Поиск на сайте

 

 

В чьих руках окажется коммунальный комплекс Ставрополя

 

Власти Ставрополя затеяли очередную коммунальную реформу: четыре муниципальных ЖЭУ Ленинского района объединяют в одно. Предложил это лично сити-менеджер Андрей Джатдоев, и его инициативу безоговорочно одобрила на днях гордума.
Некогда в городе было два десятка ЖЭУ, после принятия нового Жилищного кодекса почти все они были преобразованы в частные фирмы. Сейчас в городе остается всего шесть муниципальных управляющих компаний (из них четыре в Ленинском районе, две – в Промышленном). Сами они обслуживают считанные многоэтажки, а чаще являются подрядчиками «частников».
И вот сейчас власти Ставрополя вдруг озаботились этой проблемой, провели финансовый аудит и выяснили, что муниципальные ЖЭУ перебиваются с хлеба на воду. С 2009 года в четырех ЖЭУ Ленинского района число обслуживаемых домов сократилось в десять раз (с 517 до 49), доходы сократились на четверть, упали зарплаты, а половина работников перешла в частные управляющие компании.
ЖЭУ-2 вообще близко к бухгалтерской катастрофе: за последние пять лет здесь неуклонно копилась «кредиторка», которая в итоге достигла 3,6 млн. рублей (в то время как дебиторская задолженность составляет 1,4 млн.).
Зачастую долги приходилось взыскивать кредиторам через суд, а два года назад компания «Стройстиль» даже потребовала обанкротить ЖЭУ-2, которое не платило за выставленные счета за капремонт одной из многоэтажек.
Во многом такое плачевное состояние ЖЭУ-2 – это «наследство» бывшего директора Хасанбия Бештоева, который недавно был осужден за мошенничество в особо крупном размере на шесть лет лишения свободы.
Новое коммунальное предприятие появится на базе ЖЭУ-7, которое из всех четырех в Ленинском районе является самым маленьким: к нему присоединят 2, 9 и 12-е жилищно-эксплуатационные управления.
Как обещают чиновники, сократятся «дублирующие» ставки рабочих (около сорока человек), а также расходы на содержание оставшихся на балансе предприятий производственных баз со складами и машинно-тракторного парка.
Новое предприятие будет заниматься социально важными задачами: борьбой с сорняками, спилом аварийных деревьев, очисткой стихийных свалок. Хотя очевидно, что одним лишь укрупнением ЖЭУ дело не ограничится. МУП – изживающая себя форма хозяйствования, громоздкая и непрозрачная, так что следующий шаг – это приватизация нового предприятия.
Вопрос лишь в том, в чьи руки и по какой цене попадет новый коммунальный «монополист». Не уйдет ли он за бесценок тем чиновникам, кто громче всех ратовал за скороспелую «реформу»?!

 

Андрей ЧЕХОВ

 

Stavropol04 марта 2013, 23:14

Собственники, потребуйте от всех своих ЖЭУ, МУПов и УК финансовый отчёт с копиями актов, документов, смет, чеков - ничего Вы не получите, потому что таких документов просто нет!..Они рисуют их сами как захотят, подписывают сами и показывают там где им нужно. Ваши средства, полученные на ремонт дома идут к этим ребятам в карманы. И все компетентные службы об этом в курсе и никому не интересно копаться в этом, кроме самих собственников. Путин здесь не поможет. А почему МУПы такие бедные - Я вам скажу. Дома, которые, были на управлении этих МУПов всеми правдами и неправдами расползлись по частым фирмам-дублёрам. Остались только те дома и дворы, с которых ничего не возьмёшь.

Анатолий Крячко26 февраля 2013, 09:32

Напомню, что год назад был материал в «Открытой» (Номер 4 (496) от 1-8 февраля 2012 г.): Что скажет Путин?! http://www.opengaz.ru/issues/04-496/chto_skajet_putin.html Так это и есть ответ на вопрос, который звучит в завершении комментируемой статьи: Не уйдет ли он за бесценок тем чиновникам, кто громче всех ратовал за скороспелую «реформу»?! А вот с фактами и действиями, которые сегодня происходят в жилищной сфере Ставрополья можно подробно ознакомиться здесь: В #ЖКХ #Ставрополь я инициативы #Медведев а и #Путин а кроят по своим лекалам #тайноИвпопыхах http://ankryachko.livejournal.com/490641.html , здесь: Министерство #ЖКХ #Ставрополь я отчиталось в Москву о создании Общественного Совета http://ankryachko.livejournal.com/495489.html здесь: Необходимо активнее внедрять принципы саморегулирования в жилищную сферу #ЖКХ http://ankryachko.livejournal.com/500714.html

Алина22 февраля 2013, 14:23

Если муниципальные управляющие компании, как пишет автор, являются подрядчиками частников- это значит, что у них сохранилась хорошая материальная база, которую скорее всего решили прибрать к рукам определенные лица в ходе реорганизации. Ведь при желании власти Ставрополя могли бы организовать работу своих ЖЭУ так, что бы они оказались вне конкуренции среди частных УК и у жителей города появилась бы надежда, что не все так безнадежно в сфере ЖКХ!

Михаил21 февраля 2013, 23:55

« МУП – изживающая себя форма хозяйствования, громоздкая и непрозрачная, так что следующий шаг – это приватизация нового предприятия.»- А управляющая компания- в том виде, как она есть- разве образец хозяйствования? Вот пример- УК10 ( Белкин)- жители дома 39/1 по ул. 50 лет ВЛКСМ в Ставрополе в 2012 году полгода бились, чтобы получить на проверку документы по выполненным компанией работам, хоть какие-то акты сверки –куда и как списывались средства, собранные с жильцов- кроме издевательских отписок ничего компания УК10 ( Белкин) собственником общего имущества дома не предоставила! Это что- прозрачность хозяйствования? Вот кому нужен финансовый аудит и сразу выяснится, откуда берутся сверхприбыли ! Люди были вынуждены обратиться в прокуратуру, прокуратура направила запросы главе города Джатдоеву, в краевую жилищную инспекцию, в Управление Федеральной службы по надзору -Поляничеву. Это до какой же степени оказался запущенным этот вопрос, что пришлось привлекать столько инстанций?! Как бы и с этими ЖЭУ, что перейдут в частные руки, не повторилась эта же история!.И газете необходимо в каждом номере поднимать вопрос о ЖКХ, на первых страницах- чтобы как можно большее число читателей могло принять участие в обсуждении этого наболевшего вопроса!

Людмила21 февраля 2013, 23:41

Какой УЖАС!- это цифры в платежках увеличатся опять! Ведь рентабельность не имеет ограничений у частных управляющих компаний! Нормативы не утверждены по общедомовым нуждам, они и так составляют чистую прибыль управляющих компаний! Какая у вас совесть, у депутатов города, вы не слышите народ и не слышите президента Путина, который подписал нормальные законы, выполняйте то, что положено, а не изобретайте, как нас обобрать!

 



Поделитесь в соц сетях


Добавить комментарий