Поиск на сайте

 

 

Во вчера ещё тупиковой ситуации по Русскому лесу наметился серьёзный позитивный сдвиг

 
Никаких случайностей
 
О том, что часть заповедного Русского леса в окрестностях Ставрополя незаконно оказалась в руках строительного бизнеса и предприимчивых граждан, знают, пожалуй, все. Попытки общественности отстоять зеленый уголок от наглых попыток его уничтожения в корыстных целях предпринимались давно, но тщетно.
Первые изменения к лучшему наметились после прихода в край в качестве губернатора Владимира Владимирова, взявшего ситуацию под личный контроль. Тут же зашевелилось профильное природоохранное министерство, поддержку ощутила краевая природоохранная прокуратура, среди властных структур практически в одиночку боровшаяся за лес. По-другому на ситуацию «вдруг» взглянули суды, до этого кромсавшие заповедную территорию в угоду крутым и блатным. Обеспокоенность явила даже городская администрация Ставрополя, собственно и заварившая кашу.
Машина по уничтожению леса, чего никто уже, кажется, не ожидал, стала разворачиваться вспять. Судить об этом можно сразу по нескольким знаковым событиям, произошедшим почти одновременно и, можно не сомневаться, не случайным, - в делах, где замешаны многие миллионы, случайностей не бывает.
 
Одумался, исправился, больше не будет
 
Итак, судья Октябрьского районного суда А. Коробейников отменил свое же решение (вынес 15.10.2010 года), которым отказал в иске природоохранной прокуратуре, выступившей против скандально известного постановления мэра Н. Пальцева №588 от  19.03.2010 года.
Напомним, что этой бумагой «тишайший» Николай Иванович раздвинул границы ДНТ «Механизатор» до 83,3 га. Без всяких на то правовых оснований территория товарищества «прибавила в весе» 14,3 га за счет смежных с нею лесных земель, которые относятся к федеральному заказнику «Русский лес» (гослесфонд), а также к городским лесам (урочище «Русская лесная дача»).
По горячим следам прокуратура постановление главы города опротестовала, однако мэрия упорно продолжала гнуть свою линию. Тогда постановление было оспорено в Октябрьском районном суде Ставрополя, но в удовлетворении заявления прокурора судья А. Коробейников отказал. В законную силу решение суда после долгих мытарств вступило в декабре 2012 года.
Расширение товарищества велось якобы с целью выравнивания искривленных земельных границ ДНТ и создания противопожарных проездов. Проезды так и не появились, зато появились новые участки для садоводства, а на самом деле - под строительство элитного жилья.
Причем «нарезать» эти земли правление ДНТ взялось еще до того, как мэр подписал постановление о передаче ДНТ гектаров заповедного леса. Для этого в ноябре 2009 года на собрании уполномоченных «Механизатора» единым списком в него включили 121 нового члена. Всего было роздано 84 участка.
Иными словами, захват Русского леса был четко спланирован и осуществлен по оптимальной схеме - так, что общественность и честные дачники не сразу поняли, что вообще произошло.
В список «садоводов» попали депутаты, сотрудники городской и краевой администраций, Земельной кадастровой палаты, краевых управлений Росреестра и Росфиннадзора, судебные приставы, судьи, навороченные бизнесмены. Плотнее всех оккупировала лес крупнейшая в городе строительная компания «ЮгСтройИнвест». Выходцы из села Птичьего, земляки и родственники владельца ЮСИ Иванова, прибрали к рукам почти три гектара лесных земель в федеральном заказнике.
Около 60 участков успели раздать в собственность постановлениями Промышленной администрации города (поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы; большая часть их неоднократно прошла процедуру купли-продажи - верный способ обезопасить первичную сделку от расторжения и скрыть имя настоящего собственника).
Чуть более 20 участков лишь поставлены на кадастровый учет без оформления прав собственности; по небольшому остатку (около пяти наделов) администрация города утвердила схемы расположения участков - в целях дальнейшей постановки на кадастровый учет и оформления в собственность.
 
С межевым делом спорить трудно
 
Природоохранная прокуратура оспорила постановления Промышленной администрации (в суды было подано 50 исковых заявлений), но районный, а вслед за ним и краевой суд на протяжении 2010 и 2011 годов в удовлетворении исков упорно отказали. Основанием служило то самое исходное решение судьи Коробейникова, не узревшего наложение границ земель лесного фонда и ДНТ «Механизатор». Это при том, что все розданные «дачникам» участки являли собой взрослый, полноценный лес.
Наконец, в конце прошлого года было завершено (начато в 2011 году) межевание лесного фонда, уже документально и неоспоримо подтвердившее, что границы «дачных» участков пересекаются с границами земель гослесфонда и городского леса. Было выявлено почти 130 наложений границ - и это только в новых границах «Механизатора» (общая площадь Русского леса составляет почти 7,5 тысячи гектаров, и чтобы покончить со всеми наложениями, нужно немало еще потрудиться).
Теперь, получив на руки межевой план, природоохранная прокуратура смогла перейти в наступление по всем фронтам. Формально этого оказалось достаточно, чтобы затеять пересмотр границ, исключить из госкадастра сведения об участках, оспорить постановления Промышленной администрации о предоставлении их в собственность, а также сделки с ними, наконец, истребовать земельные участки из незаконного владения.
 
Кто не сдастся добровольно, того дожмут
 
В декабре прошлого года в Промышленный суд Ставрополя от природоохранной прокуратуры ушло 24 исковых заявления, касающихся участков городского леса. В конце февраля этого года прокуратура совместно с краевым управлением Росимущества направила в Промышленный суд еще ряд исковых заявлений - уже по участкам на территории гослесфонда.
Пока что иски находятся в стадии рассмотрения. Но любопытно, что некоторые «дачники», осознав, видно, что сопротивление бессмысленно, добровольно стали отказываться от участков.
Как поделились с «Открытой» источники в администрации краевого центра, директор «ЮгСтройИнвеста» Иванов в разговоре с сити-менеджером Джатдоевым заявил, что, мол, держаться за Русский лес не намерен. И это похоже на правду: Джатдоеву конфликты с губернатором совсем не нужны, а потому умерить аппетиты крупнейшего в городе застройщика  было в личных интересах главного городского чиновника.
Наконец, в первых числах апреля природоохранный прокурор направил в Октябрьский суд Ставрополя заявление о пересмотре решения А. Коробейникова от 15.10.2010 года, признавшего законность пресловутого постановления №588.
Спустя всего неделю тот же Коробейников заявление прокурора удовлетворил. Судебное заседание по самой отмене пальцевского постановления состоится 21 мая и, скорее всего, пройдет так же гладко.
Чтобы остановить маховик беспредела, понадобилось три с половиной года.
 
И кадровый вопрос «закрыл» суд
 
Цена на землю в Русском лесу доходит до 20 млн. рублей за гектар, а потому пост председателя правления ДНТ «Механизатор» в разгар земельного передела стал для новоявленных «дачников» стратегическим. Через него они продвигали свои захватнические инициативы, боролись с общественностью, вставляли палки в колеса прокуратуре.
До лета 2012 года председательский пост занимал отставной офицер спецслужб Валерий Фатеев, стараниями которого в составе ДНТ и появилась группа нуворишей. Потом его сменил Георгий Петров - неформальный лидер той части дачников, которые активно противились уничтожению леса.
Однако председателем Петров пробыл недолго, всего три недели. А на его месте 8 июля 2012 года волшебным образом оказался один из членов товарищества Алексей Селиванов, представивший в налоговую инспекцию протокол заочного(!) собрания дачников, на котором якобы присутствовали 165 человек. Сами дачники утверждают: никакого собрания не было, а документы Селиванов подделал.
Несмотря на это, полномочия Селиванова в марте прошлого года подтвердил Промышленный суд - тот самый, который чуть ранее и «застолбил» за захватчиками часть Русского леса. А в августе председательские полномочия своим определением узаконил и краевой суд. Селиванов так, видно, уверовал в собственное назначение, что решился на откровенную провокацию.    
В конце минувшего октября самопровозглашенный председатель ДНТ «Механизатор» Селиванов письмом уведомил краевое минприроды и Ставропольское городское лесничество, что со дня на день ряд членов товарищества готовы приступить к вырубке вековых дубов «в соответствии с законодательством и при согласовании с компетентными органами». Деревья, писал Селиванов, будут рубить под дачные домики и грядки для занятия садоводством.
Наглый выпад липового председателя в отношении власти, совершенно очевидно, был инициирован влиятельными «дачниками», почувствовавшими, что они вот-вот могут лишиться своих участков для «садоводства». Опасения эти как раз и породил своим  заявлением губернатор Владимиров о том, что лично берет ситуацию с Русским лесом под контроль и не позволит беспредельному бизнесу рвать его на куски.
 
Председатель сдулся, дело - за полицией
 
Между тем истинные дачники, те, для которых судьба леса небезразлична, продолжали дожимать Селиванова. И вот первый результат. На днях судья Промышленного суда Ставрополя И. Юрин по иску группы членов товарищества вынес решение, которым подтвердил: собрание членов ДНТ «Механизатор» по избранию председателя Селиванов не проводил.
Попутно выяснилось, что представленные им бумаги в разные инстанции попросту противоречат друг другу. Проще говоря, были сфальсифицированы. Для правоохранителей есть все основания плотно заняться фигурой лжепредседателя и его делишками в «Механизаторе». Но поскольку за Селивановым стоят большие люди, которые, собственно, и усадили в свое время его на трон, продолжения может и не последовать.
Наконец, пришла еще одна новость, для экологов совсем уж бальзамирующая: к Русскому лесу хотят присоединить заказники «Беспутская поляна», «Бучинская поляна», «Новомарьевская поляна» и «Шалевская поляна».
Если это произойдет, неприкосновенная территория Русского леса увеличится почти на тысячу гектаров.
 
Олег ПАРФЁНОВ
 


Поделитесь в соц сетях


Добавить комментарий