Поиск на сайте

 

 

Как власти Пятигорска и Ставрополя решают проблему очередников – молодых многодетных семей, которым по закону полагается земля под застройку

 

В администрации Пятигорска 10 февраля пройдут публичные слушания по проекту застройки нового микрорайона в поселке Нижнеподкумский. Он расположится между рекой Подкумок и существующей застройкой вдоль улицы 40 лет Победы.

Землю в новом микрорайоне администрация Пятигорска будет выделять молодым многодетным семьям. Претендовать на получение земли могут только семьи, которые прожили в Пятигорске более трех лет и имеют трех и более детей. Таких в очереди сейчас стоит более тысячи.

Проект планировки нового микрорайона разработало управление архитектуры и градостроительства администрации Пятигорска. Он займет площадь в 32 гектара: это по шесть соток на 400 семей (плюс улицы и площади).

Как обещал на прошлогодней встрече с жителями Нижнеподкумского сам Лев Травнев, за счет бюджета будут решены и застарелые проблемы поселка. Сюда подведут воду, газ, свет, отремонтируют подъездные дороги и очистят канал, идущий к озерам вокруг Нижнеподкумского.

Правда, это пока лишь обещания. Средства на эти цели должны быть выделены из федерального и краевого бюджетов на условиях софинансирования с Пятигорском. Однако точный размер трат еще неизвестен.

Напомним, что в ноябре администрация провела публичные слушания по проекту застройки микрорайона «Молодежный» около хутора Золотушка (на берегу Подкумка, новая дамба вокруг которого ограничит будущий микрорайон с юга). Здесь на площади в 28 гектаров распределят 293 земельных участка для многодетных семей.

В юго-восточной части будущего микрорайона появится детский сад на 140 мест, в перспективе новоселы обзаведутся школой и бытовыми объектами, продлят существующие маршруты общественного транспорта.

Земельный кодекс РФ (а именно ч. 2 ст. 28) гласит, что многодетным семьям государство обязано бесплатно выделять земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Причем выделять безо всяких торгов и аукционов.

Для чиновников Ставрополья это давняя головная боль: прокуратура земли выделять требует и даже обращается в суд в защиту интересов многодетных семей. Чиновники же в ответ твердят, что свободной земли просто нет. И вот оказалось, что земли-то полно, по крайней мере вокруг Пятигорска.

Своеобразно решают эту проблему и в Ставрополе: Союз садоводов вместе с администрацией города намерены провести инвентаризацию земель дачных товариществ (а это примерно 4,3 тысячи гектаров) и все бесхозные участки передать в муниципальную собственность. Затем власти города распределят их между очередниками: это не только многодетные семьи, но также малоимущие граждане, обманутые дольщики...

Поля учебного хозяйства Ставропольского государственного аграрного университета (СтГАУ), которое расположено в поселке Демино, также собираются застроить. В прошлом году 210 гектаров из земель учхоза были переданы федеральному Фонду развития жилищного строительства (фонд РЖС), который, в свою очередь, выставил их на торги. Выиграл аукцион потребительский кооператив «Дружба», который намерен построить здесь 350 тысяч кв.м жилья. Часть земель уйдет опять-таки молодым семьям.

Правда, большой вопрос – кто согласится здесь жить. Сам застройщик признается, что нужно построить новую подстанцию «Демино», ЛЭП, водопровод, канализационный коллектор и реконструировать канализацию в поселке Демино.

Такая большая потребность в инфраструктуре объясняется тем, что сейчас этот район Ставрополя (530-й квартал) застраивается необычайно бурно. В администрации города потребовалось даже создать рабочую группу, которую возглавил первый зам-главы администрации Александр Мясоедов. А вот от общественности только один представитель - обозреватель «Открытой», член краевого Общественного совета по строительству и ЖКХ Антон Чаблин.

В минувшую среду состоялось первое заседание группы: Мясоедов поручил представителям всех подразделений администрации заняться обследованием транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры 530-го квартала. А затем, когда из мозаики сложится целостная картина, и предстоит решать, в каком направлении развиваться Ставрополю дальше.

 
Владимир ЯРЫГИН
 
В тему:
 

Сироты повзрослели – и снова забыты…

 
Региональные власти обязаны обеспечивать бесплатным жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, когда исполняется 18 лет. Для этого из краевого бюджета ежегодно выделяется субсидия местным администрациям. А те, в свою очередь, вольны закупать новое жилье у застройщиков. Правда, размер субсидии слишком мал: купить квартиру по рыночной цене почти нереально. Потому так много и сирот-очередников.
Недавно краевая Контрольно-счетная палата проверила, сколь расторопно местные власти обеспечивают сирот жильем. Вскрылись нарушения почти на 235 млн. рублей! Порой, ради экономии, местные власти покупают квартиры в домах, построенных 30-40 лет назад, в которых и жить невозможно (они требуют срочного ремонта). Бывает и такое: молодых людей расселяют в квартиры в новеньком доме, а тот, оказывается, даже не подключен к газопроводу...
Заключают чиновники контракты с застройщиками, которые обязаны передать часть квартир в специализированный жилищный фонд. А потом вдруг «забывают» об этом подписанном контракте. Так произошло, скажем, в Михайловске и Светлограде с полутора сотней квартир, предназначенных для сирот.
 
 


Поделитесь в соц сетях


Добавить комментарий