Поиск на сайте

Коррупционные договорняки ставропольских чиновников и судей вышли за все мыслимые и немыслимые пределы 

Судебная практика: дотошный анализ 

Председатель колхоза-племзавода «Маныч» Сергей Фисенко при месячной зарплате в 25 тысяч рублей приобрел в личную собственность земельные доли в этом же кооперативе на 40 миллионов рублей. 
Правоохранительные и надзорные органы укрывают источники фантастического богатства сельского олигарха. А его приумножением внаглую занимается Апанасенковский районный суд. 
 

 

Письмо в редакцию 

Уважаемая редакция «Открытой» газеты, вы уже не впервые пишете о рейдерских захватах крестьянских земель через грандиозные мошеннические схемы с участием высоких должностных лиц и больших денег — непременных условиях коррупционного сговора.  

На Ставрополье битвы за землю идут практически не переставая, потому что интересы простых селян, получается, защищать некому. Обращения в административные, следственные, надзорные органы не дают никаких результатов, итог — только отписки. 

Попытки колхозников защитить свои права на землю в ставропольских судах оборачиваются решениями не в их пользу при всех основаниях их правоты. В судебных заседаниях игнорируются все доводы крестьян и факты преступных действий в отношении владельцев земельных паев, должной оценки приводимым фактам не дают, потому и складывается убеждение, что решение принимается не в данном процессе, а хозяевами высоких кабинетов. 

Мы хотим рассказать свою историю борьбы за наделы, за право ими самостоятельно распоряжаться, а не быть на своей же земле крепостными новоявленных помещиков. 

После двух с лишним лет борьбы за свои права мы на этом пути практически не продвинулись, против нас задействован административный ресурс чиновников, у которых есть имена, фамилии и должности, которые, действуя по беспределу, остаются безнаказанными. 

Судов они не боятся, потому что действуют рука об руку. 

Страшатся лишь публичной огласки, общественного мнения, которое в ряде случаев приводит к процессу восстановления справедливости. 

Мы, авторы этого обращения, являемся участниками общей долевой собственности, земельного участка сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 26:03:000000:185), который находится в пользовании племзавода «Маныч», где председателем является Фисенко Сергей Павлович и вовсю процветает крепостное право. 

Между сособственниками и арендатором в лице Фисенко в августе 2011 года был заключен договор аренды вышеназванного земельного участка сроком на 10 лет. Срок договора закончился 26 ноября прошлого года. Нами, участниками общей долевой собственности, было принято решение прекратить договорные отношения с колхозом «Маныч» в соответствии с нормами законодательных актов и Конституцией РФ. 

Владение, пользование и распоряжение землей регламентируются Гражданским кодексом РФ, ст. 252, где установлено: каждый участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.  

Согласно пункту 2.3 договора аренды указано, что если за один год до даты окончания срока действия договора ни одна из сторон в письменной форме не заявила о его расторжении (изменении), то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. 

***

Мы не хотели продолжать договорные отношения и по окончании действующего договора были намерены произвести выдел земельных долей, принадлежащих нам на праве собственности, и распорядиться по своему усмотрению.  

Кто-то захотел свою землю обрабатывать самостоятельно, а другие решили передать свою землю в аренду другому хозяйствующему субъекту на более выгодных условиях.  

И об этом, согласно закону, проинформировали арендатора, причем уведомления в колхоз «Маныч» нами были направлены разными способами: через правление хозяйства, Почту России, через публикацию в газете «Приманычские степи». 

В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельным кодексом РФ, другими нормативными правовыми актами вопрос об образовании земельных участков из участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, должен решаться на общем собрании.  

Но в его проведении администрация Апанасенковского муниципального округа (глава округа Владимир Ткаченко) нам отказала, даже не объясняя причины. 

Между тем в пункте 4 ст.13 этого же закона говорится о том, что если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, то собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела. 

Нами такой договор с кадастровым инженером был заключен. Были изготовлены проекты межевания земельных участков и опубликованы в газете «Приманычские степи».  

***

Однако арендатор в лице председателя колхоза С. Фисенко необоснованными претензиями к кадастровому инженеру и прочими незаконными способами начал препятствовать нашему выходу из хозяйства, унизительные условия аренды которого напоминали крепостное право, с которым мы решили раз и навсегда покончить. 

Искусственные и незаконные запреты Фисенко мы пытались обжаловать в судебном порядке, прошли три инстанции — от районного суда до Пятого кассационного суда в Пятигорске.  

В этих решениях было указано: право на выдел своих долей у истцов наступает с 26 ноября 2021 года — после окончания договора аренды, что установлено вступившим в законную силу решением Апанасенковского районного суда 10 февраля 2021 года (судья И. Куцаенко) и апелляционным определением Ставропольского краевого суда от 20 мая 2021 года. 

По правилам, установленным вышеназванным федеральным законом, распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком его собственник вправе по своему усмотрению.  

При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется, и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. 

Сергей Фисенко, считающий своей собственностью колхоз-племзавод «Маныч», проявил себя исключительным иезуитом в схемах воспрепятствования реализации прав и воли владельцев земельных долей. 

В августе 2020 года, по сути, мошенническую схему он пытался провести под видом общего собрания, цель которого состояла в наделении уполномоченного от имени участников долевой собственности — без доверенности! — заключать договоры аренды земельного участка и дополнительные соглашения о продлении действующего договора без проведения общего собрания о передаче в аренду земельного участка. И при этом еще не поднимать и арендную плату.  

При общем голосовании участникам долевой собственности удалось исключить этот хитроумный пункт и свое грядущее порабощение. 

Но Фисенко и его главный покровитель — глава Апанасенковского муниципального округа Владимир Ткаченко ставили все новые и новые барьеры. Участники долевой собственности пытались провести общее собрание, на котором намеревались поднять вопросы о своем праве передачи в аренду земельного участка и об условиях арендной платы. 

Однако провести собрание руководство муниципального округа не дали, отменили, не объяснив причины. Хотя «причина» была ясна всем: Ткаченко действовал исключительно в коммерческих интересах «своего» человека С. Фисенко — депутата Совета Апанасенковского муниципального округа.  

И, видимо, небескорыстно. Ведь за время работы председателем колхоза-племзавода «Маныч» Фисенко стал крупнейшим в районе землевладельцем, скупив на свое имя 94 земельных пая (1800 га земель сельхозназначения).  

***

Ясно, что Фисенко преследует цель прибрать к рукам еще большие земельные массивы за счет собственников земельных долей, которых вместе с местными чиновниками притесняет и обманывает. 

Он препятствует выплате арендной платы тем, кто рвется выйти из хозяйства, где установил крепостнические порядки. Председатель запретил выдавать зерно на принадлежащие доли тем, кто стремится выйти из подчинения этого «рабовладельца».  

Он объявил, что выдаст арендную плату зерном лишь при условии, если ему положат на стол заявление о продаже своего имущественного пая. 

С заявлениями о шантаже арендатора-крепостника недовольные собственники долей обращались в администрацию округа, в прокуратуру Апанасенковского района. Но реакции на беззакония председателя-миллионера не было никакой. Селяне считают, что ни правды, ни справедливости не найдешь в районе, где должностные лица друг с другом в отношениях по принципу услуга за услугу. 

Люди, загнанные в угол, вынуждены были пойти на условия шантажиста Фисенко, принимать его условия. Многим ясна цель Фисенко — стать единоличным хозяином колхозной земли, оставшись единственным участником товарищества, которое затем преобразуется им в хозяйственное общество…  

Отсюда следует вывод: председатель С. П. Фисенко действует злоумышленно в мошеннических целях захвата племзавода «Маныч» для перевода в частную собственность за счет средств самого этого колхоза.  

Доказательства этих злоумышленных действий Фисенко задокументированы нашими адвокатами во множественном количестве. Заявление о преступлении поданы в правоохранительные и надзорные органы пока лишь Апанасенковского района, где должностные лица, как уже говорилось выше, не отреагировали на события в «Маныче». 

Следственным органам и района, и края необходимо разобраться в хитросплетениях приобретения манычским председателем своего огромного состояния, источники которого, убеждены, имеют криминальные, коррупционные следы.

И, как сейчас требует Генеральная прокуратура России, Фисенко должен показать и доказать, откуда у него появилось многомиллионное состояние, каким таким образом он стал участником долевой собственности сразу в нескольких земельных участках, что не предусмотрено законодательством (за исключением лишь наследственного права). 

При зарплате 25 000 рублей в месяц Фисенко сумел за годы председательства купить 94 пая (1800 га) сельскохозяйственного назначения за 40 миллионов рублей. Откуда у него такие деньги, за счет чего обогатился? Считаем, что за наш счет, совладельцев земельного участка.  

Мы обращаемся в СМИ потому, что все наши обращения в органы власти, как мы уже говорили выше, не имели ровным счетом никакого результата, хотя все признаки уголовного преступления С. П. Фисенко налицо. 

Налицо злоупотребление им должностными полномочиями в целях незаконного обогащения за счет арендодателей, чьи земельные доли он пытается обратить в личную собственность путем шантажа и обмана людей. Все это сходит ему с рук в Апанасенковском районе, где сговор должностных лиц нам тоже кажется очевидным.  

Да Фисенко и сам говорил в своем кабинете: мол, бегайте по любым кабинетам и в суды, я обо всем там договорился. Именно так и говорил, не стесняясь и не боясь ответственности. 

***

Когда от простых граждан отворачивается власть, когда чиновники толкуют закон, как им выгодно, всем нам становится невмоготу. Невмоготу жить в атмосфере беззакония, когда невозможно добиться справедливости даже в органе правосудия, где с такими, как Фисенко, могут «договориться». 

У многих собственников земельных долей от безысходности, от невозможности защититься от мошенников за год пошатнулось здоровье, не говоря уже о вере в справедливость. 

Уважаемые журналисты «Открытой» газеты, читая ваши расследования, в которых вы распутываете разные мошеннические схемы и защищаете права простых людей, просим взять под свой контроль и нашу затянувшуюся историю с ее коррупционными корнями. Выявить в ней роль должностных лиц, с которыми «договаривается» земельный олигарх. 

Собственники земельных долей в участке сельскохозяйственного назначения, имевшие неосторожность передать в аренду колхозу-племзаводу «Маныч» в 2011 году свои земельные доли и обманутые арендатором 

Г.А. ПАРАСИДИНА, 
И.Я. РЕПЯХОВ, 
В.Н. АЛЯБЬЕВА, 
А.В. БЕЛИЦКИЙ, 
М.Ш. АЛИЕВ, 
А.В. КИМЛАЧ, 
С.И. ГЕРАСИМЕНКО, 
Н.Т. ДУДУКИН, 
А.М. ЕГОРЕНКО, 
С.Т. ПОПОВА, 
М.Ш. АЛИЕВ, 
А.В. БЕЛИЦКИЙ, 
М.К. МАГОМЕДОВА, 
Д.Г. МЧЕДЛИШВИЛИ  
 
с. Дивное  
Апанасенковского района 
Ставропольского края 
 

 

Добавить комментарий



Поделитесь в соц сетях


 

Применение магнитов в быту

Многие из нас в детстве игрались кусочками магнитов, даже не предполагая, насколько они могут оказаться полезными в быту, учебе или в профессии.

Различают два вида магнитов – ферритовые и неодимовые, и все они одинаково полезны в быту. Различие заключается в огромной силе притяжения, которой обладают неодимовые изделия. Они прочно зафиксируют на металлических поверхностях даже тяжелые плакаты или карты, не отлетая при их вывешивании.

В хозяйстве все сгодится, поэтому бережливый хозяин никогда не выбрасывает полезные вещи и пополняет свою коллекцию новыми инструментами, предметами или устройствами. Среди разных полезных приспособлений или предметов особенно следует выделить магнит, который сегодня широко используются быту.

Например, автовладельцы могут закрепить магнитом на своих машинах разные изделия – это может быть антенна, которая надежно фиксируется на металлические поверхности с помощью неодимового магнита. Даже при тряске или резких поворотах она не отвалится и не упадет. Иногда водителям нужно закрепить какую-либо табличку с важным для них графиком или показателями. Для этого также пригодится магнитный фиксатор.

Сферы использования магнитов

Кроме автомобилистов, магниты очень нужны домохозяйкам. Сегодня практически в каждой кухне можно встретить магнитные подставки или держатели. На таких подставках заботливые хозяйки оставляют ножи или другие кухонные металлические принадлежности.

Изготовить держатель можно самостоятельно, без чьей-либо помощи. Для этого потребуется магнит, который можно заказать в интернет-магазине Озон, и инструменты. В стенке дрелью легко просверлить отверстия. Затем туда устанавливают крепеж. Остается лишь зафиксировать магнит, и подставка готова. Аналогичные держатели используются для размещения и хранения:

  • смартфонов;
  • металлических крепежных элементов, таких как гвозди или саморезы;
  • тяжелые карты/плакаты;
  • инструменты;
  • гаражные принадлежности.

Неодимовые или обычные магниты широко используются в сельскохозяйственных нуждах и пчеловодстве. Некоторые пчеловоды считают, что магнит способен улучшить самочувствие пчел и увеличить количество производимого ими меда. А в сельском хозяйстве магнитное поле способствует быстрому росту рассады.

Отличный поисковик

Предусмотрительный автомобилист всегда имеет в своем гараже пару магнитов. Из них изготавливают так называемую нерассыпайку. Это пластиковая емкость с магнитом на дне, куда на хранение сыплют мелкие металлические детали, крепеж или другие изделия. Из подобных баночек ничто никогда не исчезнет. А если пропадет маленькое, незаметное для невооруженного глаза металлическое изделие, в этом случае на помощь придет неодимовый или обычный магнит. Нужно лишь провести по поверхности магнитом, и он быстро притянет исчезнувшую вещь. Поэтому такие изделия широко используются в поисковых работах, когда теряется важная деталь из металла.

Образовательная сфера

В школах часто используются крепеж с магнитом, позволяющий фиксировать плакаты на металлических поверхностях. Аналогичным образом происходит и демонстрация учебных карт. Учитель крепит их к металлической поверхности, используя для этого небольшие кубики. Неодимовые магниты, в отличие от ферритовых аналогов, не слетают под воздействием большого веса демонстрируемых материалов. Сила притяжения таких изделий гораздо выше, чем у обычных магнитов. Несколько изделий из неодима могут выдержать вес до 100 кг.

Оформление расчетно-кассового обслуживания в банке

Для ведения и развития бизнеса, каждый индивидуальный предприниматель должен иметь расчетный счет в банке. Он необходим для взаиморасчетов безналичным способом. Не запрещено вести деятельность используя расчеты наличными, но в этом случае действуют некоторые ограничения, которые не позволяют бизнесу развиваться. Поэтому в интересах ИП или ООО оформить расчетно кассовое обслуживание в банке (РКО). Данная услуга платная и предусматривает ежемесячную абонплату, а также дополнительное удержание определенного процента от суммы каждой транзакции. Но с учетом открывающихся возможностей для развития бизнеса, подобные затраты вполне оправдывают себя.

Что дает предпринимателю РКО

Первое, что получает предприниматель – возможность совершать операции на сумму свыше 100 тысяч рублей. Это позволяет увеличить товарооборот фирмы и поднять авторитет в глазах партнеров и клиентов. Сегодня мало кто желает рассчитываться наличными, так как выполнить перевод с одного расчетного счета на другой гораздо проще. Из других преимуществ следует отметить:

  • Списание с расчетного счета зарплаты сотрудникам.
  • Выпуск пластиковых карт с привязкой к расчетному счету.
  • Зачисление денег на счет с любых направлений и обратно.
  • Возможность выполнять финансовые операции через мобильное банковское приложение.

Данные услуги доступны любому ИП, независимо от товарооборота.

Зачем нужен эквайринг

Для крупных организаций, открытие РКО позволяет подключить услугу банковского эквайринга. Это дает возможность практически полностью отказаться от оборота наличных средств. Данная услуга предусматривает прием платежей за услуги или товары с пластиковой банковской карты, через платежные терминалы. Это предложение только для крупных компаний, которые имеют финансовую возможность для установки в торговых точках специального оборудования. При оплате картой через терминал, деньги сразу зачисляются на расчетный счет.

Также эквайринг доступен и для интернета, где держатели пластиковых карт могут расплатиться за товары и услуги онлайн. Заполнив форму транзакции, пользователь может оплатить товар и получить чек в электронном виде. В интернет-эквайринге действуют некоторые ограничения. В частности, такая услуга доступна только тем компаниям, которые ведут деятельность в соответствии с требованиями международных платежных систем. Также требуется правильно оформленная торговая площадка в интернете.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.