Группа компаний «Арнест» разворачивает грандиозную стройку в Михайловске, в районе хутора Вязники. Коттеджный квартал (на снимке) с поэтичным названием Villa nova («Новая деревня») сможет принять до трех тысяч семей.
Девелопером выступает компания «ЮниТраст», подконтрольная холдингу «Арнест», стоимость проекта – 5,2 млрд. рублей (финансирование проекта осуществляет Сбербанк). В рамках госпрограммы по развитию малоэтажного строительства на участке площадью 190 гектаров появится почти 400 тысяч кв. м жилых и коммерческих площадей.
Полторы тысячи жилых домов (в основном коттеджей и таунхаусов) рассчитаны на проживание 10 тысяч человек. Причем новый микрорайон расположен таким образом, что фактически свяжет воедино Ставрополь и Михайловск в единый мегаполис.
Не забыли и про социальную инфраструктуру (чем грешат другие застройщики): на территории Villa nova будет школа (на 1,8 тысячи детей), три детских сада (на 720 мест), поликлиника, стадион и «зеленые» зоны отдыха.
«ЮниТраст» еще в прошлом году приступил к освоению участка, сейчас здесь идет прокладка коммуникаций. На следующем этапе инвестор намерен начать продажу участков без подряда. А первых жильцов квартал сможет принять уже в 2015 году.
Консультантом по проекту является одна из крупнейших в стране риэлторских компаний Macon Realty Group. Она регулярно проводит мониторинг краевого рынка недвижимости Ставрополья и делает вывод: наибольшим спросом в Ставрополе и Михайловске пользуется жилье эконом-класса - 1- и 2-комнатные квартиры.
Значит, по мнению экспертов Macon, невысока платежеспособность потенциальных покупателей, несмотря на миф о «зажиточности» краевой столицы. Квартиры в новостройках города обходятся от 20 тысяч рублей за «квадрат» (комплекс домов кооператива «Дружба» на Южном обходе) до 44 тысяч (в «Александровском парке»).
Сергей ЕВСЕЕВ
Версия для печати
Добавить комментарий