И это было бы справедливым финалом для компании «Третий Рим», построившей в Михайловске огромный микрорайон без коммуникаций в уверенности, что их проведут за счёт госбюджета
В минувшую среду в администрации Шпаковского района состоялось рабочее совещание по поводу строительства микрорайона «Гармония». Председательствовал врио губернатора Владимир Владимиров, который три недели назад уже побывал в Михайловске и лично увидел местные градостроительные «извращения» («Открытая» подробно писала об этом в статье «Гармония» бабла и жадности», №41 от 23 октября с.г.).
Напомним, что строительный холдинг «Третий Рим» возводит новый микрорайон на площади в 700 гектаров. Ранее это были земли опытного хозяйства «Михайловское», принадлежащего всемирно известному НИИ сельского хозяйства (СНИИСХ). Из зерна, которое выращивалось на землях опхоза, можно было произвести столько хлеба, чтобы в течение года кормить 5-6 тысяч человек. При этом население нового города-спутника составит 45 тысяч человек.
Мало того, что новая стройка ведется на колхозных полях, да еще и без единого разрешения. А не получил «Третий Рим» разрешений, поскольку не решил вопрос с подключением к коммунальным сетям: жителям микрорайона просто не хватит воды.
Чтобы напоить, по сути, еще один новый город, надо строить мощные коммуникации. Однако это обстоятельство хитро обошел владелец «Третьего Рима» Сергей Захарченко, умолчавший о «водном» вопросе. Шантажом он требовал от мэрии Михайловска взвалить на бюджет строительство новых коммуникаций. Хотя даже руководство «Крайводоканала» признало, что дополнительных мощностей для обеспечения 45-тысячной «Гармонии» водой просто нет!
По требованию прокурора края Юрия Турыгина были поименно названы чиновники, которые допустили появление огромного самостроя, – это директор краевого филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра Виктор Силаев, краевой министр строительства (уже бывший) Владимир Антонов, врио директора ГУП «Крайводоканал» (тоже бывший) Абубекир Балабеков, начальник инспекции строительного надзора Ирина Харчевникова и ее заместитель Сергей Духовный. Так что у версии коммерческого сговора, в результате которого выросла безводная «Гармония», пока нет другого объяснения.
Первый раз губернатор побывал в Михайловске 15 октября, потребовав незаконную стройку «Гармонии» остановить и немедленно решить вопрос с коммуникациями. Хотя его и пытались убедить в обратном люди из ближнего круга – вице-премьер Иван Ковалев и министр строительства Юрий Корнет. Лоббировали они заведомо незаконные интересы «Третьего Рима» столь откровенно, что Владимиров даже не стал их приглашать на нынешнее совещание в районную администрацию.
По итогам жаркой дискуссии губернатор сформулировал список протокольных поручений для подчиненных. Во-первых, должны быть проведены публичные слушания по поводу строительства «Гармонии». На них вынесен должен быть проект планировки строительства с учетом социальных объектов и транспортных развязок.
Сейчас у занимаемых микрорайоном земель правовой статус – «для жилищного строительства», что освобождает «Третий Рим» от обязанности проводить коммуникации. Владимиров же требует, чтобы правовой статус земель был изменен на следующий – «для комплексного освоения под жилищное строительство». При этом застройщик обязан проложить инженерные сети за собственные средства.
Во-вторых, снабжать водой «Гармонию» за счет бюджета (хоть муниципального, хоть краевого) никто не будет! Чтобы провести коммуникации, «Третьему Риму» предстоит участвовать в инвестиционной программе, которая сейчас находится в разработке в недрах краевого минстроя.
Оплачивать модернизацию существующих сетей водоснабжения в Ставрополе и Михайловске застройщик будет за счет повышенного тарифа на подключение каждого коммерческого объекта. При этом, подчеркнул Владимиров, тарифы на воду для населения будущего микрорайона должны остаться неизменными, без всяких повышений.
И сейчас мэрия Михайловска уже начала подготовку к проведению публичных слушаний, которые должны состояться в течение месяца. Только после того, как жители города проголосуют за полноценный проект застройки, учитывающий интересы всех и каждого, строительство может быть возобновлено. Иначе, сурово пригрозил Владимиров владельцу «Третьего Рима» Сергею Захарченко: «Если вы попытаетесь обойти нас, захотите левыми путями пойти, тогда мы в лоб пойдем. Запрещу всё, и будем разговаривать о сносе!»
Антон ЧАБЛИН
Версия для печати
Добавить комментарий