Кондайк для мошенников

«В Ставрополе произошел рейдерский захват имущества Министерства обороны коммерческой фирмой ООО УК «ЖЭУ-15». Это сообщение я направлял и в полицию, и в прокуратуру, и в Следственный комитет, и самому министру обороны. И подробно описывал суть дела: огромный этаж жилого дома по адресу: Ставрополь, ул. Ленина, 287 вот уже семь лет занимает коммерческая фирма ООО УК «ЖЭУ-15», хотя документов, подтверждающих законность своего вселения, не имеет.
Полиция Ставрополя, в которую я обратился, подтвердила, что таких документов у фирмы нет. Но отказалась принимать меры по выдворению фирмы и возвращению помещений Министерству обороны. Мол, этим обязана заниматься военная прокуратура.
Но та сообщила, что не имеет таких полномочий: мол, «хозяева» этажа – военные тыловики из Ростова-на-Дону.
Причем и полиция, и военная прокуратура, и следователи подтвердили, что этаж принадлежит военным:
«Согласно распоряжению №802 от 19 декабря 2006 года управления Росимущества, помещение в жилом доме №287 по ул. Ленина Ставрополя включено в реестр федерального имущества и поставлено на баланс Минобороны. Но квартирная часть Ставрополя расформирована, и балансосодержателем этажа стала воинская часть Ростова-на Дону».
То есть хозяин подвала – государство в лице министра обороны генерала Шойгу. Он руководит своим имуществом через военных тыловиков Ростова. Стало быть, никакой «гражданской» фирме места нет в этой военной цепочке!
Что тогда на 200 метрах подвального этажа делает коммерческая фирма? Кому она платит за аренду этих сотен метров? А платить должна, по самым скромным подсчетам, около 1 миллиона рублей в год. С 2006 года эта сумма составила бы 7 миллионов!
Не выплачивая этой суммы, коммерсанты ООО «ЖЭУ-15» нарушают ст. 248 ГК РФ (доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, должны поступать собственникам). Если этот собственник – государство, то миллионы должны были пойти на социальные нужды народа.
А если собственники, как предусмотрено Жилищным кодексом РФ, жители дома? Тогда эти жители должны проживать в своих квартирах бесплатно, а вышеупомянутая фирма обязана еще и доплачивать людям!
Вместо этого фирма, самовольно вселившаяся на территорию, принадлежащую по закону жильцам, еще и оскорбляет этих жильцов. Например, юрист ООО «ЖЭУ-15» Сергей Атрощенко нецензурно выразился в отношении пенсионерки Аллы Ореховой, которая осмелилась спросить о «невидимости» якобы проведенных этой фирмой работ.
Но это еще не все нарушения. Как оказалось, в проблеме жильцов этого конкретного дома виноваты и городские власти. В 2006 году жилье, «висевшее» на Минобороны, передали на баланс Ставрополя, а затем люди приватизировали свой жилой фонд. По закону все подвалы и чердаки должны были автоматически перейти в собственность горожан. Но не перешли!
Согласно распоряжению №802 от 19 декабря 2006 года управления Росимущества, подвальный этаж в доме №287 по ул. Ленина включен в реестр федерального имущества и поставлен на баланс Министерства обороны.
Это странно, ибо сие распоряжение нарушает ст. 36 Жилищного кодекса РФ, лишая собственников помещений права на общее имущество. Никто ведь не давал права отчуждать это имущество у граждан Ставрополя (в распоряжении мэра речь шла только о пристроенных помещениях, к которым не относится подвал указанного дома).
Глава управления Росимущества Ставрополя вынес свое решение самоуправно, злоупотребляя должностными полномочиями? Вопрос этот год назад я задал Генпрокурору РФ, попросив возбудить в отношении главы Росимущества уголовное дело по ст. 330, 285, 286, 293 УК РФ.
На мое удивление, вместо Генерального прокурора мне ответил простой лейтенант-полицейский Ставрополя. Лейтенант, конечно же, отказался возбуждать уголовное дело. Но мотивировал это не тем, что лично топтал кабинеты Росимущества, изымал компьютерную базу данных, рылся в секретных отчетах этой госструктуры. Нет! Лейтенант прямиком пошел... в подвал, где засели коммерсанты фирмы ООО «ЖЭУ-15», дабы расспросить упомянутого выше юриста фирмы гражданина Атрощенко. Ну а тот разве будет говорить, что нет у фирмы никаких прав на подвал?!
Странно, что полицейский даже не поинтересовался такими основополагающими документами. Не имея таковых, любая фирма подлежит немедленному изгнанию из чужого подвала – будь он городским, федеральным или военным. На месте нынешнего министра обороны товарищ Жуков давно бы к стенке поставил любого, самовольно влезшего в военный подвал!
Ныне тоже есть много жестких мер к самовольщикам-рейдерам. Тот же полицейский, отвечавший мне, мог бы выписать постановление о выселении коммерсантов «ЖЭУ-15» из самовольно занятого ими подвала. Постановление это он мог бы направить и в суд, и в военные органы, и в прокуратуру. Факт незаконного вселения налицо!
И ставить вопрос о выселении должны не простые горожане, а силовые структуры, которых в нынешней России развелось громадное множество. Если же они не могут защищать граждан и государство, то проще их расформировать, а на сэкономленные средства самим себя и защищать. Если же силовые структуры Ставрополя могут и сами изгнать из всех подвалов города самовольных захватчиков, пусть они это докажут на деле!

Пётр ИЛЮШКИН