С 1 января 2017 года плата за коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды (ОДН), станет жилищной услугой и будет включена в первую строку платёжки
Плата граждан, проживающих в многоэтажках, за тот объем коммунальных ресурсов - холодной и горячей воды, а также электроэнергии, который используется на ОДН, будет взиматься в рамках платы за содержание жилья и будет ограничена определенным нормативом, который для каждой категории жилых домов установят в регионах.
Принцип прост: жители оплачивают то, что установлено нормативом, а то, что нагорело или накапало по счетчику сверх него, ложится бременем на управляющую компанию. Плата с собственников за потребленное сверх норматива будет взиматься только в случае принятия об этом решения на общем собрании.
В Ставропольском крае нормативы на потребление ОДН уже утверждены и откорректированы приказами министерства ЖКХ.
Так, норматив на электроэнергию для разных категорий жилых домов варьируется от 2,84 до 11,17 кВт х час/кв.м в месяц. Цифра зависит от этажности дома, наличия лифтов, домофонов и усилителей телеантенн. Норматив на воду варьируется от 0,029 до 0,067 куб.м/кв.м в месяц и зависит от наличия централизованного холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, типа установленных ванн и душа.
Нормативом должно быть предусмотрено количество воды, необходимое для уборки подъезда и промывки два раза в год системы отопления, количество электроэнергии - необходимое для освещения подъезда, придомовой территории и прочего. По замыслу законодателя, это должно позволить гражданам платить за воду и электричество исключительно столько, сколько это нужно для обслуживания дома.
От расчета ОДН по нормативам, сообщают в министерстве ЖКХ, выиграют дома, в которых проведены мероприятия по энергосбережению. Дома, где установлены датчики, энергосберегающие лампы, заменена проводка, будут тратить на общедомовое электричество меньше, чем по нормативу. Сэкономленные деньги можно пустить на текущий ремонт дома.
По материалам пресс-службы губернатора края