Расслабляться рано!

Глубокое уважение вызывает то, как последовательно и жёстко краевая природоохранная прокуратура и общественность отстаивают леса Ставрополья от вырубки.

Коттеджный поселок в Мамайском лесу строить не будут! На таких позициях стоит Ставропольская природоохранная прокуратура, которая завершила проверку по публикации в «Открытой» под названием «Губители лесов краевой столицы» (№37 от 25 сентября с.г.).
Напомним, мы написали, что некое ООО «Контакт» из Михайловска намерено построить на Григорьевской поляне Мамайского леса (в районе кордона «Угольный») коттеджный поселок.
Ровно двадцать лет назад постановлением главы администрации края Евгения Кузнецова «Контакту» был выделен участок гослесхоза площадью 1,7 гектара в постоянное (бессрочное) пользование. Эти земли были переведены из категории лесного фонда в нелесные: коттеджи здесь должны были строить при долевом участии Ставропольского мехлесхоза.
«Проснулись», однако, застройщики лишь в 2008 году: провели межевание участка, составили землеустроительное дело и получили кадастровый паспорт. А еще, выждав четыре года, обратились в комитет градостроительства Ставрополя с просьбой предоставить участок в аренду.
Дело в том, что сразу после вступления в силу Земельного кодекса России в 2001 году все юрлица были обязаны либо переоформить право постоянного пользования на свои земли на право аренды, либо выкупить участки в собственность.
Естественно, администрация Ставрополя в переоформлении права аренды отказала, ведь «Контакт» свой участок не использовал уже двадцать лет. Фирма пошла в арбитражный суд, который обязал мэрию договор заключить. И лишь после того, как на эту ситуацию обратила внимание «Открытая», в нее вмешалась природоохранная прокуратура Ставрополья.
По итогам проверки она выяснила, что данный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ставрополя находится в зоне Р-1 «Зона городских лесов». А значит, находиться в чьей-то частной собственности не может.
Выходит, приложил руку городской комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ), который подобное «наложение» не обнаружил. Да, он частенько ничего «не обнаруживает», когда это задевает интересы строительного бизнеса. В причинах этой чиновничьей «близорукости» пускай разбирается сити-менеджер Андрей Джатдоев, на имя которого прокуратура внесла представление с требованием привлечь сотрудников КУМИ к ответственности.
Теперь с «Контактом» будет расторгнут договор постоянного (бессрочного) пользования участком, а Григорьевская поляна возвращена в муниципальную собственность и засажена лесом.
За последние недели природоохранная прокуратура края отстояла от варварской вырубки несколько лесных массивов в черте Ставрополя. В частности, ООО «Вектор», которое арендует земельный участок на проспекте Кулакова, строит здесь цех по производству керамической плитки. И вот бизнесмены решили срубить 110 деревьев, которые растут на принадлежащем им участке, но под пятно застройки не попадают. Видимо, чтобы шикарный фасад с рекламной растяжкой хорошо просматривался с оживленной автострады.
«Вектор», как подобает, направил заявление в городскую «зеленую комиссию», которая и выдает разрешения на вырубку и посадку деревьев. Члены комиссии выехали на место и увидели, что лишь 11 деревьев являются сухостойными, а остальные – в хорошем состоянии, хоть и посажены кучно. Поняв, что разрешение ему не светит, «Вектор» добровольно отозвал свое заявление из «зеленой комиссии».
Другой заявитель – частный предприниматель Калашников, который арендует земельный участок площадью почти 5 тысяч кв.м на улице Северный обход (это Пелагиадская промзона). Здесь находится торгово-производственная компания «Мыс доброй надежды», которая делает соломку, семечки, чипсы. Чтобы провести к своим цехам новую воздушную ЛЭП, бизнесмену понадобилось спилить 23 тополя, растущих вдоль Северного обхода.
И снова по предложению природоохранной прокуратуры «зеленая комиссия» в согласовании отказала. Дело в том, что сам Калашников вообще не имеет права обращаться с подобным ходатайством: деревья растут за пределами принадлежащего ему участка. Теперь бизнесмен должен искать другую возможность, чтобы провести ЛЭП без спила деревьев, пусть это и выйдет ему дороже.
Крупный застройщик, – «Южная строительная компания», которая сейчас активно осваивает земли на улице Ерохина (по соседству с микрорайоном «Перспективный»), захотела спилить скопом 48 деревьев. Здесь должны вырасти новые многоэтажки. «Зеленая комиссия» заявление застройщика «развернула», потребовав от него представить еще один, самый важный документ – проект благоустройства территории с сохранением части деревьев. Если такой проект «Южная строительная компания» разработать не сумеет, то разрешения ей не видать.
Сейчас в судах Ставрополя рассматривается сразу несколько исков от частных предпринимателей, которым «зеленая комиссия» отказала в вырубке деревьев. В частности, кисловодчанин Александр Мануков намерен спилить санитарно-защитную лесополосу (а это 150 деревьев) вдоль улицы Доваторцев, около центрального входа на рынок «Южный».
Поначалу некое ООО «Ремесло» начинало строить здесь бизнес-центр и автосалон, которые в 2008 году и выкупил Мануков. Получив в администрации разрешение на строительство, он быстренько поставил металлический забор, прихватив при этом и всю лесополосу площадью 0,4 гектара. На месте вырубленных деревьев он собирался «воткнуть» автопарковку на 80 автомобилей.
В колокола стала бить природоохранная прокуратура, которая установила, что руку к деяниям Манукова приложила даже мэрия. Администрация Промышленного района Ставрополя незаконно согласовала ему строительство парковочного кармана (хотя это вообще не входит в компетенцию районных чиновников).
Мануков, облагоразумев, решил пойти законным путем и запросил в «зеленой комиссии» разрешение на спил деревьев, но ему было отказано. И сейчас он через суд пытается отказ оспорить.
Аналогичный иск подала Светлана Якименко, которая хочет вырубить 12 деревьев на пересечении улиц Чехова и Достоевского. Еще в 2005 году она получила здесь земельный участок площадью 1500 кв. м якобы для «продолжения индивидуального жилищного строительства».
Но на этом участке растет густой лес, к тому же укрепляющий оползневый склон. И на этом основании «зеленая комиссия» отказала согласовать спил. А сейчас дама подала исковое заявление в Ленинский районный суд, требуя признать заключение комиссии недействительным.
На днях городская «зеленая комиссия» сообщила, что сюда обратились желающие высадить деревья. Оргкомитет выставки «Город мастеров праздников» хочет провести благотворительную акцию по высадке 20-30 деревьев.
Собственно, в комиссию нередко обращаются желающие озеленить Ставрополь. Например, жильцы частного сектора, которые хотят посадить около своего дома пару деревьев. Или бизнесмены, которым нужно устроить образцово-показательную акцию по высадке зелени около своего офиса.
Но обращение «Города мастеров» отличимо тем, что благотворителям всё равно, где именно высаживать деревья. Участок для посадки должна выбрать сама комиссия, исходя из того, в какой части Ставрополя есть наибольшая потребность в зелени. И вот сейчас специалисты «Горзеленстроя» и городского лесничества подыскивают подходящее местечко.

Антон ЧАБЛИН