Поиск на сайте

Как УК-16 в Ставрополе при поддержке городских чиновников борется с жильцами дома, которые пытаются перейти в другую управляющую компанию

 

Наш дом по улице Пирогова, 64/2 в Ставрополе был построен в 1993 году для офицеров Закавказского военного округа. Домов таких было несколько. Для управления ими было сформировано домоуправление №5 Тбилисской КЭЧ, возглавляемое Натальей Савенко.
Дома были сданы с большими недоделками, но домоуправление не предприняло ни единой попытки изменить положение жильцов – каждый выкручивался как мог за свои деньги.
 По инициативе Натальи Савенко на базе бывшего домоуправления Тбилисской КЭЧ возникла Ук-16. Создание УК происходило по обычному для России сценарию: муж Савенко был объявлен главой компании, его жена – замом, дочь, сын, зять – ведущими специалистами.
Хамство и недоброжелательность, бездеятельность и скрытность в работе стали обычным явлением в управляющей компании. В такой обстановке никто не хотел быть старшим дома, и на очередном немногочисленном собрании жильцов Наталья Михайловна сама назначила старшего дома и совет, которые в большинстве своем оказались не собственниками квартир.
Отныне собрания собственников жилья если и проходили, то по инициативе УК для отчета о расходах по ремонту. Сам директор на них никогда не присутствовал, являясь, по сути, «свадебным генералом» в компании, и редко во что вникал по существу. Неудивительно, что заявки жильцов дома не выполнялись порой месяцами.
Отчеты компании были настолько непрозрачны, что никто ничего не мог понять. К лицевым счетам дома никого не подпускали, а уж статья по содержанию и вовсе была засекречена. По всем вопросам диспетчерская служба УК отфутболивала к старшей дома, которая стала громоотводом между собственниками и УК-16.
Собрания по перезаключению договора УК с жильцами вообще перестали проводить: старшая дома разбрасывала договоры по почтовым ящикам, а кто их подписывал, остается тайной. На старшую возложили все обязанности, которые должно выполнять общее собрание. Она просто ходила по квартирам и собирала подписи, итог решения никто не знал, но тарифы росли.
Много вопросов и по работе обслуживающего персонала. За все внутриквартирные работы по ремонту и обслуживанию водопроводной и отопительной систем слесари берут деньги, хотя находятся на окладе в компании. Установка и опечатывание счетчиков – тоже платная и очень недешевая процедура. За слив воды в системе при ремонте водопровода 500 рублей взимает компания. И все это без приходной ведомости – так называемый частный бизнес...
Потом старшую дома по состоянию здоровья сменила Т. Писаренко, с которой УК заключила договор и стала выплачивать ей зарплату. Но когда Писаренко поставила на собрании вопрос о замене управляющей компании и жильцы поддержали предложение, УК-16 объявила ее «нелегитимной».
Впрочем, эта «мера» компании не помогла. Жильцы решили довести дело до конца. Провели заочное голосование, и большинством (около 80%) проголосовали за расторжение договора управления с УК-16.
Однако директор... отказался принять уведомление о решении собрания, по существу проигнорировав требования Жилищного кодекса РФ (п. 8.2 ст. 162), Гражданского кодекса РФ (гл. 29 ст. 450) и ФЗ №59 (п. 1 ст. 9, п. 1 ст. 12) и узаконив своим решением платное рабство жильцов дома.
Руководство УК-16 решило одолеть жильцов непорядочностью: не брать уведомление о переходе ни в присутствии госжилинспектора, ни местного телевидения, ни по почте. И только после вмешательства прокуратуры Промышленного района их обязали взять уведомление и через два месяца передать документы в другую компанию.
Между тем у УК-16 появился защитник – заместитель начальника ЖКХ Промышленного района В. Попов, который решение жильцов поставил под сомнение и пытался стать «миротворцем» между возмущенными людьми и компанией. В своем письменном ответе жильцам он изложил оценку ситуации, взяв за основу доводы Натальи Савенко: мол, компания полностью соответствует своему предназначению.
Слово в слово в письме к жильцам повторяет доводы Попова и первый замглавы администрации Ставрополя И. Ульянченко.
Очень жаль, что нас все считают рабами. Но бывает, что бунтуют и рабы.

 

Пётр ДИКОВИЧ,
председатель совета дома
по ул. Пирогова, 64/2
Ставрополь

 

Алина23 сентября 2013, 16:08

А Вы еще надеетесь, что в другой УК Ставрополя чтут Законы РФ, а администрация и прокуратура стоят на страже выполнения их требований??? 12 Декабря 2012 года мы, члены совета дома и представители собственников общего имущества дома 39/1 по ул 50 лет ВЛКСМ г Ставрополь обратились в Краевую прокуратуру с жалобой на нарушения управляющей компанией № 10 ( Белкин) требований Законов Российской Федерации (в частности-№129 от 21.11.91 в редакции от 01 01 04 года «о бухгалтерском учете» ,действовавшего в течение 2012 года и других законодательных актов РФ), выражающихся в непредоставлении нам, членам совета дома и представителям общественности документов на бумажных носителях по финансово- хозяйственной деятельности, проводимой ук10 (Белкин) в вышеуказанном доме за 2011-2012 годы, по стоимости оказываемых услуг и работ по дому за указанный период ( список требуемых документов прилагается ниже), что лишило, таким образом, собственников имущества законного права контроля за расходованием средств общего имущества вышеуказанного дома, т.е.управляющая компания ук10 (Белкин ) под любым предлогом препятствует проведению ревизии расходования ею средств собственников дома, ссылаясь на виртуальные сметы в интернете, производя там манипуляции с цифрами .Мы требовали и требуем предоставить нам , собственникам общего имущества дома, вышеуказанные документы на бумажных носителях для проведения ревизии расходования средств нашего дома управляющей компанией ук10 ( Белкин), заверенные печатью и подписью руководителя! За прошедшие полгода нам так и не были предоставлены требуемые документы управляющей компанией ук10 (Белкин), чем нарушены наши Конституционные права, мы получили массу отписок от различных инстанций, (!!)-Городская Дума ,Администрация района, , Государственная жилищная инспекция, Министерство жилищно- коммунального хозяйства, Прокуратура района-(копии писем прилагаются) ,отписок, не решающих нашего вопроса (собственников дома о предоставлении документов) по существу и мы до сих пор лишены возможности провести самостоятельную ревизию израсходованных управляющей компанией 10 (Белкин) средств, собственниками которых мы являемся, и требуемые документы управляющей компанией нам не предоставлены! А письмо Прокуратуры Промышленного района от 13 марта 2013 года (591ж-13)(прилагается) вообще составлено на основе письма УК10 ( Белкин) №52 от31 января 2013 года (прилагается) и изложенное там не соответствует действительности! Что это со стороны высоких инстанций – демонстративно пренебрежительное отношение к Законам Российской Федерации или к законным правам граждан Российской Федерации- собственников дома? Требуем восстановить нарушенные права граждан Российской Федерации -собственников общего имущества вышеуказанного дома ,призвать к ответственности должностных лиц, проявивших пренебрежения к требованиям Российского законодательства и нарушениям прав граждан и обязать ук10 (Белкин) предоставить следующие требуемые заверенные вышеуказанной управляющей компанией документы в бумажном виде для проведения ревизии собственникам вышеуказанного дома за период2011-2012 годы , которые по акту передать комиссии жильцов дома в составе- Рачкова Л.Ф.,Левинец Г.И., Фисенко Л.Г.,Рояка Г.А.,Липовенко Н.С.,Хубиев Р.Х.! : 1-все акты выполненных работ( отчеты) УК-10 ( Белкин) по вышеуказанному дому за период 2011-2012 годы, 2- все имеющиеся у компании формы КС-2 за указанный период по указанному дому, 3-копию договора управления УК-10( Белкин)с указанным домом на текущий период, 4- копии договоров на размещение оборудования в указанном доме с ООО «Ставропольские компьютерные сети»,ООО «Квартал+», ООО «ТВ ГОРОД», ООО «Сеть»,ОАО «РОСТЕЛЕКОМ», досок объявлений фирмы «Качество жизни». 5-заверенный УК-10 ( Белкин) список квартир по указанному дому, где отсутствуют счетчики горячей и холодной воды. 6- показатели объемов тепла с момента установки общедомовых счетчиков по многоквартирному дому по адресу ул. 50 лет ВЛКСМ 39 корп 1 за ноябрь декабрь 2011 года и помесячно за 2012 год, 7- показатели электроэнергии с августа 2011 по декабрь 2012 помесячно с указанием объемов по заводским номерам общедомовых счетчиков по многоквартирному дому по адресу ул. 50 лет ВЛКСМ 39 корп 1 8- показатели объемов холодной воды по многоквартирному дому по адресу ул. 50 лет ВЛКСМ 39 корп 1 помесячно за 2012 год. 9- кроме того- копии счетов: Ставропольэнерго от30.11.12.№61/18317-за ноябрь 2012г Ставропольэнерго от30.09 12 №61/16693-за сентябрь 2012г Ставропольэнерго от31.10.12№61/17665-за октябрь2012г 10- Справку СГРЦ о потребленных объемах воды указанным домом согласно общедомового прибора учета воды за период с 01 января по 31 декабря 2012 года, заверенную печатью и подписью руководителя УК 10 Белкин. С уважением- Члены Совета дома по адресу: 355042Ставрополь Ул 50 лет ВЛКСМ 39 корп 1.( подписи) Это письмо было направлено 5 июня текущего года в краевую прокуратуру, губернатору Зеренкову . И результат- нулевой- документов нам отчетных УК 10 Белкин так и не предоставила, средства расходуются управляющей компанией без отчетов, совет дома лишен возможности провести ревизию, данные в интернете постоянно перетасовываются компанией. Председатель совета ( он удобен- 73 года) прячет от совета даже показания счетчиков по дому, списывая деньги дома вместе с УК. ( указанная компания оплачивает ему ежемесячно 9 тыс руб со счета дома плюс премирует его из того же источника- невзирая на то, что год назад совет дома письменно предупредил УК 10 Белкин- что без подписи всех членов совета дома документы, представленные старшим по дому- недействительны!!)И у нас был Попов с такими же действиями, и такие же ответы главы района, и государственная жилищная инспекция считает что наши вопросы не относятся к полномочиям управления- т.е бездействием на уровне города поощряется несоблюдение УК 10 Белкин требований законов РФ.

stavropol23 сентября 2013, 16:07

Встречался с этим Поповым, когда Я, будучи председателем Совета нашего дома, пытался исполнять решение собрания о переходе дома из компании Проминтера в другую. За руки меня даже хватал, угрожал и всячески защищал руководство УК. Даже не пытался вникнуть в суть дела, а попросту оказывал давление. Мне показалось, что он у них зарплату получает.

Евгений23 сентября 2013, 16:05

Вот это красавцы, так их, _овноедов и надо драть!

 

Комментарии

Марина (не проверено)
Аватар пользователя Марина

Дикович красавчик!Совенко-кущевская мафия!!!!!!!

Добавить комментарий



Поделитесь в соц сетях