Гектар земли срочно продают на Машуке – за 40 миллионов рублей. Такое объявление увидели мои читатели на АВИТО.

Позвонили по телефону. Оказалось, участок расположен по соседству с известной многими «Лесной гармонией». А это значит, он входит в те 37 га земли, переведенные в 2006 году губернатором Черногоровым под садоводство и огородничество, проданные впоследствии администрацией Пятигорска одному собственнику по 90 рублей за сотку и потом распроданные по кусочкам.

О сегодняшних собственниках земель на Машуке я писала вот здесь [4]

В тексте можно найти и выделить собственников участков в 1 гектар. Вот они, всего четверо- с размером участка, кадастровыми номерами и кадастровой стоимостью. Я посчитала примерную цену за 1 сотку, во сколько им обошлась эта земля на Машуке.

Кадастровый номер - Собственники- Площадь участка- стоимость- Цена 1 сотки

26:33:180101:128 – с 29.07.2011- Романова М.Р. - 10 000 кв.м - 11 276 700,00 руб. - Около 112 тыс. руб. за сотку

26:33:180101:130 – с 31.05.2011- Саркисьянц Е.А.- 10 000 кв.м -10 257 800,00 руб. - Около 102 тыс. руб. за сотку

26:33:180101:0074 – с 12.03.2008 - Гаврилова М.Ю. - 10 000кв.м – уточненная площадь – 13062 кв.м - 14 483 537,46 руб. - Около 111 тыс. руб. за сотку

26:33:180101:113 – с 28.10.2008- Аргашокова Л.И.- 10 000 кв.м - 11 664 800,00 руб. - Около 116 тыс. руб. за сотку

Легко посчитать, сколько денег прошло мимо бюджета - около двух миллиардов рублей (!) (с момента продажи государственного имущества в частные руки!). Также легко посчитать, во сколько рублей обойдется одна сотка будущему покупателю - (уже 400 тысяч рублей(!), но говорят еще, что это дешево).

Некоторые нестыковочки в объявлении говорят о том, что покупателя хотят «надуть». Вот, например, в заявлении указано, что продаваемый земельный участок относится к категории земель поселений, предназначенных под ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Однако целый гектар хотят продать не для ИЖС, а для строительства многоквартирного дома. Но ведь на Машуке строить вообще нельзя! По данным геологоразведки именно там находится зона формирования минеральных источников пятигорского месторождения!

Красным очерчены границы первой зоны горно-санитарной охраны, синим - вторая зона горно-санитарной охраны

Когда соответствующие вопросы мы задали риэлтору, нам все объяснили более, чем популярно. В настоящее время земли оформлены под садоводство и огородничество (ага-ага, значит, по 90 рублей за сотку, и строить здесь ничего нельзя), но как только реальный покупатель найдется, земли быстренько переоформят. Так и сказали…

Вот бы проследить, кто, когда и за какие деньги будет переоформлять этот участок и давать разрешение на строительство. Но в Следственном управлении об этом даже не мечтают – возглавляет следственный отдел по городу Пятигорску Игорь Парфейников, сосед бывшего мэра Льва Травнева по дому у озера, большой друг и приятель по гонкам на квдроциклах, который на все незаконные стройки в городе упрямо закрывает глаза.

Удивляет в настоящее время только одно – вот в Башкирии гору Куштау отстояли всем миром, когда ее хотели уничтожить и пустить под промышленные нужды. А от горы Машук, наполненной когда-то минеральными источниками, откусывают потихонечку и под коммерческие нужды, и под промышленные, и даже якобы под патриотические цели- участок за участком, хапают все, и как видим, деньги выходят немалые. И почему-то кроме горстки активистов большинства людей это не касается.

Где вся страна? Или же сюда приезжают только для того, чтобы вначале «срубить бабла», а потом снимать фильмы про бандитов и неприлично огромные деньги?

Елена СУСЛОВА