Поиск на сайте

 

 

 

Деньгами, предназначенными для оплаты коммунальных услуг, управляющая компания Невинномысска распоряжается как своими собственными

 

В Комитет по защите прав пенсионеров Невинномысска пришла жалоба от жителей города на действия со стороны МУП «Управляющая компания». А ситуация вот в чем. В свое время компания выдала жителям города универсальные абонентские книжки, чтобы люди могли оплачивать коммунальные услуги в одном месте - в кассе предприятия.
Можете себе представить, как это облегчило жизнь пенсионерам. Больше не надо было ездить в разные концы города, чтобы оплатить услуги «Горэлектросети», «Теплосети», «Водоканала», «Горгаза». Пенсионеры вздохнули с облегчением: наконец-то местная власть внедрила принцип «одного окна», о котором так давно и с упоением ее представители рассказывали на планерках и встречах с избирателями. Но радовались люди, как оказались, рано.
В конце февраля в тональности ультиматума от энергоснабжающих организаций им стали приходить уведомления. Во всех случаях содержание было примерно таким: если в трехдневный срок не погасите задолженность, вам отключат свет-воду-тепло и оштрафуют!
Когда начали разбираться, выяснилось, что деньги, которые законопослушные пенсионеры своевременно и в полном объеме платили за коммунальные услуги, управляющая компания аккумулировала на собственных счетах, не перечисляя другим организациям. В самой компании людям заявили, что поступившие от населения деньги занесены в графу «Содержание жилья», а за газ, тепло, электроэнергию и воду придется заплатить еще раз.
Полагая, что предприятие не в состоянии больше выполнять взятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг перед жильцами и энергоснабжающими организациями, люди вновь вынуждены ездить по всему городу, чтобы оплачивать коммуналку. Но самое главное, что вопрос о своевольном расходовании денег жильцов основательно завис. По какому праву их «прокручивают» в МУПе, его чиновники отвечать не спешат.

 

Комментарий

 

Владимир МАЛХОЗОВ, депутат Думы Невинномысска:
- Напомню, что жилищно-коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением правительства РФ за №307 от 23 мая 2006 года. Условия договоров, заключаемых с исполнителями, не должны противоречить указанным Правилам и другим нормативным правовым актам. В данном случае исполнителем является МУП «Управляющая компания» Невинномысска, которая занимается обслуживанием многоквартирных домов на основании договоров с жильцами. Она же несет ответственность за количество и качество оказанных услуг, а также их неисполнение.
Ответственность эта устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг, в том числе и при отсутствии в договорах между компанией и жильцами пункта об этой ответственности. Исполнитель несет установленную российским законодательством ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или оказания некачественных услуг. В соответствии с федеральным законом «О защите прав потребителей» жильцы вправе потребовать от исполнителя неустойки (штрафов, пеней).
Так, в соответствии со ст. 28 закона компания обязана выплатить жильцам неустойку (пеню) в размере 3% процентов от цены работы (услуги) за каждый день просрочки. В данном случае управляющая компания обязана уплатить 3% от суммы, которую она должна была перечислить в ресурсоснабжающую организацию за потребителя. Кроме того, жильцы вправе потребовать от управляющей организации уплатить компенсацию морального вреда.
Кризис МУП «Управляющая компания» Невинномысска становится всё более наглядным. В соответствии с законом «О защите прав потребителей» органы местного самоуправления - администрация Невинномысска - обязаны защищать потребителей коммунальных услуг от произвола недобросовестных исполнителей. Однако на деле этого не происходит, а потому, чтобы отстоять собственные права, надо обращаться с жалобой в Роспотребнадзор, прокуратуру и суд. Особенно хочу отметить право на расторжение договора с компанией.

 

 

Кто поможет тонущему микрорайону?

 

На геодезическом снимке отчетливо видно, что микрорайон СШ №19 представляет собой «чашу», самая низкая отметка которой находится непосредственно под школой. Каждый раз, как идет дождь, «чаша» наполняется водой, и улицы превращаются в непроходимое болото, а зимой, во время оттепели, вода из ливневых канав устремляется во дворы.
Проверку этих фактов в администрации Невинномысска доверили социологу Василию Рябчуку. Ознакомившись с ситуацией, чиновник пришел к выводу: «Факты, изложенные в обращении, не имеют подтверждения».
Впрочем, иного заключения и быть не могло. В конце 2006 года Рябчук возглавлял комиссию по приемке в эксплуатацию полукилометрового желоба для отвода с прилегающих территорий воды. Желоб смонтировали наспех, акт приемки подписали с большими нарушениями. Доказать это не представляет труда и сегодня: микрорайон стоит погруженный в воду, а желоб сухой - хоть во время продолжительных ливней, хоть обильного таяния снега. Стоимость чудо-конструкции тянет на 1,6 миллионов рублей.
Между тем вода по желобу не уходит по простой причине – его, согласно проекту, не углубили как минимум на полметра. В том месте, где должны были уложить желоб, рабочие слегка стесали травку, убрали камешки, а рыть траншею поленились. Не исключаю, что такую установку они получили в администрации города. Не знать о таком положении дел Рябчук не мог, но в свое время, видно, по указке сверху «продавил» подписание акта, а сегодня непонятно кого уверяет, что желоб смонтирован на совесть, и никаких проблем с подтоплением домов и улиц в микрорайоне нет.
Жильцы все же настояли, чтобы администрация за свой счет прочистила в микрорайоне ливневые канавы вдоль жилых домов по улицам Рабочая, Чкалова, Коммунистическая и переулку Одесский. Но вода в канавах как стояла, так и стоит. Тогда для понижения ее уровня прорыли канавы вдоль гаражей. Эти канавы вода тоже заполнила, но не ушла. Затем построили дренажный колодец, но отверстия для слива не предусмотрели, и каждый раз во время дождей вода потоком омывала его со всех сторон, но внутрь не попадала.
В администрации долго не хотели верить, что их мастера способны на такие «промахи», но потом все же убедились: колодец «глухой», без единого отверстия. На том попытки избавить жителей микрорайона от потопов иссякли.
Саманные строения, не выдерживая напора, оседают и рушатся, в кирпичных домах лопаются фундаменты и стены. Проживающие по улице Коммунистической, вблизи трансформаторной подстанции, пребывают в постоянном ожидании аварии - при затоплении вода через пороги устремляется в помещения подстанции.
Жители бьют тревогу уже не один год, только администрация делает вид, будто повода для беспокойства нет, перечисляя неведомые никому свои достижения по замене линий электропередач и водоводов, ремонту тротуаров, благоустройству дворов.
В своем письме глава города Виктор Ледовской нас успокоил: на проектирование и строительство хозбытовой канализации выделено 300 тысяч рублей. Это же сущие крохи! Да и сам факт того, что деньги потратят с умом вызывает у нас оч-чень большое сомнение.

Виктор ФЕТИСОВ,
председатель комитета по защите
прав пенсионеров Невинномысска

Комментарий

 

Вячеслав ОЧЕРЕТЬКО, начальник управления ЖКХ, архитектуры, градостроительства, транспорта и связи администрации Невинномысска:
- Администрация с пониманием относится к нуждам микрорайона, а плановые работы по отведению ливневых вод с территории завокзальной части города в районе средней школы №19 проводятся давно. Так, в 2006 году выполнены работы первой очереди по отведению ливневых вод от улицы Полевой до места врезки в существующий колодец городских сетей по улице Партизанской на сумму 1,6 млн. рублей. В частности, прочищены кюветы по улице III Интернационала, обустроена водоотводная канава по улице Полевой, прочищены водоотводные канавы по улицам Партизанской, Полевой вдоль гаражей, по территории контейнерной станции и СМП-205 до бывшей базы Сельхозтехники, от СМП-205 через территорию базы Сельхозтехники до центрального коллектора по Пятигорскому шоссе.
Также прочищены ливневые канавы и водопропускные трубы вдоль жилых домов по улицам Рабочей, Чкалова, Коммунистической, переулку Одесскому.
В 2007 году выполнены работы второй очереди по отведению ливневых вод на сумму 1,2 млн. рублей. Прочищены водоотводные канавы с заменой труб под дорогами по улицам Рабочей, Полевой, Коммунистической, переулку Одесскому. Проведен ремонт переезда с улицы Коммунистической на Пятигорское шоссе.
В результате был достигнут ожидаемый результат: во время ливневого дождя 25 апреля этого года от жителей микрорайона не поступило ни одной жалобы на подтопление домов. Так что работа проделана огромная, и умалять ее результаты нельзя. В то же время многое, надо сказать, зависит от самих владельцев частных домов, на территории которых зачастую отсутствуют выгребные ямы на прием хозбытовых стоков, которые затем попадают в водоотводные каналы, что недопустимо. На этот год из бюджета города выделено 300 тысяч рублей на проектирование строительства сетей хозбытовой канализации по улицам завокзальной части города.



Поделитесь в соц сетях


Добавить комментарий