Поиск на сайте

Она возникает по тем делам, за которыми стоят деньги. Ну очень-очень большие деньги! 

Видимость проверок изображают прокуроры края в отношении ессентукской ассоциации «Партнёр», которая с момента создания в 2005 году ни одного дня не работала в соответствии с действующим законодательством под «чутким присмотром» надзорного органа 

«ЖКХ – это очень коррупционная отрасль, но я знаю в ней ВСЕ ходы-выходы» 

Постоянные читатели «Открытой» уже хорошо знакомы с ессентукской ассоциацией собственников недвижимости «Партнер» и разбираются в ее мошеннических схемах.  Но для новых читателей все же считаю необходимым вкратце пояснить – что это за «феномен», не имеющий аналогов в стране.  

В Жилищном кодексе ассоциациям ТСЖ посвящен очень короткий текст: два или более ТСЖ могут создать ассоциацию для представления общих интересов.  

Любому понятно, что общие интересы у рядом расположенных домов действительно могут быть: общее озеленение, общие площадки для выгула собак, можно нанять одного бухгалтера на несколько домов, купить общий принтер и т.п.  

Для решения таких задач члены ассоциации со своего расчетного счета вносят небольшие членские взносы, а председатель правления ассоциации отчитывается по их расходованию. Проще некуда! 

А чем же занимается ассоциация «Партнер»? Свыше 15 лет (!) она незаконно принимает платежи собственников более чем ста многоквартирных домов в различных городах Кавминвод на свой расчетный счет, а неизменный председатель правления Дмитрий Захарьящев (кстати, проживающий в частном доме и не имеющий никакого отношения к многоквартирным домам) является единственным распорядителем этих огромных денег - свыше 30 миллионов в год.  

При этом собственники не имеют права узнать – куда делись их деньги и на какие шиши, например, у г-на Захарьящева вырос особняк в курортном Кисловодске. При этом ТСЖ-пустышки без расчетных счетов являются чисто «овечьей шкурой» для прикрытия махинаций. 

Причину повальной слепоты всех надзирающих органов сам г-н Захарьящев объяснил предельно доходчиво: «ЖКХ – это очень коррупционная отрасль, но я знаю в ней ВСЕ ходы-выходы».  

Именно по этой причине ассоциацию «Партнер» можно смело считать рекордсменом сразу по нескольким номинациям.  

А именно:  

- рекордное количество времени демонстративно незаконной деятельности; 

- рекордное количество «потерявшихся» уголовных дел, возбужденных по ее деятельности по разным статьям Уголовного кодекса; 

- рекордное количество судебных решений, вынесенных в интересах мошеннических схем «Партнера»; 

- рекордное количество «крыш».  

Я уже подумываю – а не подать ли мне заявку в книгу рекордов Гиннесса, чтобы увековечить этот феномен? 

Разумеется, все эти рекорды ставились под чутким «надзором» прокуроров, последнее решительное наступление которых на беззаконную деятельность «Партнера» произошло ровно десять лет назад – в 2011 году.  

Именно тогда в Ессентукском городском суде был рассмотрен иск краевой прокуратуры по ликвидации «Партнера», но суд отказал на том основании, что такой иск должен был подать минюст края, но не прокуратура.  

После этого наступил «застой», тоже рекордный по длительности валяния дурака в совершенно очевидной ситуации, а «Партнер» между тем только наращивал свою «кормовую базу», подгребая к себе все новые и новые дома на КМВ. 

Самое наглядное свидетельство показушной беспомощности краевых прокуроров состоит в том, что путь восстановления законности абсолютно ясен и зафиксирован судебной практикой еще в 2012 году, когда саратовские прокуроры подали исковое заявление по обязыванию ТСЖ-членов саратовской ассоциации открыть расчетные счета, а вторым иском обязали ассоциацию вернуть незаконно собранные платежи на счета ТСЖ. И все! 

Наши прокуроры идти этим очевидным путем не хотят категорически, производя какие-то ритуальные движения по имитации своих героических усилий. Так, несколько лет назад прокурор Предгорного района подал исковое заявление о признании соглашения между единственным ТСЖ и «Партнером» незаконным, хотя по всем ТСЖ соглашения абсолютно одинаковые.  

Суд в иске отказал ровно поэтому: дом маленький, иск подан в защиту определенного круга лиц, а на это у прокурора полномочий нет. То есть мы видим классический пример игры в поддавки, после чего можно картинно разводить руками: мы же пробовали, но суд отказал! 

Судьи опираются на привычную ложь «партнёрских бойцов», не заглядывая в законы 

Ту же самую игру в 2019 году затеяли в ессентукской прокуратуре: в июле появилась запись на сайте суда, что прокуратура подала иск к ТСЖ «Озерное» о том, чтобы товарищество открыло расчетный счет и предоставило его реквизиты собственникам, но… иск был оставлен без рассмотрения, ибо представитель прокуратуры в суде так и не появился! Обращаем внимание – снова иск подан по одному-единственному ТСЖ! 

Второй раз прокуратура слезла с печи и подала второй иск по тому же ТСЖ «Озерному» уже в ноябре 2019 года, и ожидаемо его проиграла: не для того судьи столько лет нарабатывали практику в интересах «Партнера», чтобы вдруг грянуться оземь и превратиться в ревностных законников. 

Например, по иску того же ТСЖ «Озерное» судья В. Казанчев русским по белому записал в решении от 4 июля 2018 года (дело № 2-1066/2018), что ответчик должен внести свои платежи на расчетный счет «Партнера». 10 ноября 2018 года коллегия в составе судей А. Дубинина, И. Осиповой и Э. Шеховцовой оставила это решение в силе (дело 33-7694/2018).  

Решение судьи Емельянова тоже из той же «оперы», в нем судья опирается на привычную ложь партнерских «бойцов» о том, что в федеральном законе о коммерческих организациях написано, что некоммерческая организация (НКО) не обязана иметь расчетный счет, значит, и к ТСЖ это относится.  

То, что прямо на первой странице закона об НКО написано, что он не регулирует отношения в товариществах собственников жилья, судьи не видят десятилетиями. Ну и судья Емельянов тоже «не увидел». Расчет явно был на то, что и в этот раз решение устоит в крае. 

Но в этом случае игра в «поддавки» неожиданно сломалась. Дело попало в коллегию под председательством судьи О. Журавлевой, а это именно та судья, которая получила «частник» (для судьи это приравнивается к выговору) при рассмотрении дела по иску моего ТСЖ ко мне в мае 2019 года!  

И «частник» был вынесен именно за то, что Журавлева, вместе с судьями Г. Киселевым и М. Дробиной, тоже пыталась протащить «хотелки» «Партнера» в судебное решение!  

Разумеется, урок она запомнила и в этот раз подставляться не стала, расписала все строго по закону, чем сломала всю игру, за что ей респект. Почему я уверенно говорю, что со стороны прокуратуры это было именно игрой? По двум причинам.  

Во-первых, потому, что прокуратура в рамках этого же дела даже не попыталась оспорить законность соглашения между ТСЖ и «Партнером», а именно в нем прописано право «Партнера» подгребать себе платежи собственников, то есть породила очередную коллизию.  

А во-вторых, решение вступило в силу 1 декабря 2020 года, в нем написано, что оно должно быть исполнено в течение 10 дней. На дворе уже апрель, но это решение никто и не думает исполнять!  

Деньги собственников ТСЖ «Озерное» по-прежнему скирдуются на расчетном счета «Партнера», а прокуратура вообще не шевелится по этому поводу! Хотя она давным-давно должна была схватиться за голову и за Уголовный кодекс, найдя в нем статью 315 «Злостное неисполнение судебного решения».  

Также нет и новых исков от прокуратуры по остальным «партнерским» ТСЖ. Поигрались в законность – и хватит? 

«Старые кони» в крайпрокуратуре пашут по-старому и тому же учат «жеребят» 

С той самой минуты, когда прокурор края Александр Лоренц на личном приеме сказал мне фразу «Я читал все ваши статьи», я поняла, что он постарается вывести из спячки своих прокуроров, курирующих деятельность «Партнера». Но также поняла и то, что толку от «старых коней» со своей глубокой бороздой покровительства «Партнеру» ждать не приходится.  

Так и оказалось: уголовные дела продолжают волокититься, на свои жалобы получаю привычные отписки, «Партнер» продолжает бульдозером грести бабло: привычный, набивший оскомину, правовой «пейзаж». 

Но вдруг появилось и что-то новенькое: в конце марта меня официально вызвал на беседу в краевую прокуратуру начальник отдела по контролю за соблюдением законности в сфере предпринимательства Э. Тимофеев.  

Назначен на эту должность он совсем недавно, как говорится, не совсем в теме, поэтому был шанс, что он, как человек, ранее не запятнанный спайкой с коммунальными мошенниками, быстро поймет - что к чему. 

Когда г-н Тимофеев мне позвонил, я попросила его тоже просмотреть мои статьи, как это сделал прокурор края А. Лоренц, чтобы на приеме говорить предметно и по существу. 

Однако на приеме г-н Тимофеев сказал, что статьи он не прочитал, а рядом с ним на приеме оказался мой старый знакомый Роман Конев.  

Много лет я получала отписки по своим заявлениям от меняющихся начальников отделов (управлений), и неизменно в левом нижнем углу был написан исполнитель – Р. Конев.  

За десятилетний период я писала (в газете и в заявлениях) много о чем по теме ЖКХ: 

- о распиле средств на установку общедомовых приборов учета, факты были проверены контрольно-счетной палатой края, акт проверки был направлен в краевую прокуратуру, где и пропал бесследно; 

- распиле огромный сумм на программу по замене шатровых крыш, когда в программу были включены самые новые дома, а потом министерство ЖКХ задним числом выставила правильные даты ввода домов в эксплуатацию. Все налицо, а кого взяли за шкирку? Никого! 

- об афере с незаконной передачей под управление литовского Сити-Сервиса с его подручным «Проминтером» двух миллионов квадратных метров жилья в Ставрополе; 

- про незаконную деятельность СГРЦ и кучи созданных расчетным центром управляшек-двойников... 

И т.д. и т.п. 

Написанными мной страницами можно выстелить значительный кусок расстояния от Земли до Юпитера, но реальных проверок по всем вопросам ноль целых ноль десятых.  

Лучшее тому доказательство – продолжающаяся как ни в чем не бывало деятельность «Партнера», равно как и остальных перечисленных коммунальных монстров, один Сити-Сервис, правда, смылся от греха, но наказания-то никто не понес. 

Господа прокуроры,не надо бла-бла-бла... На разводки давно не ведусь 

И вот опытный специалист Роман Конев с таким накопленным опытом «ставит руку» новенького Тимофеева. Статьи почитать г-ну Тимофееву было некогда, но версии событий в куцей интерпретации г-на Конева он, похоже, уже усвоил, что явно просматривалось из дальнейшего разговора.  

Г-н Тимофеев с удивлением узнавал от меня про ключевые вещи: например, он не знал про решение президиума от 30 мая 2019 года, где четко прописано отсутствие правомочности «Партнера» принимать платежи собственников.  

Не знал он и о том, что судебная экспертиза по арбитражному делу давным-давно выявила «отмывочные» схемы «Партнера», которые наверняка процветают и сегодня, не знал он и про безвестно пропадающие уголовные дела с участием «Партнера» и т.д.  

Почему г-н Конев умолчал об этих фактах? Как сказал поэт: «Ах, вопросы нам жить не мешают, ответы - мешают!» 

С самого начала разговора была сделана попытка любимого «развода» отписонщиков, которые пытаются добиться того, чтобы жалобщик подал новую жалобу, а не добивался разрешения по существу предыдущих заявлений: в этом случае возникает путаница и неразбериха, я этот прием много раз встречала по чужим ситуациям, а сама уже давно не ведусь на такие уловки. 

Если бы я была наивной дурочкой и согласилась писать заново, то, соответственно, отпала бы необходимость знакомиться с проверочными материалами по предыдущим жалобам, от чего меня также настойчиво отговаривали. Разговор затянулся, я сказала, что знакомиться я все-таки приду наутро. 

На следующий день я собиралась спокойно ознакомиться с материалами и уехать домой, но вновь появился г-н Конев и сделал новый заход. Он никак не мог отказаться от намерения все-таки уговорить меня написать новое заявление и вытащил главный козырь: мол, напишете все заново – у нас появится основание передать материал проверки в 49-е управление, там все будет рассматриваться предельно серьезно. 

Я ответила: нет, я все-таки ознакомлюсь – и тогда приму решение писать что-то дополнительно или нет. И что же я увидела в проверочном материале? Все документы, по поводу наличия которых мои визави картинно удивлялись вчера, подшиты в проверочном материале! И решение президиума, и экспертизы, и другие документы. Мало того – и направление в 49-е управление тоже есть! А реальных действий нет!  

Особенно меня возмутило, что по заявлению о признаках легализации крупных сумм наличности юристами «Партнера» вообще ни-че-го.  

Очень показательный штрих: раз за разом г-н Конев произносил «лицевой счет», и я раз за разом его поправляла – «расчетный счет».  

Это важно, потому что легенда о законности так называемых «лицевых счетов», на которых «для близира» записываются какие-то непроверяемые цифры – это любимая «отмазка» г-на Захарьящева, бессменного «рулевого» ассоциации.  

Получается, что господин Конев до сих пор верит в эту легенду при том, что понятия «лицевой счет» вообще нет и никогда не было в Жилищном кодексе? Или просто притворяется, прикрывая «Партнер»? 

Было еще много чего по мелочи, о чем я собираюсь сказать на личном приеме у прокурора края, если он найдет для меня время в своем напряженном графике.  

У меня нет иллюзий, что прокурор края, выслушав всю это «красоту», скажет господину Коневу «…благословляю вас на все четыре стороны», но вылезти из своей накатанной за много лет «борозды» г-н Конев явно не хочет, да и не может: ведь в таком случае неизбежно встанет вопрос: а раньше ты куда смотрел?!  

Ясно вижу, что и прокурора Тимофеева он тоже уже тащит в эту «борозду»! 

Хотелось бы, чтобы г-на Конева перевели куда-нибудь на менее социально значимый участок, чем ЖКХ. Ведь, хоть и сказал когда-то классик «ворюги мне милей, чем кровопийцы», но беда в том, что ворюги в ЖКХ – они и есть кровопийцы. Два в одном. 

Прокуратура перед «Партнёром» млеет и блеет. Почему? Да ясно же! 

Первый иск прокурора об открытии расчетного счета ТСЖ «Озерное» был подан в июне 2019 года. С учетом оставления его без рассмотрения и подачей нового иска с последующим обжалованием окончательное решение было вынесено 1 декабря 2020 года. 

Сейчас, по мнению того же Конева, еще не время подавать следующий иск, пока не рассмотрят кассационную жалобу, а рассмотрят ее точно не раньше июня.  

Итого – два года растягивали как могли по одному-единственному ТСЖ из ста. Учитывая, что каждый год в бездонные карманы «Партнера» попадает свыше 30 миллионов – царский подарок от неторопливой прокуратуры.  

С такими темпами навести порядок по сотне ТСЖ – 200 лет нужно, если не подгонять и не наказывать любителей «лицевых счетов». 

При этом напомню еще раз, что принятое решение не исполняется точно так же, как ранее не было исполнено представление прокуратуры края, вынесенное еще в 2019 году об открытии расчетных счетов по 15 ТСЖ города Ессентуки, про остальные 85 вообще «забыли».  

Почему не выполняют? Потому что знают, что наказывать никто не будет! Срослись и спелись за 15-то лет! 

Пишу и думаю: как же сложно прокурору края Лоренцу! Что – один Конев такой?  

Да нет, в ставропольской прокуратуре есть кадры и почище: читаешь комментарии читателей «Открытой» под статьями о прокурорах – и волосы дыбом!  

Тем не менее я уверена, что если мы сами будем не равнодушны и не ленивы – с нашей помощью многое можно сдвинуть в лучшую сторону. И с каким же удовольствием мы будем писать про положительные подвижки! 

Раиса АБРАМОВА, 
лауреат и призер всероссийского
конкурса «Суд будущего», 
(Москва, 2015 год) 
 
 

 

Комментарии

Сергей (не проверено)
Аватар пользователя Сергей

Смелый Вы человек, Раиса АБРАМОВА!

Раиса (не проверено)
Аватар пользователя Раиса

Это похвала или скрытая угроза?:)

fkbyf алина (не проверено)
Аватар пользователя fkbyf алина

Это заслуженный комплимент Раисе Абрамовой! Угрожать ей значит признать ее однозначную правоту!

Добавить комментарий



Поделитесь в соц сетях