Что в лоб, что по лбу: Чиновники людей не слышат

На капремонт общежития на улице Бруснёва, признанного аварийным,  из бюджета города потратят больше денег, чем на его расселение.

На вопиющие нарушения, на которые указывают жильцы, ни одна контролирующая структура не отреагировала

Через два дня в доме снова обрушилась часть кирпичной кладки, и жильцов тех комнат, которые расположены рядом с ванными и санузлами, временно переселили в гостиницу «Эльбрус».

Но уже на следующий день жильцы были вынуждены вернуться домой: в гостиничных номерах было холодно, персонал отеля нам постоянно хамил, даже не было возможности приготовить чай и горячую еду!

Администрация разработала дорожную карту, из которой следовало, что в марте должен быть заключен контракт на проведение неотложных аварийно-восстановительных работ.

Но шло время, а контракт так и не был заключен: как нам объяснили в администрации Промышленного района, смету не подписал глава города Андрей Джатдоев.

Вдруг в доме объявились какие-то рабочие, которые начали проводить обмеры здания. Мы потребовали предоставить разрешительные документы, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ.

Нам показали промежуточные чертежи, выполненные КБ «Ивлева», не подписанные ни главным инженером, ни исполнителями. Более того, за основу чертежей был взят план не нашего, а соседнего общежития по ул. Бруснева, 6, для которого КБ «Ивлева» также разрабатывал инструментально-техническое заключение.

Мы вызвали наряд полиции, после появления которой рабочие быстро покинули места. Прораб дал объяснения полицейским, из которых следовало, что компания называется «СтавОптимСтрой». Договор с администрацией Промышленного района у нее отсутствует, и не было никаких разрешительных документов на проведение строительных работ.

Мы побывали на личном приеме у начальника краевой жилищно-строительной инспекции Валерия Савченко, которому сообщили о действиях «СтавОптимСтроя». Чиновник при нас позвонил главе Промышленного района Дмитрию Семенову, который подтвердил: между администрацией и ООО «СтавОптимСтрой» договор не заключен.

После этого Савченко назначил проверку законности проводимых работ, которая продолжается по сей день в связи с тем, что администрация Промышленного района Ставрополя не предоставляет необходимую документацию.

Мы обратились с жалобой в прокуратуру Промышленного района. На личном приеме у прокурора присутствовал представитель районной администрации Павел Малярчук, который снова подтвердил, что договора с ООО «СтавОптимСтрой» на проведение строительных работ нет. Тем самым фактически признался в грубейшем нарушении ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ.

Представители прокуратуры потребовали от Малярчука немедленно остановить все работы, отселить жильцов и привести в порядок документацию. Чиновник покивал... но работы и не подумал останавливать!

Были мы на приеме и у первого вице-премьера правительства края Ивана Ковалева. Он нас выслушал и дал поручение своим подчиненным разобраться... И снова – ничего!

Добились мы личного приема и у губернатора края Владимира Владимирова. Мы рассказали ему, что инженерные коммуникации здания имеют почти 100%-ный износ и согласно заключению независимого эксперта техническое состояние южной торцевой стены аварийное и угрожающее жизни проживающих в доме людей.

Сметная стоимость капремонта дома – не менее 100 миллионов рублей. Но на эти деньги можно новый дом выстроить, переселив туда всех жильцов! Губернатор нам сообщил, что дом расселяться не будет, поскольку денег на это не предусмотрено.

Вот и городские чиновники нам не раз заявляли, что никогда не признают дом аварийным. Ведь администрации выгоднее пилить деньги на бесконечном ремонте, нежели расселять аварийное здание. И на днях администрация Ставрополя вынесла на обсуждение в гордуму вопрос о выделении из бюджета 35 млн. рублей на капремонт нашего дома.

Мы не можем дождаться помощи ниоткуда! Направляли жалобы в прокуратуру и Контрольно-счетную палату с требованием провести проверку расходования средств на капремонт.

Сметная документация не проходила государственную экспертизу, в ней заложены необоснованные расценки и завышение объемов работ (скажем, вместо усиления фундаментов с использованием напрягающего цемента проводилась лишь штукатурка по сетке).

Прокуратура Промышленного района сочиняет отписки об «отсутствии оснований для принятия мер прокурорского реагирования». А прокуратура края возвращает наши жалобы обратно в районную, на которую мы и жалуемся.

Краевое управление по строительному и жилищному надзору несколько месяцев ведет проверку и тоже не выявляет нарушений.

Безмолвствует и бездействует МУП «УКС Ставрополя», которое в соответствии с контрактом обязано проводить строительный контроль за ходом подрядных работ.

Полномочный представитель президента в Ставрополе перенаправляет наши жалобы обратно по инстанциям.

Неужели в Ставрополе так много коррупции, что на нее даже не обращают внимание надзорные органы?

Комментарий юриста

Виталий ЗУБЕНКО, адвокат, заместитель председателя краевого отделения партии «Яблоко»:

Цель одна: выгодно освоить бюджетные средства

– Дом по ул. Бруснева, 4 (на снимке) был выстроен в авральном порядке, он никогда вводился в эксплуатацию. Возникает вопрос: почему региональные власти не стали включать такой дом в федеральную программу расселения людей из аварийного жилья?!

Это же касается и соседнего общежития по ул. Бруснева, 6, с которым ситуация аналогичная в техническом плане (администрация проиграла все суды, и здание признано аварийным).

Если бы власти Ставрополя мыслили категориями нормального развития города, а не руководствовались сиюминутными соображениями об «освоении» бюджетных средств, было бы правильно снести оба здания на Бруснева, продать земельный участок ответственному застройщику для возведения современного жилого комплекса, включив в стоимость земли рыночную цену прав жильцов на их комнаты. Но, видимо, с «откатами» цена этого земельного участка для застройщика будет неподъемной.