Власти Минераловодского городского округа не отступают от намерения превратить Бештаугорский заказник в элитный spa-курорт для китайцев
Администрация Минераловодского городского округа рвется изменить границы Бештаугорского заказника: изъять из границ памятника природы 310 гектаров на северной оконечности хутора Привольный. Здесь задумали построить элитный spa-курорт Minvody Wellness Park для китайских туристов.
Еще год назад в Минводы прибыла из Поднебесной представительная делегация членов Китайской инженерно-строительной ассоциации, которые подписали соглашение с главой администрации Сергеем Перцевым об инвестициях в строительство Minvody Wellness Park.
Переговоры с китайцами вел бывший глава администрации Минвод Константин Гамаюнов, который ныне возглавляет комиссию по туризму на Северном Кавказе и Кавминводах Общественного совета Ростуризма.
После этого было учреждено некое ООО «Минводы Веллнесс Парк» с уставным капиталом 10 тысяч рублей, которое зарегистрировано... в квартире, в «хрущевке» на улице Ставропольская. Именно эта сомнительная фирма и обещает ворочать миллиардами, что имеет все признаки аферы.
К новому курорту должна вести автодорога, строить которую начали с нарушениями Земельного и Лесного кодексов РФ. Земли, по которым проходит дорога, частично входят в границы лесного фонда Бештаугорского участкового лесничества, государственного природного заказника «Бештаугорский» и второй зоны округа горно-санитарной охраны Железноводска.
Общественный совет при Минприроды Ставрополья дал отрицательное заключение на проект строительства автодороги. Но это не помешало чиновникам приступить к работам: фирма-подрядчик «Домострой» вырубила более ста деревьев между поселком Змейка и хутором Привольный.
Проверка краевой природоохранной прокуратуры установила, что строительство ведется без заключения экологической экспертизы, проекта освоения лесов, разрешения на застройку площадей залегания полезных ископаемых. Через суд прокуратура отменила постановления Сергея Перцева об утверждении схем расположения земельных участков и выдаче разрешения на строительство автодороги.
В конце прошлого года Сергей Перцев лишился должности главы администрации Минераловодского округа: в его работе нашли грубейшие коррупционные нарушения. Сейчас его место временно занимает первый заместитель Дмитрий Городний, который продолжает воплощать в жизнь аферу, задуманную его бывшим шефом.
15 декабря (уже после отставки Перцева) власти Минераловодского округа утвердили новый генплан. Сделать это удалось лишь со второй попытки, поскольку первоначальный вариант генплана содержал десятки нарушений градостроительного и экологического законодательств: при проектировании не был учтен особый статус земель, которые администрация уже по-хозяйски посчитала своими.
Почти все нарушения в генплане, на которые обратили внимание в Общественном совете при Минприроды края и Градостроительном совете при губернаторе, были устранены. Однако даже в окончательном варианте документа остались планы по строительству Minvody Wellness Park – отказываться от них власти городского округа не намерены.
Более того, они намерены изменить границы Бештаугорского заказника, исключив из него участок площадью 310 гектаров, где и собираются строить spa-курорт. Взамен в границы заказника включат два других участка площадью 312 и 110 гектаров – это территория горы Змейка – памятника природы краевого значения, где и так действует жесткий режим охраны. То есть чиновники просто меняют шило на мыло.
Ну а те земли, где намерены строить Minvody Wellness Park, по-прежнему имеют особую экологическую ценность (это подтвердила проведенная в 2015 году комплексная экспертиза заказника). То есть отмена природоохранного режима обоснована только одним – стремлением Перцева, Городнего и Гамаюнова услужить китайским инвесторам (возможно, не бескорыстно).
Сергей ЕВСЕЕВ