Идите вы в баню!

В самом центре Ставрополя, посреди частного сектора, возводится очередной многоэтажный самострой. И в который раз комитет градостроительства «умело» проигрывает иск по его сносу. Узаконивать самострои, видимо, очень выгодно, коль к этой схеме подключился даже Грачёвский райсуд

На минувшей неделе Ставрополь с помпой отметил День города. Главной «изюминкой» праздника стало открытие обновленного проспекта Октябрьской революции, который превратился в пешеходную зону со стилизацией под старину. Ходили-рядили здесь многочисленные комиссии, и чиновники неизменно спрашивали друг друга: а что это за бетонное уродство весь исторический вид портит?
Речь об огромном самострое, который возводит посреди частного сектора бизнесменша Татьяна Кастерина. Огромный – не преувеличение: габариты объекта составляют 10 на 50 метров. Пока что построено четыре этажа, но работы ударно продолжаются.
Спорный земельный участок находится во дворе муниципальной бани №2, здесь прежде располагались склады, гараж и здание конторы. Двадцать лет назад, в 1993 году, Фонд имущества Ставрополя передал почти все помещения, где располагались учреждения бытового обслуживания (бани, прачечные, ателье), фирме «Комплекс». Ее директором и совладельцем был Александр Черкашин, который ранее возглавлял городское управление бытового обслуживания.
Соответственно, этой же фирме были сданы в аренду и земельные участки: например, во дворе бани №1 «Комплексу» достался участок площадью 1664 кв.м.
После этого с недвижимостью стали происходить странные пертурбации. По документам, в октябре 2006 года было проведено некое внеочередное собрание акционеров «Комплекса», на котором было принято решение выкупить часть акций фирмы у предпринимателя Елены Лобанковой (она же главбух компании). А взамен она должна была получить всю недвижимость, которая числилась за «Комплексом».
Следом появилось еще одно решение суда. Якобы фирма упомянутой г-жи Лобанковой «Альтаир» задолжала немалую сумму по зарплате троим своим сотрудникам, и взамен оплаты передает им еще недавно принадлежавшее ЗАО «Комплекс» недвижимое имущество. В том числе и производственные помещения городской бани №2.
Александр Черкашин пытался через суд оспорить все эти сделки, казавшиеся крайне сомнительными, но безуспешно – бизнес у него так и «отжали». Затем новоявленные владельцы принялись бойко распродавать «упавшую с неба» недвижимость. Помещения бани №2 несколько раз перепродавали разным хозяевам, пока они не оказались у бизнесменши Татьяны Кастериной.
Один из бывших владельцев зданий, Павел Демченко, еще в 2008 году заручился в комитете градостроительства Ставрополя (который в тот момент, напомним, возглавлял Владимир Еличев) разрешением на реконструкцию помещений бани. Здесь, по проекту, должно было появиться пятиэтажное административное здание с кафе и пристройкой.
Татьяна Кастерина, получив огромный участок во дворе муниципальной бани, в марте нынешнего года снесла склады и гаражи и развернула здесь грандиозное строительство.
Тут в схеме узаконивания самостроев появился Грачевский районный суд, обязавший Павла Демченко передать Кастериной все разрешительные документы на реконструкцию. (Дело в том, что родом именно из Грачевки были многие фигуранты этой многоходовой «схемы».)
Тогда в набат стали бить жильцы соседних домов, возмущенные такой наглостью застройщицы: они написали коллективную жалобу в Ленинскую прокуратуру Ставрополя. «Строительная площадка не огорожена, не оборудована аварийным освещением, паспортом на объект строительства, меры по обеспечению безопасности граждан не приняты... Строительство ведется без получения разрешения», – установила прокурорская проверка.
Прокурор Олег Шибков внес представление на имя руководителя комитета градостроительства Ставрополя Валерия Савченко, требуя принять действенные меры против самовольщицы. После этого мэрия изобразила шевеление и обратилась в Октябрьский райсуд с иском к Кастериной о сносе самостроя.
И, конечно, суд проиграла – на том основании, что у Кастериной уже имеется разрешение на реконструкцию здания от 2008 года (выданное, правда, другому человеку).
Выходит, иск о сносе был, как всегда, фальшивым. Рассчитывать на победу юристы администрации могли, лишь отменив разрешение Еличева, от которого за версту несет коррупционным «душком».
Со страниц «Открытой» обращаемся к депутатам гордумы и лично к мэру Георгию Колягину с требованием остановить этот беспрецедентный самострой во дворе частных домов. Думцам уже пора разобраться, в чем истинная причина постоянных судебных неудач «градостроителей» под руководством Валерия Савченко, после которых Ставрополь все больше становится похожим на гетто.

Антон ЧАБЛИН