Поиск на сайте

Октябрьский районный суд Ставрополя вынес решение в защиту Бибердовой дачи

 

В публикации «Грудью дорогу проложим себе» («Открытая», №35 от 11 сентября с.г.) мы рассказали о непрекращающихся атаках беззаконников на заповедную Бибердову дачу, памятник истории и культуры регионального значения.
Напомним, что в 2003 году по проезду Котовского, 23 Елена Аспидова заимела 1478 «квадратов» под ИЖС. Тогда у руля города стоял Дмитрий Кузьмин, к документам относившийся с небескорыстной вольностью.
А потому вскоре выяснилось, что земельный участок с таким адресом уже существует. Машина земельного передела работала на полную мощь, и аспидовскому участку, не особо заморачиваясь, скоренько присвоили новый почтовый адрес: «проезд Котовского, 23/1».
А вслед за этим исправили еще одну «ошибочку». Вместо первоначальных 1478 квадратных метров уже новым постановлением Кузьмин осчастливил Аспидову 3199 «квадратами».
Более того, снял с участка целый ряд запретов – на строительство, на обустройство автостоянки, свалки и склада стройматериалов. По сути, предоставил возможность строить что угодно и как угодно.
В 2006 году Аспидова получает свидетельство о собственности на незавершенный жилой дом (8% готовности) по проезду Котовского, 23/1. Хитрость состояла в том, что по указанному адресу не было и отдаленных признаков строительства. А за «незавершенку», похоже, выдали огромные подземные емкости для воды, принадлежащие 2-й городской больнице.
Между тем в структуре «власть – бизнес» что-то поменялось, и администрация города договор аренды Аспидовой не продлила – на том основании, что участок ею не освоен в отведенные сроки. Казалось бы, аргумент железный.
Однако судья Октябрьского районного суда Алексей Эминов в декабре 2011 года обязал администрацию продлить аренду на новый срок, внимание (!) – «для продолжения строительства индивидуального жилого дома».
По меньшей мере странно на этот раз повела себя администрация, которая обжаловать это решение не стала и, подчинившись, договор аренды (постановление №180 от 31 января 2013 года) Аспидовой продлила на десять лет.
Тут бы и делу конец – городскую землицу в «нужные» руки пристроили, кого надо, за то отблагодарили, все довольны. Но планы захватчиков неожиданно порушила председатель общественного движения «Патриоты Ставрополя» Ольга Ивановна Качурина.
С просьбой проверить законность застройки Бибердовой дачи пенсионерка обратилась в межрайонную природоохранную прокуратуру, которая выяснила, что часть земельного участка Аспидовой расположена на территории заповедного лесного массива, где запрещается всякая хозяйственная деятельность – кроме той, что направлена на сохранение памятника.
По протесту межрайонного природоохранного прокурора Сергея Белёвцева постановление о продлении договора аренды Аспидовой в июне этого года было отменено.
Прокуратура посчитала, что постановление мэрии о продлении договора аренды противоречит Федеральному закону «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», а также Земельному кодексу.
В свою очередь мэрия отправилась в Октябрьский суд с требованием признать границы участка Аспидовой подлежащими уточнению, а его площадь – ориентировочной. Суд потребовал заключения экспертизы, проведение которой потребовало времени, все же потраченного не впустую.
Эксперты подтвердили выводы прокуратуры о том, что участок по проезду Котовского, 23/1 частично образован за счет земель историко-заповедной территории, от которой отхватили около 1900 квадратных метров. А постановка участка Аспидовой на кадастровый учет произведена была с нарушениями.
И вот на днях Октябрьский суд под председательством Натальи Кузнецовой удовлетворил требования городской администрации. Границы участка Аспидовой подлежат уточнению, а площадь его признана ориентировочной.
Отказ мэрии в выдаче разрешения на продолжение строительства признан обоснованным. Решение суда является основанием для прекращения права собственности за Аспидовой на незавершенный строительством жилой дом.
Скорее всего, это решение районного суда будет обжаловано в вышестоящей инстанции. Не исключено, что его отменят, если в ситуацию вмешаются влиятельные люди.
Но тот факт, что мэрия реагирует на прокурорские требования, не пытается их обойти хитростью, а суд в своем решении опирался на закон, обнадеживает.
Подкрепляет эту надежду еще и недавняя отставка руководителя градостроительного комитета Валерия Савченко (по официальной версии, ушел по собственному желанию), немало постаравшегося на ниве погружения города в хаос.

 

Олег ПАРФЁНОВ

Добавить комментарий



Поделитесь в соц сетях