Поиск на сайте

 

 

Историческое «сердце» Ставрополя, Крепостную гору, мэрия уничтожает в угоду  коммерции

 

Колыбель Ставрополя
Именно на этом месте была заложена крепость Азово-Моздокской оборонительной линии, давшая начало городу. Тут и поныне сохранились исторические здания: интендантство, пожарное депо, первая в городе электростанция, женская гимназия, синагога, домик полицмейстера. Некоторые памятники появились в более позднее время, в том числе  открытый в 2000 году поклонный крест (на месте первой городской церкви) и в 2009 году – скамейка влюбленных.
Как сохранить «сердце» города, думали давно. Еще в 1977 году, в канун 200-летия Ставрополя, решением горсовета был утвержден «Проект охранных зон и зон регулирования застройки памятников архитектуры и истории». Попала в него и Комсомольская горка. 
Разработчик проекта, московский институт «Гипрогор», предлагал объявить охранной зоной весь исторический центр города площадью 60 гектаров в пределах улицы Голенева, площади Ленина и парка им. Горького (ныне Центральный), запретив здесь всякую застройку. Но столь радикальное предложение местные чиновники надежно «зарубили». 
В 1991 году решением горсовета народных депутатов Крепостной горе был придан статус «заповедной территории и земли историко-культурного наследия», определены ее границы, очертившие 25 гектаров. Еще спустя четыре года постановлением главы администрации края Крепостная гора вошла в список памятников истории регионального значения.
В 2002 году администрации города и края заключили договор, согласно которому  освоение территории Крепостной горы должно приниматься только на совместном заседании краевого и городского архитектурно-градостроительных советов. О документе вскоре забыли. 
 

Подступались. Да не оттуда
К реконструкции Крепостной горы власти подступались неоднократно. Первая из них была осуществлена в 1977 году, результатом чего стал снос многих исторических зданий, в том числе казарм, от которых оставили лишь часть стены.
В 2004 году правительство края объявило конкурс на разработку проекта воссоздания Крепостной горы, причем в конкурсную комиссию вошли поистине люди культуры – архитекторы, музейщики, художники… Победила фирма «Атил-строй» из Вязьмы Смоленской области. Известно, что на Крепостной горе должно было появиться пять функциональных зон: массовых гуляний, развлекательная, храмовая, музейная (воинской славы).
В ожидании выгодного контракта «Атил-строй» даже открыл в Ставрополе филиал, но денег под проект так и не дождался. Впрочем, как и на разработку проектной документации.  Хотя в течение нескольких лет в разнообразных городских программах на благоустройство территории закладывались приличные суммы.
Так, 1,9 млн. рублей пошло на благоустройство прогулочной площади и ремонт тротуаров в районе бассейна «Юность», 200 тысяч - на реставрацию памятника генералу Апанасенко, 150 тысяч - на разработку проекта реконструкции фонтана «Цветок»...

 

Из пушки по воробьям!
В прошлом году краевое ГУП «Наследие» провело ревизию всех существующих на горке строений, оценило их состояние и возможность реставрации. Снова был проведен конкурс среди проектов застройки, среди которых победителями почему-то признаны сразу два. Однако о подробностях реконструкции власти упорно молчали, а горожанам пришлось довольствоваться слухами.
Завесу таинства едва приоткрыл губернатор Валерий Гаевский, под прицелом телекамер решивший однажды  прогуляться по Крепостной горе. Стало известно, что здесь будут воссозданы ворота крепости и солдатский редут с чугунной пушкой, которая будет палить ровно в полдень. Гаевский обещал, что вскоре горожане увидят восстановленные фрагменты крепостного вала со рвом, шефский дом, солдатскую столовую и пожарную управу. В старом здании за храмом будет открыт музей религии.
Всех проживающих в «курятниках» по улице Шаумяна губернатор предложил переселить в новые современные дома, а старинным зданиям вернуть первоначальное назначение – гостиные и торговые ряды в стиле ретро.
Отдельным пунктом программы должна была стать подземная парковка на тысячу мест, тем самым полностью разгрузится перенасыщенный проспект Карла Маркса.
 В качестве финальной точки Гаевский заявил, что надо проводить публичные слушания, мол, без широкой дискуссии тут не справиться.

 

И фонтан поглубже!
И вот на горизонте появился сити-менеджер Игорь Бестужий, уже вошедший в историю Ставрополя как истребитель газонов. В канун Дня города по уже проторенной высоким патроном дорожке Бестужий провел экскурсию по Крепостной горе для журналистов. Те только успевали конспектировать фонтанирующего идеями чиновника.
На площади перед памятником красноармейцу чиновник задумал водрузить круглый фонтан диаметром метров 20-25, отделанный уникальным гранитом из Китая. Обойдется это немыслимое чудо в 10-15 миллионов рублей, хотя строить его, как было сказано, будут на спонсорские средства, открыв уже через год. 
«В городе должен быть классический центровой фонтан!» – объяснил сити-менеджер логику своего гениального решения. 
На облюбованном «собачниками» газоне за детской музыкальной школой вырастет зеленый театр с большой сценой. На месте заброшенной площадки около «Горэлектросети»  будет каскадная автостоянка. 
Но самые разительные изменения коснутся площади около бассейна «Юность». Здесь Бестужий мечтает поставить «трех-этажное здание в классическом стиле с точками питания типа McDonald’s, кинозалом, подземным паркингом», которое якобы должно прикрыть убогий фасад бассейна.
Ну только ресторана с кинотеатром здесь не хватало! Ничего  иного, кроме как хлеба и зрелищ, предложить горожанам главный завхоз Ставрополя, видимо, не может. Не по себе ли меряет? Или в городе не осталось иных забот, как плодить харчевни? Почему бы, скажем, не привлечь бизнес на строительство социальных объктов, тех же детских садов и школ, в которых город испытывает острейшую необходимость?
Можно не сомневаться, что владельцем парковки, сети закусочных и кинозала на Крепостной горе станет спонсор фонтана. Уж не сам ли это г-н Бестужий или его доверенное в бизнесе лицо?        
Помнится, Николай Пальцев, предшественник и бывший шеф Бестужего, все проекты  застройки Крепостной горы отметал с ходу. 
«Эта территория является заповедником. Кроме того, под ней находится мощный археологический пласт. Поэтому ни рыть, ни строить тут нельзя. Запрещено законом!» – кратко и емко пояснял Пальцев. Но где Бестужий, а где закон...
Кстати, в 2005 году мэрия уже пыталась территорию Крепостной горы из заповедной превратить в обычный пустырь, разве что пригодный как под застройку. Против этого выступило Минкультуры края, которому удалось поставить зарвавшуюся мэрию на место.
Сегодня сделать это некому. Бардак в городе нарастает. А самодурству и жадности нет предела.

 

Бизнес на истории
Происходящее можно было бы списать на буйную фантазию сити-менеджера, ведь  пока что даже нет проекта реконструкции Крепостной горы, а без него всякие работы категорически запрещены. Тендер на создание проекта объявлен был лишь на днях. Бюджету он обойдется почти в 3 млн. рублей. Да за такие деньги архитекторы нарисуют все, что душа пожелает, хоть гипермаркеты, хоть бизнес-центры.
Известно, что перед проектировщиками мэрия как заказчик уже поставила конкретные задачи: предусмотреть размещение гостевых парковок и фонтанов. Без этого Крепостная гора просто развалится! 
Зато к решению застарелых проблем заповедной территории прожектеры из администрации и близко не подступаются. Что, например, будет с бывшим рестораном «Горка», который город отсудил у частной компании? Историческое здание было обезображено его владельцами, и требует серьезного восстановления. 
Или как быть с заброшенной стройкой борделя за «Горкой», которая торчит тут много лет, видимо, напоминая о том, что  полтора столетия назад Ставрополь широко славился своими проститутками. Тем не менее уже имеется судебное решение и исполнительный лист о сносе борделя, однако компания-застройщик ликвидирована, а бюджет на себя такую ношу брать не торопится.
Откровенно говоря, предстоящая реконструкция вызывает опасения не только своим подходом. Может статься, что местные власти Крепостную гору превратят в стройплощадку на много лет. Думать так позволяет затянувшийся ремонт каскадной лестницы от улицы Шаумяна до памятника генералу Апанасенко. Застройщик - некое ООО «Тоно», без единого конкурента выигравшее тендер на 20 млн. рублей - именно такая сумма значится в смете.
Но куда любопытнее, что из этой суммы почти 3 млн. рублей приходится на  «накладные расходы» и 1,5 млн. - на прибыль подрядчику. Правда, не хило?! Лестницу планировалось открыть еще 15 сентября, в канун Дня города. До сих пор она огорожена металлическим забором, тут и там валяются стройматериалы, высятся горы песка и штабеля плитки. Повсюду грязь... Не просто, видно, казенные суммы осваивать.
Крепостная гора по-прежнему остается самым масштабным памятником чиновничьему самодурству. Десять лет подступались к ней с разных сторон сменяющие друг друга мэры и губернаторы, но ничего путного сделать так и не смогли. Но после прихода к управлению городом Бестужего уж думаешь грешным делом, что бездействие его предшественников для исторического памятника было настоящим спасением. 

 

Егор ВЕСЕЛОВСКИЙ,
обозреватель «Открытой»



Поделитесь в соц сетях


Добавить комментарий