Что прикажете думать о человеке в мантии, если...

Судебно-криминальная история о том, как легко лишиться собственности, если за дело берётся «прославленная» Фемида Пятигорска. Так утверждает местный бизнесмен на примере  собственной истории

Полиция Пятигорска на факты рейдерства не реагирует
Рейдерство – это захват криминалом чужого бизнеса чаще всего с помощью людей, обладающих госресурсом – силовым и судебным, которые также пускаются во все тяжкие. Разбойничьим способом отъема имущества уже давно славится город Пятигорск.
Рейдерские захваты часто напоминают сюжет народной сказки про зайца, которого выгнала лиса из его лубяной избушки. И никто ему не мог помочь – ни страж порядка пес, ни символ власти медведь, ни олицетворение трудового люда бык. И только горластый петух спас ситуацию.
Представьте себе такую историю: решили вы с компаньоном заняться бизнесом, купили у мужика складской ангар на пятигорском рынке «Бета», предупредили арендатора, чтобы перезаключил договор аренды с вами или освободил помещение.
Последний пообещал через месяц съехать, а когда месяц прошел, сообщил, что склад освобождать не собирается, стал торговаться о цене. А сам решил сделать все возможное и невозможное, чтобы это недвижимое имущество стало принадлежать ему. И немало преуспел в этом противозаконном деле, потому что усиленно помогали ему в этом правоохранители и судьи.
Так вот, я – тот самый мужик с ангаром, Игорь Никишов, как заяц с избушкой, попал в подлейшую рейдерскую ловушку. В 2007 году мой ангар по адресу: Пятигорск, ул. Совхозная, 83 арендовал Олег Ларюшкин. Индивидуальный предприниматель, занимается оптовыми поставками и реализацией телевизоров, компьютеров, телефонов, холодильников на рынке бытовой техники.
Договорились о цене – 40 рублей за квадратный метр в месяц. Площадь ангара около тысячи квадратных метров. Он заплатил сразу за два года 1 миллион рублей, и два года мы с ним эту тему больше не поднимали.
Через два года он высказал желание купить у меня этот ангар, и я не возражал. Договор купли-продажи отдельно взятого ангара оформить на тот момент было нельзя. Я был хозяином всего владения по адресу: ул. Совхозная, 83, на общем дворе которого находилось несколько складских и хозяйственных помещений в аренде у других людей. И мы договорились, что платить за аренду он не будет, пока я документально не выделю ангар и земельный участок вокруг него в отдельный объект имущественных прав, после чего мы уже и оформим сделку купли-продажи.
Все документы для заключения сделки я подготовил почти через год – в октябре 2010-го, и сделку можно было оформлять. Однако Ларюшкин не спешил ни приобретать ангар, ни платить арендную плату.
В начале 2011 года я продал другую часть своего владения, ангар же ждал, пока «созреет» для покупки Ларюшкин. Поэтому, когда в июне 2012 года нашлись другие покупатели на ангар, я продал помещение им – от необязательного человека ждать уже нечего – ни арендной платы не платил, ни разговоров о продаже больше не вел.
Новые владельцы после регистрации своих имущественных прав тоже ждали два месяца, пока Ларюшкин освободит помещение, дважды ходили к нему на переговоры.
А когда поняли, что тот переезжать не собирается, обратились в антикоррупционный отдел МВД по г. Пятигорску с заявлением о принятии мер по освобождению от незаконного удержания находящегося в их собственности склада. Полиция в Пятигорске на такие заявления практически не реагирует, почти как пес из сказки про зайца с лубяной избушкой, которого заяц позвал на помощь первым.
Раз сказал Ларюшкин – мое, никуда отсюда не уйду, значит, его, и проверять наличие документов, подтверждающих право собственности, никто не поспешил.
Вот вам и «псы законности», которые одним лишь грозным рыком изгнали бы захватчика лубяной избушки. А тут беззвучно прижали хвосты: «разобравшись» в ситуации с помощью лисы и ее покровителей, объяснили нам, внаглую обворованным, что никакой вины в действиях Ларюшкина нет. А покровители, как выяснилось, у Ларюшкина еще те...

Судья Степаненко отнимает у владельцев собственность заочно
Почти через полгода, как я продал этот ангар, Ларюшкин, не желая съезжать с насиженного места, подал иск в суд. А готовила этот иск одна из самых дорогих адвокатов Пятигорска Светлана Лунева. В иске Ларюшкин просил признать мою сделку с новыми покупателями недействительной и требовал признать право собственности на склад и земельный участок за ним.
Неизвестно, чем руководствовалась дорогущий пятигорский адвокат Лунева, выдвигая такие исковые требования, – одними словами истца либо еще чем, но к иску никаких документов в виде доказательств правомочности требований Ларюшкина в суд представлено не было. А их и не могло быть, ведь никаких договоров с Ларюшкиным я никогда не подписывал!
Но в суде такой – без единого документального обоснования! – иск приняли к производству!!! Более того, судья Наталья Степаненко даже не соизволила ознакомить с иском ответчиков – сразу вынесла судебное определение о наложении ареста на спорное здание. Причем заниматься торговой деятельностью и получать от пользования складом прибыль Ларюшкину не запрещалось.
О том, что наша сделка по ангару оспорена Ларюшкиным в суде, я узнал совершенно случайно. Одному из покупателей, Ивану Кожевникову, проживающему в Ставрополе, в домашний почтовый ящик бросили судебное письмо с определением суда об аресте, наложенном на его недвижимое имущество – приобретенный у меня ангар.
Ни копии искового заявления, ни приглашения на судебное заседание никто из нас – ответчиков по данному иску – не получал. Да и вот этого определения судьи Степаненко ни у кого, кроме Кожевникова, не было.
Я уверен, что процесс перехвата собственности в Пятигорском суде хотели провести быстро и втихую, поставив нас в известность уже перед свершившимся фактом. Иначе зачем было идти на такие процессуальные нарушения? Для начала этого процесса оказалось достаточным всего одной ничем не подтвержденной бумажки.
А дорогущий адвокат Пятигорска Светлана Лунева за свои юридические заслуги через пять месяцев была назначена судьей Ставропольского краевого суда. Между тем интересы Ларюшкина она представляла с самой начальной стадии судебного разбирательства и вплоть до момента ее назначения на должность судьи Ставропольского краевого суда.
Такая вот многозначительная коллизия.

Видать, не зря адвокат «такой дорогущий» – ведь без пяти минут судья
Адвокаты с нашей стороны упорно, в течение нескольких месяцев, требовали представить в суд оригинал документа – договор купли-продажи ангара, который я, владелец этой собственности, якобы заключил с Ларюшкиным, но в суд его так и не представили.
Другая сторона, вместе с адвокатом Луневой, утверждала: мол, оригинал договора украли из машины Ларюшкина вместе с другими документами, вещами и деньгами. Даже принесли подтверждающие документы о краже из полиции.
Но наглое вранье быстро раскрылось. Кража из машины Ларюшкина произошла в апреле 2012 года, а иск адвокат Лунева составляла в ноябре. То есть эта дама, без пяти минут судья, беззастенчиво пыталась представить ложь «правдой» и во вранье упорствовала, пока мы не получили из полиции заявленный Ларюшкиным список украденных у него из автомобиля вещей, документов и денег – договора купли-продажи среди них, естественно, не было.
И в Регистрационной палате сей неведомый договор не зарегистрирован. То есть, яснее ясного, такого договора не было в природе.
Но после двух месяцев судебных заседаний адвокатом Луневой был представлен сфальсифицированный договор купли-продажи от 30.12.2007 года. То его, видите ли, потеряли, а теперь что – нашли? Конечно, нарисовали! Подчеркиваю, что это происходило при «правовом сопровождении» адвоката, документы которой в это самое время готовились на утверждение ее судьей краевого суда.
И, конечно, это обстоятельство было известно судье Степаненко, которая действовала напролом, переступая через все процессуальные нормы и судейскую этику, – видно, потому что очень хотела услужить своей будущей коллеге, которая «шла» на более высокую судейскую ступень – в краевой суд. Ведь в будущем их пути неоднократно бы пересекались на ниве судопроизводства, и быть обязанными друг другу они явно хотели.
Практика показывает, что подложные документы для начала рейдерского захвата обычно готовят довольно тщательно, но в данном случае Ларюшкин и его «правовое сопровождение» этим себя даже не утруждали – в суде все шло как по маслу, похоже, обе дамы понимали друг друга с полуслова, с полувзгляда.
По версии другой стороны (полагаю, что ее разработчик – Лунева), договор мы с Ларюшкиным подписали 30 декабря 2007 года – именно тогда, когда он заплатил мне 1 млн. рублей арендной платы за два предстоящих года. Но за полученные деньги я расписался синей шариковой ручкой, а в договоре якобы «моя» подпись выполнена черной гелевой ручкой.
Конечно же, я направил в суд встречный иск – о признании этого фальшивого договора недействительным и ничтожным. Судья Степаненко этот иск отклонила!!! «Мотивировала» это тем, что срок обжалования договора истек. Так ведь и срок действия договора тоже истек – по закону такие предварительные договоры купли-продажи действительны всего лишь в течение года!
Удивительно интерпретирует судья Степаненко закон! Перла напролом, не стесняясь, изумляя наших адвокатов своей просто крайней ангажированностью, «работой» исключительно на интересы одной стороны.

Преступление налицо. Оснований для его расследования нет?
Фальшивка была столь грубо выполнена и столь очевидна, что ответчикам – мне и тем, кто купил у меня ангар, – пришлось обратиться в полицию Пятигорска. В отдел по борьбе с экономическими преступлениями. С сообщением о преступлении – о представлении Олегом Ларюшкиным фальсифицированных доказательств в суд.
Оперативники по нашему заявлению выявили следующее. Ларюшкин продолжал утверждать, что даже оплатил мне полную стоимость ангара по договору – якобы 1 млн. рублей. Это был аванс, а еще 4 млн. он оплатил мне в 2011 году. Он даже представил в доказательство расходные кассовые ордера – три штуки на общую сумму в 4 млн. рублей. Только вот выписаны они были не на меня, а на его сотрудника – Артура Беличко.
Пятигорские обэпники выяснили также, что Артур Беличко, получив от Олега Ларюшкина с 12 по 14 октября 2011 года наличные денежные средства по расходным кассовым ордерам на общую сумму в 4 млн. рублей якобы для передачи их Никишову И.В. (то есть мне), Никишову их не передал, дальнейшая судьба этих денежных средств неизвестна.
«Таким образом, – пишут оперативники, – Ларюшкиным О.В. фактически были обналичены денежные средства, подлежащие передаче в соответствии с требованиями действующего законодательства в банк для зачисления на расчетный счет».
То есть, в нарушение требований закона, расчет произведен наличными денежными средствами, превышающими 100 тысяч рублей.
А еще майор Потапенко зафиксировал в своем постановлении, что я самостоятельно предпринял меры по установлению недостоверности спорного договора и заказал почерковедческую экспертизу в аккредитованном экспертном учреждении. И эксперты сделали заключение – подпись в договоре выполнена, вероятнее всего, не мной.
Удивило же меня вот что: разбиравшийся с нашим заявлением старший оперуполномоченный ОЭБ и ПК ОМВД России по г. Пятигорску майор полиции А.В. Потапенко достаточных данных для возбуждения уголовного дела не нашел.
Даже несмотря на то, что выявленные факты преступления очень подробно описал в своем постановлении об отказе, он вообще никаких противоправных действий якобы не заметил.
Закрыв глаза или не читая всего текста постановления, подпись согласия с изложенным сделал кто-то неведомый – за начальника ОЭБ и ПК ОМВД России по г. Пятигорску Игоря Мятникова. И утвердил все это начальник полиции ОМВД России по г. Пятигорску подполковник полиции Павел Прокопович.
То есть общими полицейскими усилиями сотворена нелепость полная: то есть подтверждено, что факты преступления налицо, а вот оснований-де для его расследования нет.
Это как понимать?! «Псы законности» не рыкнули, а лизнули захватчика «лубяной избушки», потому что у них исчез нюх? Или «лиса-захватчица» сумела их мотивировать?..

Когда судья лжёт, это преступление против Правосудия и государства
Вот в таких довольно странных условиях проходил этот не менее странный судебный процесс. Если все наши доводы о том, что Ларюшкин в основание иска подсунул сфальфицированный договор, судья Степаненко отмела, как еще можно доказать, что это не я подписывал его? Правильно – провести почерковедческую экспертизу.
Я как увидел копию договора, немедленно пошел с ней к экспертам – заключение несколько расплывчатое, что, вероятнее всего, эта подпись не моя. Все потому, что исследовалась копия договора, а не оригинал. Эксперт и пометку сделал – для точности заключения надо исследовать оригинал подписи.
Суд решил этот вопрос по-своему – отправил договор на экспертизу в специальный криминалистический центр, в ОМВД по г. Ставрополю.
Там эксперты вообще профессионализмом не блещут – написали: «Выполнена ли подпись от имени Никишова в договоре, Никишовым или другим лицом, определить невозможно». Однако судья Степаненко осознанно ложно «посчитала», что эксперты мою подпись подтвердили (?! – Авт.). Вертит она Фемидой, как хитрый хвост собакой.
Вот и получается, что фальшивый договор исследовать никто не хотел, встречный иск наш о признании этого договора отклонили. Выяснять, чья же это подпись на договоре, у экспертов-профессионалов, способных высказать какое-то определенное мнение, не стали.
Меня просто потрясло, как лгала судья Степаненко, написав в своем решении, что я якобы признал факт получения денег от Беличко – те наличные 4 миллиона в 2011 году(?!). То есть на 180 градусов искажает зафиксированные в протоколе судебного заседания мои показания о том, что денег от Беличко я не получал. Именно поэтому я и обращался в полицию. Что это, если не преступный факт злонамеренности судьи?!
Просто запредельщина какая-то царит в Пятигорском суде! Человек в мантии творит преступные действия – и ничего не опасается. Неспроста, видать! Значит, знает, что это сойдет ей с рук? Что ее круто незаконное (а на мой взгляд, откровенно преступное) решение утвердят в краевом суде, в апелляционной инстанции, куда мы подали жалобу. В том самом суде, где с недавних пор работает бывший пятигорский адвокат С. Лунева – со славой очень успешного и очень дорогого адвоката, знающего подходы к суду.
На нашем примере и я теперь знаю эти приемы.
Так судья Степаненко на подтасовках и прямой лжи и приняла свое решение: мой договор от 19 июня 2012 года о купле-продаже ангара признала недействительным и прекратила регистрационные записи об этой сделке в Реестре прав собственников на недвижимое имущество. А действительным посчитала фальшивый, к тому же имеющий все признаки предварительного, договор от 30 декабря 2007 года с Олегом Ларюшкиным, срок действия которого давно истек, и о котором – подчеркнем! – в Регистрационной палате даже не слышали.
Если это решение вступит в силу, я не только останусь без своей недвижимости, стоящей несколько миллионов рублей, но вскоре еще и обязан буду по другому решению и другого суда вернуть ту же сумму в несколько миллионов рублей своим новым покупателям.
После всей этой истории «чудесного» обретения Ларюшкиным чужого имущества я совсем по-другому воспринимаю сегодня сказку про зайца и его лубяную избушку. Я знаю сегодня, почему не хотели помочь зайцу отвоевать свою лубяную избушку пес, медведь и бык. Они просто рассчитывали, что им удастся погреться (или нагреться?) в этой избушке вместе с лисой.

Игорь НИКИШОВ,
предприниматель

Мы – покупатели этого складского ангара в районе пятигорского рынка «Бета». Один из нас юрист, другой – предприниматель, но мы никогда не думали, что попадем в такую нелепую ситуацию. Удивляет, что такое пренебрежение доказательствами в суде еще допустимо и возможно.
Удивляет и сама предпринимательская деятельность Олега Ларюшкина. Судя по информации, найденной в Интернете, предприниматель этот зарегистрирован и как перевозчик (в «Автотрансинфо»), и как оптовый продавец (довольно крупный) бытовой техники.
Фирма «Эловант», зарегистрированная по соседскому адресу с нашим ангаром, позиционирует себя как оптово-розничная торговая компания по продаже бытовой техники и электроники, имеющая в собственности торговые площади в 800 кв. метров, складское и транспортное хозяйство.
Еще одна фирма, отзывающаяся по поисковой строке «индивидуальный предприниматель Ларюшкин», – «Арконада КМВ» – тоже находится здесь же, в районе пятигорского рынка «Бета». И вот эту кипучую деятельность Ларюшкин развил исключительно в рамках своего индивидуального предпринимательства. Сколько человек у него работает, сколько он платит отчислений в Пенсионный фонд, соцстрах, сколько перечисляет налогов от своей деятельности, сколько у него неучтенного товара – этого уже никто никогда не узнает.
 Как только мы написали заявление в полицию о мошенничестве Ларюшкина с договором купли-продажи ангара, как только подали иск в арбитражный суд о признании недействительным этого фальшивого договора, можете себе представить – свое индивидуальное предпринимательство он закрыл.
Неспроста ведь – чтобы вопрос об ангаре решался не в арбитражном суде в Ставрополе, а дома, в Пятигорске, своими пятигорскими судьями в городском суде.
Чтобы никто не мог зайти и проверить – сколько этой бытовой техники и электроники имеется у Ларюшкина в наличии на складе, а сколько должно быть по отчетным документам.
И как-то удивительно быстро и тихо его индивидуальную предпринимательскую деятельность закрыли. Обычно перед закрытием ИП проводится налоговая проверка. Что и как проверяли у Ларюшкина, нам сегодня не скажут – наше ходатайство в суд о запросе в налоговую, чтобы узнать, заплатил ли Ларюшкин налоги за те 4 миллиона рублей, которые он якобы выплатил наличными из кассы Никишову, судья Степаненко отклонила.
Как-то все организовано и делается так, чтобы этого индивидуального предпринимателя Ларюшкина (а главное – его бизнес!) увести от проверок и подозрений.
Но ведь если рыночный бизнес Ларюшкина – кормушка для полицейско-судебной системы Пятигорска, то система эта будет прилагать все усилия, чтобы и бизнес этот сохранить, и бизнесмена от ответственности увести.
Именно этим мы объясняем его поведение. Когда мы предупреждали его, что нужно освободить помещение (или заключить договор аренды), он то стал торговаться о цене, то пообещал через месяц выехать, но о том, что это его помещение, даже не говорил – тактику своего поведения в такой ситуации он со своими покровителями тогда еще не выработал.
Второй момент, который подтверждает наши догадки о прямой заинтересованности полицейско-судейских структур в функционировании бизнеса Олега Ларюшкина: еще до ознакомления нас с иском Ларюшкина судом был наложен арест на здание ангара, а вот на предпринимательскую деятельность (то есть на получение прибыли) в этом ангаре никто запрета не выносил, хотя ходатайство об этом мы заявляли.
Третье, на что стоит обратить внимание, – даже после закрытия предпринимательской деятельности Ларюшкиным оптово-розничная торговля на складе-ангаре не прекратилась. Ларюшкинские компьютеры и телевизоры, вкупе с холодильниками и пылесосами, «подхватил», как упавшее знамя, его закадычный дружбан Армэн Белян, скоренько зарегистрировав на свое имя индивидуальное предпринимательство и открыв счет в банке.
Обращаемся к председателю Ставропольского краевого суда Корчагину А.Ю., прокурору края Турыгину Ю.Н., руководителю Следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю Дубровину С.В., руководителю ГУ МВД по СК Олдаку А.Г. – просим считать изложенные факты открытым заявлением о совершении должностными лицами преступных деяний.

Иван КОЖЕВНИКОВ,
Арнольд МАЛИНОВСКИЙ