Сверхрентабельный абсурд

Игорь Сухоручкин, инженер-электрик, пенсионер из Ессентуков: Взымать плату за коммунальные услуги, которых нет, - элементарное мошенничество

Закончился 2016 год, и я проанализировал платежки по коммунальным услугам в своей квартире, которые выставляет для оплаты ООО ЕРКЦ города Ессентуки. И нашел много довольно любопытных деталей.

Взять, к примеру, холодное водоснабжение. Плата за ОДН в нашем доме рассчитывается из разности показаний общедомового прибора учета, установленного на входе водопровода в дом, и суммой показаний водяных счетчиков учета всех квартир, служебных и нежилых помещений.

По моей квартире за апрель 2016 года вышло, что расчетная плата для меня за холодное водоснабжение составила 48 руб. 14 коп., а плата за общедомовые нужды по холодному водоснабжению - 53 руб. 89 коп., то есть по отношению к непосредственно квартирным расходам воды - 120%.

За май 2016 года плата за холодное водоснабжение квартиры составила ту же сумму - 48 руб. 14 коп., а плата за общедомовые нужды была уже 72% по отношению к оплате квартиры. В июне соотношение расходов воды по ОДН составило опять 72% по отношению к расходам квартиры, в июле это соотношение уже составило 142%.

Что любопытно, все эти цифры к истинному значению объема холодной воды, потраченной на общедомовые нужды, не имеют никакого - ни прямого ни косвенного - отношения. Этот показатель (ОДН за холодное водоснабжение) принципиально невозможен для нашего дома, который не имеет ни одного реального ответвления от общего коллектора с холодной водой. Поэтому взымать плату за то, что не расходуется вовсе, абсурдно.

Реальные значения оплаты общедомовых нужд, однако, существуют – это электричество. Так, в июле 2016 года плата за потребленную квартирой электроэнергию составила 578 руб. 12 коп., а за ОДН – 42 руб. 68 коп., то есть всего лишь 7,4% от квартирной, при наличии (именно наличии!) внутриподъездного и наружного освещения дома.

А откуда же берутся такие запредельные соотношения в платежных документах при полном отсутствии домовых расходов на холодное водоснабжение?

На расчетное значение ОДН по холодному водоснабжению влияют многие случайные факторы, которые резко увеличивают его значение. Это и возможное хищение коммунального ресурса, которое оплачивают добросовестные собственники и квартиросъемщики. Согласитесь, форменный подлог, когда похищенный ресурс подменяется ОДН.

Это могут быть неплатежи или несвоевременная передача показаний приборов учета квартиры в расчетный центр. Расплачиваться за это приходится также добросовестным собственникам в виде ОДН.

Влияет на увеличение платы за ОДН неодновременная (неодномоментная) передача показаний квартирных (и общедомового) приборов учета в расчетный центр, из-за чего появляется большая разница в показаниях общедомовых счетчиков и гораздо большие цифры при расчете общедомовых нужд, не существующих реально, но опять-таки оплачиваемых жильцами дома.

Есть и другие, менее заметные факторы, тем не менее влияющие на появление злополучных ОДН, не являющихся таковыми по существу.

Приведенные примеры отчетливо иллюстрируют, как коммунальные монополисты через фиктивные ОДН получают сверхприбыли буквально из ничего, практически из воздуха.

Тем не менее сети не обновляются, персонал, постоянно сокращаемый, не получает достойной заработной платы. Зато высшие руководители краевого «Водоканала» однажды уже смогли умыкнуть у населения края почти миллиард рублей. А в другой раз приглашенному с Севера губернатором генеральному директору прикупить особнячок стоимостью 17 млн. рублей, что стало объектом критики даже президента страны.

Отсюда вывод: действующие правила оплаты коммунальных услуг должны быть пересмотрены, а относящиеся к ОДН пункты должны быть отменены.