Будут ли посадки?

Главный архитектор Ставрополя страдает доверчивостью к богатым застройщикам

Напомним вкратце суть истории. В октябре 2009 года замглавы города Владимир Еличев согласовал расположение земельного участка площадью 15,3 гектара в центре Мамайского леса компании «Промсельхозсервис» под «строительство объектов многофункционального общественно-делового назначения, оздоровительного центра и рекреационной деятельности». Все согласования подписали мэр Николай Пальцев и вице-мэр Игорь Бестужий.
Застройщиком стало ООО «Строительная компания «Нева», которое прошлой осенью объявило о начале строительства в Мамайском лесу... Нет, не оздоровительного центра, а коттеджного поселка в составе 118 домиков-таунхаусов, магазинов, гостиниц, ресторанов и зоны отдыха со скалодромом и лыжной трассой.
Не имея разрешения на строительство жилья, «Нева» начала ломать и крушить зеленый оазис. На подъездной дороге к будущему поселку вырубили лес. В компании открылся офис продаж, чья сотрудница милым голосом сообщала всем звонившим: «Цена квадратного метра – всего 60-70 тысяч рублей. Спешите, предложение ограничено». Выходит, застройщик был уверен, что всегда договорится с мэрией полюбовно. И все к тому шло...
Между тем общественность била во все колокола: городской Протестный комитет, Экологический патруль Ставрополья и партия «Яблоко» проводили пикеты и собирали подписи. И вот в разгар митингов «Нева» неожиданно прекратила прием заявок от желающих прикупить коттедж – все та же приветливая девушка в офисе продаж заученно отвечала: «У компании возникли временные трудности с документацией. Позвоните через три месяца».
Сразу после ухода мэра Пальцева городская администрация разродилась странным пресс-релизом. В нем главный архитектор города Юрий Расходов расплывчато комментирует ситуацию: дескать, это сами застройщики ввели мэрию в заблуждение. Якобы они представили некие справки из Минприроды, согласно которым те самые 15 гектаров отныне числятся как карьер и потому выведены из состава Мамайского леса. Ах, какой же вы доверчивый, г-н Расходов: вам бумажку подсунули – и вы сразу же бросились перекраивать генплан города, а ваши коллеги-чиновники мигом подписали застройщику все разрешения и согласования. Как в сказке! Зато целых полгода, пока «Нева» беззаботно вырубала лес и вела продажи будущих коттеджей, чиновная братия во главе с Расходовым об этом и знать не знала.
Еще более любопытной эта коллизия показалась уже в свете официальной информации Главного следственного управления краевого ГУВД. Следователи отчитались, что нашли конкретного чиновника, который и санкционировал уничтожение леса, – это рядовой сотрудник краевой Земельной кадастровой палаты Михаил Дорохов. Как выяснила милиция, именно он удостоверил застройщику «липовый» кадастровый паспорт участка.
В итоге он «скостил» для «Невы» размер арендной платы почти на 8 млн. рублей (да и те застройщик в казну Ставрополя не платил). Причем, как сообщает следствие, это уже далеко не первый подобный эпизод в деятельности Дорохова, который уже давно «за бесценок» продавал земельные участки. В отношении чиновника возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ («Халатность»).
Конечно, наивно полагать, будто г-на Дорохова в подобной ситуации не стали бы «подмасливать» матерые застройщики. Когда вокруг крутятся десятки миллионов рублей, никакой чиновник не будет действовать бескорыстно.
Раз уж милиция взяла за жабры клерка Земельной кадастровой палаты, то нужно оставаться последовательными. Ведь наверняка Дорохов действовал по указке сверху. И посадить рядом с ним на скамью подсудимых нужно других высокопоставленных чиновников мэрии, с такой легкостью подмахнувших разрешения на уничтожение Мамайского леса.
Хотя бы за ту самую «доверчивость», в которой признается Юрий Расходов. У этой «доверчивости», быть может, корни глубже, чем у деревьев Мамайского леса, который не позволили выкорчевать простые граждане.
Как уверили «Открытую» в Главном следственном управлении, расследование этого громкого дела продолжается, и общество ждут еще многие громкие разоблачения...

Антон ЧАБЛИН