Литвиненко, смелая молодая женщина, ставшая недавно мамой. Ольга проявляет недюжинную последовательность в приведении управляющей компании в чувство. Конечно же, боссы из УК нервничают.

Жильцы ЖК «Губернский» решили не судиться со своей УК в Краснодарском крае - это бессмысленно при существующем уровне коррупции. Они подали иски к управляющей компании в других регионах россии – по месту нахождения собственников. В Алтайском крае и на Камчатке. И выиграли!

- Не буду перечислять, что пришлось пережить, чтобы добиться снижения завышенных коммунальных услуг почти в 2 раза. В квитанциях за февраль и март 2018 года платили по 6500 рублей за двушку, а в феврале и марте 2019 года – по 3500 рублей, - рассказывает Ольга Литвиненко.

То есть прецедент создан. Это другим собственникам жилья на заметку.

Но едва решив одну проблему, собственники жилья в ЖК «Губернском» столкнулись с новой напастью – с массовым переводом жилья на первых этажах их домов под коммерцию. Мало того, что это не предусмотрено проектами и создаст массу неудобств, так ещё и сам процесс перевода фальсифицируется.

- С коммерсантов будущих коммерчески помещений вымогают деньги - 500-800 тысяч рублей. За "левые" собрания собственников. У меня на руках есть акт, где написано, что из моего дома, где 703 квартиры (а это огромный дом) вышли одновременно 570 человек, проголосовали «ЗА» 535, остальные воздержались! Фальсификация чистой воды, которая уходит в администрацию МО г.Краснодар, и все там подмахивается – «не возражаем», - говорит Ольга.

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

А вот Ростов..Журналист Игорь Хорошилов: "Не покупайте квартиры у бандитов из гетто" https://k0m2375.livejournal.com/1802778.html " Покупать квартиры у бандитов ЮСИ просто не советуем" https://k0m2375.livejournal.com/2617687.html?utm_medium=email&utm_source...

И Школу не сдали в Ростове! А унас на баланс приняли 50-ую!!??? Или с липовыми разрешениями прокатит*??

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

Сдали сегодня на имя Богданчикова! По синюю печать!
Заявление - жалоба
на действия Управления МВД РФ г. Ставрополя, ул Ленина 421 в порядке статьи 124 УПК РФ

Сообщаю, что мной в Ваш адрес 08 ноября 2018 года была подана жалоба на действия отдела полиции № 3 УМВД ул.Балахонова 13 г. Ставрополя, на действия прокуратуры Промышленного района г.Ставрополя в порядке статьи 124 УПК РФ. Краевой прокуратурой дело отписано по подследственности.
Аналогичная жалоба 13 ноября 2018 года подана мной в адрес Начальника Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Ставропольскому краю Дубривному Ф. А.адрес:355035, г.Ставрополь, ул.Дзержинского, 112 предана по подследственности в Управление МВД РФ по г.Ставрополю ул.Ленина,421
Я была опрошена в рамках КУСП 12986 следователем или оперуполномоченным Сайко.
30 ноября 2018 года в мой адрес поступило извещение от УМВД РФ по г. Ставрополю за подписью начальника полиции Ю.А.Подколизина о том, что дело по КУСП 12986 отправлено ОП №3 Управления МВД по г.Ставрополю для принятия решения в порядке ст.144-145 УПК РФ.
По настоящее время мне не поступали никакие иные извещения о принятии процессуальных решений или иных действий со стороны Прокуратуры, УБЭП и МВД РФ.
В связи с тем, что в моих заявлениях излагалась мошенническая схема ухода от налогов и злостного нарушения Законодательства РФ со стороны компании «Югстройинвест» и всех её аффилированных и взаимозависимых лиц, включая Управляющие компании, а так же в связи с появившейся достоверной информацией в СМИ о мошеннических действиях организации «Югстройинвест», подрядчика «ЮСИ» Десятова Я.М. и риэлтора Боль Н.А., считаю вышеизложенные действия со стороны органов следствия и прокуратуры неполноценными, уводящими в неверном направлении, умалчивающими факты нарушения УПК РФ. С моей стороны к заявлениям приложены документы, подтверждающие указанные факты, включая состоявшиеся решения судов в мою пользу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 2, 45, Конституции РФ, статьями 123, 124 УПК РФ в силу гл.16 УПК РФ
Прошу:

1. Принять меры прокурорского реагирования, возобновить производство по делу КУСП 12986
2. Проверить мою жалобу в соответствии со статьями 123, 124 УПК РФ с соблюдением всех сроков и процессуальных норм и фактом самого расследования.
3. Истребовать дело по КУСП 12986 в Прокуратуру и предоставить мне возможность лично ознакомиться с материалами дела, сообщив по телефону или письменно.
4. Направить мне постановление о принятом по результатам проверки решении на адрес, указанный в заголовке письма.
5. По окончании проверки ознакомить меня с надзорным производством по моей жалобе

Приложения:
1.Копия извещения УМВД по г.Ставрополю №21907 от 30.11.2018 года за подписью начальника полиции Подколизина Ю.А.
2.Копия заявления -жалобы от 08.11.2018 года в Прокуратуру Ставропольского края
3. Копия заявления в УБЭП от 13.11.2018 года
4.Копия заявления в Управление СК РФ по СК от 14.07.2017 года оставшаяся вообще без внимания органов, несмотря на официальную регистрацию на сайте

19.09.2019 год ____________________Гальченко М.А.

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Очень было бы полезно все статьи распечатать и соединить в небольшой отдельный выпуск газеты за дополнительную плату! Может бы ее с удовольствием купят как те, кому предстоит доказывать ещё свои права, так и те, кто только собирается приобрести жилье!. Опыт бесценный, а приемы жуликов стандартны, и пригодится этот народный выстраданный людьми справочник! Можно было бы распечатать даже под заказ!!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Было бы очень полезно: вспомнить предысторию, а потом дать образцы заявлений по каждой схеме.
Но потерпевшие лучше заплатят жуликам в ЮСИ, жуликам-адвокатам, чем поддержат рублем такую идею. Увы

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Давайте проверим- надо описать предысторию, как Вы, Раиса Андреевна ,указали, и дать предполагаемый перечень ,пока перечень, образцов заявлений,положений, адресов для желающих приобрести жилье и не желающих наступить на те же грабли, как пострадавшие! И дать объявление в ближайшем выпуске бумажной версии газеты и по заявкам распечатать,наверное это будет в виде брошюры с фотографиями и наложенным платежом выслать заказчикам! Я думаю разберут не только ставропольчане! Да и студентам будет интересно!

Верс (не проверено)
Аватар пользователя Верс

Ох, а чем орден в Аду поможет?

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 124712/17/26040-ИП от 28.09.2017 Исполнительный лист от 31.08.2017 № 2-7808/2017 Задолженность по ИД: -254.53 руб. Октябрьский РОСП города Ставрополя ХОДЖАЯН Г. К.
10.05.1979 ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. СТАВРОПОЛЯ 355017, , , , г. Ставрополь, , ул. Мира, д. 280, корп. 2, +7(988)731-21-11
, , , , , С. ФИОЛЕТОВО, , , , +7(962)440-93-89
+7(8652)21-93-27
ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 129165/17/26040-ИП от 04.10.2017 Исполнительный лист от 25.08.2017 № 2-8109/2017 Наложение ареста Октябрьский РОСП города Ставрополя АВАНЕСЯН М. В.
10.05.1979 ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. СТАВРОПОЛЯ 355017, , , , г. Ставрополь, , ул. Мира, д. 280, корп. 2, +7(8652)26-39-26
С.ФИОЛЕТОВО ГУГАРСКОГО РАЙОНА АРМЯНСКОЙ ССР +7(962)440-93-89
+7(8652)21-93-27
ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 235418/17/26035-ИП от 02.11.2017 Исполнительный лист от 17.10.2017 № ФС 012178642 Шпаковский РОСП ГУКАСЯН Б. С.
10.05.1979 ПРОМЫШЛЕННЫЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. СТАВРОПОЛЯ 356200, Россия, Ставропольский край, , г. Михайловск, , ул. Войкова, д. 379, , +7(86553)5-55-74
С. ФИОЛЕТОВО ГУГАРКСКОГО РАЙОНА АРМЯНСКОЙ ССР +7(962)440-93-72
ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 1341/18/26037-ИП от 07.02.2018 Исполнительный лист от 25.01.2018 № ФС № 012169188 Задолженность: 44701589.96 руб. МРОСП по ИОИП ЛАРИОНОВ А. В.
10.05.1979 1338/18/26037-СВ ПРОМЫШЛЕННЫЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. СТАВРОПОЛЯ 355017, , , , г. Ставрополь, , ул. Мира, д. 280, корп. 2, +7(928)321-92-57
, АРМЯНСКАЯ ССР, , ГУГАРКСКИЙ Р-ОН, , С. ФИОЛЕТОВО, , , , +7(962)440-90-71
ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 20724/18/26035-ИП от 12.04.2018 Исполнительный лист от 10.04.2018 № ВС 084015790 Госпошлина, присужденная судом: 1192.63 руб. Шпаковский РОСП ПРОКИНА Е. С.
10.05.1979 20724/18/26035-СД Постановление о взыскании исполнительского сбора Исполнительский сбор: 1000.00 руб. 356200, Россия, Ставропольский край, , г. Михайловск, , ул. Войкова, д. 379, , +7(86553)5-55-75
С.ФИОЛЕТОВО ГУГАРСКОГО РАЙОНА АРМЯНСКОЙ ССР СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК МИРОВОГО СУДЬИ № 1 ШПАКОВСКОГО РАЙОНА +7(962)440-93-72
ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 28923/18/26035-ИП от 22.05.2018 Исполнительный лист от 22.05.2018 № ФС 014620719 Шпаковский РОСП ГУКАСЯН Б. С.
10.05.1979 ШПАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 356200, Россия, Ставропольский край, , г. Михайловск, , ул. Войкова, д. 379, , +7(86553)5-55-74
С. ФИОЛЕТОВО ГУГАРКСКОГО РАЙОНА АРМЯНСКОЙ ССР +7(962)440-93-72
ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 30727/18/26035-ИП от 31.05.2018 Судебный приказ от 19.03.2018 № 2А-62-37-550/2018 Взыскание налогов и сборов, включая пени: 195083.23 руб. Шпаковский РОСП ГУКАСЯН Б. С.
10.05.1979 30727/18/26035-СД Постановление о взыскании исполнительского сбора Исполнительский сбор: 13655.83 руб. 356200, Россия, Ставропольский край, , г. Михайловск, , ул. Войкова, д. 379, , +7(86553)5-55-74
С. ФИОЛЕТОВО ГУГАРКСКОГО РАЙОНА АРМЯНСКОЙ ССР СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК МИРОВОГО СУДЬИ № 1 ШПАКОВСКОГО РАЙОНА +7(962)440-93-72
ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 17289/18/26037-ИП от 19.11.2018 Исполнительный лист от 22.10.2018 № ФС № 027297452 Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 186929137.94 руб. МРОСП по ИОИП НИКИТИН М. А.
10.05.1979 17288/18/26037-СВ ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. СТАВРОПОЛЯ 355017, , , , г. Ставрополь, , ул. Мира, д. 280, корп. 2, +7(928)321-92-57
С.ФИОЛЕТОВО ГУГАРСКОГО РАЙОНА АРМЯНСКОЙ ССР +7(962)440-90-71
ДЕСЯТОВ ЯКОВ МИХАЙЛОВИЧ 12836/19/26035-ИП от 01.02.2019 Исполнительный лист от 10.01.2019 № 2А-1104-37-550/2018 Госпошлина, присужденная судом: 241.97 руб. Шпаковский РОСП ПРОКИНА Е. С.
10.05.1979 20724/18/26035-СД СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК МИРОВОГО СУДЬИ № 1 ШПАКОВСКОГО РАЙОНА 356200, Россия, Ставропольский край, , г. Михайловск, , ул. Войкова, д. 379, , +7(86553)5-55-75
, С. ФИОЛЕТОВО ГУГАРСКИЙ РАЙОН АРМНЯСКАЯ ССР, , , , , , , , +7(962)440-93-72

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Насколько я понимаю, этот человек был посредник в общедоступном смысле этого слова. Он принимал деньги от желающих купить квартиру, видимо по договору вносил их по графику строителям! Очевидно, что он получал свой процент за услуги, что вполне законно и возможно прокручивал полученные от людей миллионы ещё где-то, получая ещё прибыль. Видимо, что то не успел внести по графику, возможно что у него прибыль идёт выше потери, поэтому задержал выплаты, видимо там всё просчитано! Но это мои предположения.

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Совершенно ожидаемо:
ЮСИ: мы не при чем
Жилстройнадзор: вы сами лопухи

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Вы абсолютно правы!И это,Раиса Андреевна, было просчитано командой и крайнего нет, кроме самих пострадавших!!

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

Есть предположение, что данная заворушка с кинутыми дольщиками, есть ничто иное, как очередной мощный пиар-ход команды губернатора!!! Ведь крику много-действий мало, куда бы не обратились потерпевшие..везде мудомотина и отписки!
А тут во как: в конечном итоге,якобы, эта спланированная ситуация доходит и до "главного решалы края", который готов к ней как пионер...и в один момент создает "фонд обездоленных" , на который ЮСИ уже положило деньги самих же кинутых...раз,два и готово! И овцы целы и волки сыты.. и сами придумали обстоятельства и сами их решили! А на носу у нас ЧТО? Выборы! Еще один огромный плюс из пустоты!

Гость (не проверено)
Аватар пользователя Гость

Как выяснилось, схем было несколько. Лишний раз доказыает, что запускались из единого центра

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Не доказано и похоже на клевету,не надо так! Кроме губернаторских есть команды сильнее и грамотнее!

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

И вот такая схема мошенничества есть, как оказалось: Покупатель-дольщик вместе с риэлтором прибывают в офис ЮСИ и подписывает в юротделе при всех свой договор ДДУ, который по ФЗ 214 должен будет застройщиком отправится на регистрацию в регпалату и только после которой можно будет застройщику принимать целевые деньги. Все вокруг пытаются объяснить дольщику, что через риэлтора будет дешевле и чтобы миновать момент незаконного приема денег до регистрации ДДУ-деньги под расписку нужно отдать именно ей, а она от себя их внесет в кассу так ка либо с ней типо есть договор, либо другое мутное объяснение... Фишка вот в чем!!! После подписания договора прямо и сразу и покупатель и риэлтор идут в кассу ЮСИ 10ть шагов от юротдела и сдают деньги дольщика и договор...правда договор уже не дольщика! Риэлтор за эти 10ть шагов успевает из под мышки достать свой, другой, на иное лицо ..и тихонько вместе с деньгами дольщика кладет в кассу для печати отметки о его оплате... У покупателя остается экземпляр с ЮСИ, условно проплаченного и ждущего регистрации, а у риэлтора своя квартира!! И никто об этом не узнал бы до ввода в эксплуатацию или до момента звонка с ЮСИ в сторону покупателя с сообщением о расторжении неоплаченного договора. Схему поняли, надеюсь! ВОпрос к ЗАСТРОЙЩИКУ: Почему не регистрировали ДДУ вновь подписанный в Управлении картографии и т.д...?? Чего ждали много времени, а потом подали на расторжение в одностороннем порядке? Ведь деньги вы не увидели бы по ФЗ214 до тех пор пока не прошла регистрация ДДУ!!!! А теперь скажите ЮСИ не при чем???!!

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

А кто тут сказал, что ЮСИ не причем??!! Но насколько гениально все продумано! Похоже, что эти номера проходили и в Ростове и в Краснодаре? Да, надо издать брошюру с описанием этих уловок, махинаций, и описанием, как поступить, что бы не влипнуть в такую историю! Что то мне подсказывает, что сам ЮСИ и выкупит весь тираж, так что надо выпустить побольше и подороже!

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

Читать и учить Закон надо, быть гражданином с активной позицией и ответственность,чтоб не влипать. В данном случае надо просто знать 214 ФЗ О долевом строительстве и понимать. что Вы и есть участник Специального Федерального Закона. И только в этом случае можно себя уберечь от мошенничества. И никакого развода не будет. Там все четко расписано.

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Мааааааарина! Оглянитесь вокруг! Много ли Вы таких знаете?? Почти все как бараны в тумане,а Вы говорите -"законы знать"!!! Активная жизненная позиция-где и у кого??? Ну может быть у 5-10человек, пишущих здесь комментарии?

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

https://ok.ru/video/1277838758172
Вот что творится в крае, а Губернатор тиро в отпуске!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Как выяснилось, служба безопасности понимала свои функции очень своеобразно: избить, запугать посадить. Какого-то анализа, интеллектуальной работы - ноль, думали грубой силы достаточно, но нет. . Например, огромные долги Десятова на сайте приставов висят давным, как можно было доверить ему что-либо, кроме рулона туалетной бумаги?

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Раиса Андреевна! У Десятова есть презумпция невиновности! Нет решения суда о том, что мошенник- а на нет- и суда нет! А долги, ну ж, мало ли что долги, может честный человек! Это люди должны быть внимательнее, смотреть с кем имеют дело, хотя сейчас с помощью нлп- почти словесного гипноза человека можно убедить в чем угодо,не только отдать деньги!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Я говорю про огромные долги Десятова, которые висят на сайте приставов уже несколько лет. Это "словесный гипноз"?!

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Раиса Андреевна! Вы же ревизор и Вам сразу видно и долги и жульничество! И я бы десятой дорогой обошла весь этот гарем с реэлторам, посредниками, сборщиками наличных денег ,когда в приоритете расчет по безналу! Но люди то скорее всего под влиянием гипноза отдавали деньги и сидели потом и чего то ждали!!!?? И боятся признаться? Или конфликт утрясен?

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

Публикация Обманутого Дольщика ЮгСтройИнвеста. Пунктуация автора соблюдена.

Мой крик души. Можешь не печатать если много, но меньше не получается.

Начнём с того, что все говорят о том, как мы могли отдать деньги человеку с такой репутацией? Вы мол, проверить должны были что там у него со счетами??? Долги этого подрядчика свыше 300 000 000. А работал с крупнейшей строительной компанией России??? Кто скажите мог не доверять ей, кто??? Ведь логично предположить, что служба собственной безопасности обязана была предупредить руководство о несостоятельности такого подрядчика, да еще и у которого столько было квартир в распоряжении!!! Ведь все эти долги у него на сайте Судебных Приставов не один год копились!!! А он с уверенностью продолжал работать и проворачивать свои махинации. О чем это говорит? О кристальной честности застройщика? Вот и подумайте теперь, в чем наша вина??? А вы все проверяете истинное происхождение дипломов стоматологов, хирургов и остальных специалистов? А ведь вы им доверяете жизнь свою, а это дороже денег!!! Так вот МЫ, нас чуть больше 100 человек, оказались в такой же неприятной ситуации. И осуждать легче, чем делать выводы и помочь, хотя бы словом! Не судите, да не судимы будете!!! А Ведь этой огромной строительной компании вы доверяете безгранично, пока сами не окажетесь в подобной ситуации... даже с тем же стоматологом или хирургом!!! Мы с этим столкнулись, теперь много чего знаем о них. И наружу вышла масса гнилого и паршивого об этих святошах....
....Посвящается тем, кто еще в розовых очках смотрит на купола Владимирского собора г.Ставрополь, и продолжает осуждать людей, вступающих в долевое строительство не от избытка финансов.

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

На крик души. Ребята, нет Вашей вины в сложившейся ситуации! Просто по инерции мы иногда думаем, что живём в той, социалистической стране, где нарушать законы было делом наказуемыми, где мы и мысли не могли допустить, что в
представленном случаее обман поставлен на поток! И как на зло, именно вам пришлось испытать на себе подлость и нелепость происходящего! И Ваша задача предупредить остальных, чтобы они или их дети не попали в такую хитрую ловушку!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Розовые очки не могли остаться у тех, кто читал статьи про ЮСИ в "Открытой". Ну а если не читали - то это не наша вина

Василий (не проверено)
Аватар пользователя Василий

Уважаемые! Где эти самые дольщики и сколько вас и с какими суммами? Банда Десятого (во главе с Дмитрием) нае...а очень много людей в Ставрополе и далеко за его пределами. У Вас (терпил) есть шанс и возможность поставить их на место т.к. то что банда сделала ранее сложно доказуемо но рано или поздно все откроется. В данной ситуации они и ЮСИ зарабатывали бабки как на вас (терпилах) так и на уклонении от уплаты налогов (это главный лейтмотив ситуации) и обогащались на этом манагеры ЮСИ и приближенные.

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Вот что мне интересно,-а как они уклонялись от уплаты налогов, там же не копейки и это стало бы известно всем! При расчетах с поставщиками например разрешены взаимозачеты, поставщик материалов мог принять на себя налоги, то есть мне не понятно, что за претензии по налогам! Я думаю, ЮСИ на виду и они не стали бы мухлевать с налогами- это игра с государством и можно здорово схлопотать на этом! Другое дело -дольщики, но они себя и в кучу-то не могут собрать, не то что посчитать!

Василий (не проверено)
Аватар пользователя Василий

за проданные квартиры посредник получал наличные, а с поставщиками материалов рассчитывался безналичными. У ЮСИ все чисто конечно, а вот посредник что делал с полученными наличными? вряд ли он приходовал их в кассу, относил в банк, показывал в отчетности и платил с этого налоги.

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Как я поняла из переписки с обманутыми дольщиками, никто ничего устанавливать не торопится: люди, которые подали заявление о преступлении в полицию еще 7 августа, до сих пор не получили никакого процессуального документа, на словах говорят, что уголовное дело еще не возбуждено! и прокуратура молчит, не вмешивается!
Мало того, тем людям, которые подали заявление не в полицию, а непосредственно в прокуратуру, сразу говорят, что заявления будут рассматриваться 30 дней! Налицо сокрытие преступления, которое собрались "рассматривать" по 59 ФЗ и предоставление максимального времени, чтобы прятать хвосты, выводить имущество, уничтожать доказательства, затягивать назначение экспертиз.
Уроды. На людей уже наплевали

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Ого! А сколько дольщиков отозвалось? А сколько ещё выжидают, чем дело кончится! Не хило!

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Не ,драматизировать не нужно! Нету сокрытия преступления, срок давности начинает течь с момента подачи заявления и срок один месяц соответствует законодательству и его надо выдержать!! Интересней другое- а правда ли говорят, что производятся пробы фундаментов под домами ,вроде вскрываются поставки некачественного цемента?? И не могу ни подтвердить, ни опровергнуть-говорят, что Юра и дети хоть и директора, но хозяин у них один и весьма высокий!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

"срок один месяц соответствует законодательству" - норму назовите

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Статья 12 фз59ФЗ "о порядке рассмотрения обращений граждан РФ..
."Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения

1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

А впорядке 144-145 УПК РФ!!!!!!!!!!!!!!!????????????????

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Если подано заявление о преступлении, то 59-ФЗ никаким боком не может быть применено

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

А КУСП какой? Короче, детский лепет!

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

Их(Кусп) больше ста!! Звоните на Ленина 421, Лермонтова 295 и Октябрьской революции 9/1, соответственно УМВД г.Ставрополь, Промышленная прокуратура. и Краевая прокуратура. Да и уже можете и в Главное Следственное управление! Там идет речь о передаче дела под контроль Байстрыкина! Вот тогда и посмеётесь! ...детский лепет...

не Вася (не проверено)
Аватар пользователя не Вася

В окрестностях села Кочубеевского есть завод по производству строительных смесей. Вот думаю, что его владельцы - и есть владельцы незаконных карьеров в Кочубеевском районе и также, как вы говорите Алина, реальные владельцы строительного бизнеса ЮСИ. поищите в базах данных, имена найдете...

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

Есть еще с надежного источника информация, что ЮСИ остановили сделки даже по настоящим договорам по переуступке прав всем законно действующим РИЭЛТОРСКИМ конторам...до выяснения обстоятельств и до окончания следствия!! Сумма говорят более 1 миллиарда висит!

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Думаю, что все проблемы утрясут и замнут,, потому что, подумайте, мог ли Иванов сам поднять такую махину? Видимо, у него есть так называемый куратор, и увидите, что все будет спокойно спущено на тормозах! Где обманутые дрльшики-не видно!Сколько их- не слышно! Вот на том все и накроется!

Василий (не проверено)
Аватар пользователя Василий

Может Голунова пора привлекать? У Мазераки тоже все схвачено, но слили как за здрасьте когда жареным пахнет.

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Василий! А где же несчастные дольщики?

Добавить комментарий



Поделитесь в соц сетях