Обещать – не значит построить

Администрация Ставрополя будет сносить кинотеатр «Экран». Что появится взамен?

Только недавно «Открытая» написала о сносе кинотеатра «Дружба», на месте которого появился не сквер, а бизнес-центр. И вот очередная новость: руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Этери Ерина направила в городскую думу ходатайство о сносе кинотеатра «Экран» в центре Ставрополя (принимать такое решение вправе лишь депутаты). Оплатить снос, надеются чиновники, должен инвестор неудачной реконструкции «Экрана».

«Открытая» уже много раз писала об истории кинотеатра «Экран». Вкратце напомним ее. В 2001 году тогдашний мэр Михаил Кузьмин предоставил ЗАО «Инстав» право на реконструкцию здания: его предстояло перестроить в молодежный центр-атриум с киноконцертным залом.
Инвестор требовал у мэрии выделения все новых земельных участков по соседству с «Экраном», и городские власти охотно «добавили» инвестору еще 1700 кв.м муниципальных площадей. Однако в 2005 году стройка застопорилась, поскольку у инвестора кончились деньги, и с тех пор администрация города и «Инстав» завязли во взаимных судах.
Инвестор требовал выплатить ему из бюджета компенсацию понесенных расходов в размере 104 млн. рублей, а мэрия настаивала, что «Экран» реконструировали с нарушениями и отступлениями от проекта. Тяжба шла с переменным успехом: два года назад краевой арбитраж признал правоту мэрии, а все последующие инстанции – застройщика.
Наконец, в начале нынешнего года дело вернулось на повторное рассмотрение в краевой арбитраж, однако «Инстав» неожиданно отказался от исковых требований, то есть фактически «простил» властям Ставрополя сотню миллионов рублей. После этого по ходатайству администрации институт «Ставрополькоммунпроект» провел обследование недостроенного «Экрана». Выяснилось, что объект уже почти восемь лет находится без консервации, проржавели железобетонные конструкции и стальные балки. На этом основании «Ставрополькоммун-проект» сделал вывод о «нецелесообразности восстановления объекта за счет средств городского бюджета».
Заручившись этой справкой, директор КУМИ Ставрополя Этери Ерина и направила главе города Георгию Колягину ходатайство о сносе «Экрана». Более того, она указывает, что «реализация указанного проекта не потребует дополнительных финансовых затрат из бюджета... снос данного строения [будет произведен] за счет средств инвестора». Значит, помимо потраченных на реконструкцию средств, «Инставу» придется раскошелиться еще и на снос здания. Откуда такая щедрость?!
В судебном заседании администрация предлагала «Инставу» заключить мировое соглашение, сделано этого не было. Значит, договоренность между мэрией и застройщиком была теневая, кулуарная. Что же взамен за свою уступку получит от сити-менеджера Андрея Джатдоева компания «Инстав», которая контролируется одним из богатейших людей края – депутатом Госдумы Джамаладином Гасановым?! Наверняка обещан ему хороший куш вроде участка земли где-нибудь в лесу (рыночная цена земли в Ставрополе составляет $1 млн. за гектар).
Если вопрос со сносом «Экрана» уже решен, то возникает еще один – кому достанется выгоднейший контракт на право строительства здесь нового здания. Ведь еще в октябре прошлого года сити-менеджер Андрей Джатдоев на планерке в правительстве края заявил, что в Ставрополе на месте «Экрана» появится краевой Дворец молодежи. Построен он будет до 2015 года, будет включать в себя концертный зал, секции и студии для занятий творчеством, конференц-зал, кинозал, танцпол, интернет-клуб.
Звучит, конечно, заманчиво. Но почему же все эти решения принимаются в тиши кабинетов, вдали от глаз и ушей горожан?! Пока что ходатайство, поданное Ериной, находится в аппарате городской думы: обсуждать дальнейшую судьбу «Экрана» депутаты будут на ближайшем заседании в конце сентября.
Общественность города обращается к сити-менеджеру Андрею Джатдоеву с просьбой включить обсуждение судьбы «Экрана» в повестку ближайшего заседания Общественного совета города. Краевое движение «Народная инспекция» обещает взять под контроль ситуацию со сносом кинотеатра и строительством на его месте нового досугового центра. 

 
 
Антон ЧАБЛИН