Отвоевали

Прокуратура Пятигорска отстояла в суде придомовую территорию, на которой собирались строить торговый центр

«Пятигорская тенденция: если есть хотя бы мизерный свободный клочок земли рядом с оживленной дорогой, то там обязательно нужно построить торговый центр! Если обеспеченный пятигорчанин за свою жизнь не построил ни одного торгового центра, то он просто лох, с ним общаться никто не будет», – ерничают жители города-курорта в социальных сетях.
Живо обсуждают они строительство торгового центра на проспекте 40 лет Октября. В январе нынешнего года глава администрации Пятигорска Лев Травнев выдал разрешение на строительство магазина некой бизнес-даме Т. Марковой. Однако этот земельный участок находился рядышком с жилым домом №51, частично налагаясь на придомовую территорию.
На этом земельном участке прежде была акациевая роща: в этой перенаселенной части Пятигорска, где впритык стоят бетонные панельные пятиэтажки, этот зеленый уголок был едва ли не единственным. Однако пять лет назад деревья спилили неизвестные: видимо, уже тогда строительный бизнес начал присматриваться к этой земле. К счастью, строительство так и не началось. Остались пеньки, которые дали молодую поросль, И при желании чиновники мэрии могли бы обустроить здесь прекрасный сквер. Но у Льва Травнева коммерческая жилка, видать, пересилила заботу о жителях.
Летом Маркова начала активно осваивать земельный участок: поставила металлический забор (на снимке), спилила несколько деревьев вдоль дороги (в том числе огромную софору японскую), чтобы проложить дорогу к стройплощадке.
Жители дома, естественно, начали бить во все колокола и написали обращения в городскую прокуратуру, которая провела проверку и выяснила, что разрешение на строительство мэрия выдала Марковой с грубейшими нарушениями экологического законодательства.
Во-первых, не проводилась государственная экологическая экспертиза проектной документации. А она в таких случаях обязательна, поскольку строиться объект будет на землях особо охраняемых природных территорий (во втором округе горно-санитарной охраны). Это требование отражено в Федеральном законе №174-ФЗ «Об экологической экспертизе».
Во-вторых, перед выдачей разрешения должны быть в обязательном порядке проведены публичные слушания, чтобы известить население о начале строительства. На этих слушаниях, помимо прочего, и должно представить материалы по оценке воздействия на окружающую среду.
Более того, протокол слушаний затем подшивается к акту экологической экспертизы. Все эти требования закреплены в «Положение об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду», утвержденных приказом Госкомэкологии в 2000 году.
По итогам проверки прокурор Пятигорска Юрий Кардашин направил протест на имя главы города Льва Травнева, требуя отменить выдачу разрешения на строительство. Однако мэр протест отклонил, и тогда Кардашин обратился с исковым заявлением в городской суд.
В судебном заседании юрист администрации Пятигорска П. Осипян пыталась убедить Фемиду в том, что черное – это белое. Дескать, правовой режим горно-санитарной охраны не распространяется на земли населенных пунктов. Это давняя тактика мэрии Пятигорска, которая пытается развязать руки строительным олигархам, несмотря на законные протесты прокуратуры.
Доходило даже до абсурда: Лев Травнев через суд пытался упразднить природоохранные границы в Пятигорске, установленные решением президента и федерального правительства. Естественно, тот суд Федеральной кадастровой палате Росреестра проиграл («Открытая» писала об этом в статье «Моська лает на слона», №9 от 13 марта с.г.).
Вот и на сей раз администрация Пятигорска потерпела фиаско. 25 октября судья Пятигорского горсуда Николай Паков своим решением полностью удовлетворил исковые требования прокуратуры, признав выдачу разрешения на строительство Марковой торгового центра незаконным. Правда, решение суда в законную силу еще не вступило (идет срок для подачи апелляции).

Антон ЧАБЛИН