На общий каравай рот не разевай!

Жители многоквартирного дома в Пятигорске против автостоянки в своём дворе

Наш дом управляется ТСЖ «Зеркало», земельный участок под нашим домом мы оформили и поставили на кадастровый учет. Теперь этот участок принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам помещений в нашем многоквартирном доме, а значит, распоряжаться этим участком можно только по соглашению всех собственников жилья,  а если согласие не достигнуто, то через суд.

Во дворе нашего дома 17 лет росли деревья и кустарники, жильцы привыкли просыпаться по утрам и глядеть на зеленую зону, многие даже ради тишины и покоя покупали здесь квартиры.  И вот год назад  за один день вырубили все деревья во дворе, а на освободившейся территории начались строительные работы.

Оказывается, взялась за эти работы председатель нашего ТСЖ Валентина Донцова – самовольно, без проектной и разрешительной документации, а также без нашего согласия. На территории неделимого  земельного  участка  в считанные дни была заасфальтирована территория и установлены металлические навесы в самой непосредственной близости от окон нашего дома, выросла  крытая стоянка на 25 автомобилей.

И теперь вместо солнечных бликов на зеленых листочках  деревьев в наше окно врываются по утрам  звуки  заводящихся моторов и доносится запах свежих выхлопных газов, а значит,  наши гражданские  права на  благополучную среду обитания действиями нашего председателя ТСЖ нарушены. А общее неделимое имущество, принадлежащее всем жильцам дома, к которому относится и земельный участок, в нарушение  закона стало меньше.

Мы подали в суд, но в первой инстанции Пятигорский городской суд посчитал обустроенную автостоянку законной. И только в краевом суде наши требования были удовлетворены, а дело возвращено в суд первой инстанции для повторного рассмотрения.

А чтобы такое не повторилось, советуем всем председателям ТСЖ внимательно изучать Жилищный кодекс и проводить все собрания собственников исключительно в соответствии с законом.