Поиск на сайте

Новую кадастровую оценку на Ставрополье провели так лихо, что некоторые участки подорожали в двести раз! 

Опубликован промежуточный отчет новой кадастровой оценки объектов недвижимости на Ставрополье. Проводили ее сотрудники госучреждения «Ставкрайимущество» без привлечения сторонних и частных оценщиков. 

Работа была проведена поистине колоссальная: оценены почти 1,1 миллиона земельных участков в границах городов, почти 1,7 миллиона объектов недвижимости и еще около 10 тысяч участков из земель промышленности. 

Началась работа в марте, а предварительные итоги обещали обнародовать уже в июне, но затянули с их публикацией на два месяца. Контролировать проведение оценки должны были аж семь (!) рабочих групп – при минимущества Ставрополья и при каждом полпреде губернатора. 

Работали они, похоже, лишь на бумаге. Скажем, в рабочую группу при министерстве вошли несколько депутатов краевой Думы, сотрудники ГУП «Ставкрайимущество», чиновники правительства. И лишь считанные представители бизнеса, в том числе по одному представителю «Опоры России» и Торгово-промышленной палаты. 

В отсутствие действенного гражданского контроля результаты кадастровой оценки ожидаемо вызвали резкое неприятие. Об этом шла речь на совещании, которое прошло в стенах Торгово-промышленной палаты по инициативе бизнес-омбудсмена Кирилла Кузьмина. 

Председатель регионального отделения Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Владимир Гурьянов рассказал, что резко подорожали сразу несколько категорий земельных участков. В частности, сельскохозяйственные земли, которые находятся в границах населенных пунктов: Гурьянов привел пример нескольких подобных участков в Михайловске, которые подорожали в 220-230 раз! 

В ходе нынешней оценки проявились и вовсе казуистические случаи: скажем, опять-таки в Михайловске один из участков под гидротехническим сооружением был оценен более чем в 1 млрд рублей. 

Председатель Торгово-промышленной палаты Борис Оболенец также рассказал, что некоторые участки в ходе предыдущей оценки были отнесены к сельскохозяйственным, а затем – уже к производственным: соответственно, кадастровая стоимость выросла почти в сотню раз. 

Звучали на совещании и иные примеры. Сельскохозяйственный рынок в Буденновском районе «подорожал» между двумя оценками в два раза – хотя на самом деле он вообще сменил профиль, став «ярмаркой продукции». 

Площади в торговых центрах на улицах Ленина и Мира в Ставрополе оценены в 24-28 тысячи рублей за «квадрат», а на проспекте Кулакова – в 65 тысяч. 

Чем можно объяснить подобные «перекосы»? Некачественной работой оценщиков или чем-то иным? 

Многие бизнесмены просто не знают, как оспорить результаты кадастровой оценки, какие документы собирать, куда обращаться. Местные администрации, которые обязаны разместить на своих сайтах результаты оценки, этого не делают – злонамеренно, чтобы лишить бизнесменов возможности их обжаловать. 

Правда, и сами предприниматели хороши. По словам руководителя краевого отделения «Деловой России» Дениса Слинько, многие бизнесмены строят на принадлежащих им участках «непрофильные» объекты: скажем, магазины вместо автомоек или кафе вместо спортплощадок. 

А потом искренне удивляются, почему государство берет с них втридорога за использование земли не по назначению. 

Андрей ЧЕХОВ 


Полезно знать 


Подать замечания к промежуточным отчетным документам можно до 11 октября. Сделать это можно через любой МФЦ или филиал ГБУ «Ставкрайимущество», на сайте учреждения или по электронной почте [email protected] . 

Необходимо указать суть замечания; ФИО (при наличии), полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, предоставившего замечание к промежуточным отчетным документам; 

кадастровый номер и адрес объекта недвижимости; 

номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание; 

правовые документы, подтверждающие характеристики объекта.

 

Добавить комментарий



Поделитесь в соц сетях


 

Применение магнитов в быту

Многие из нас в детстве игрались кусочками магнитов, даже не предполагая, насколько они могут оказаться полезными в быту, учебе или в профессии.

Различают два вида магнитов – ферритовые и неодимовые, и все они одинаково полезны в быту. Различие заключается в огромной силе притяжения, которой обладают неодимовые изделия. Они прочно зафиксируют на металлических поверхностях даже тяжелые плакаты или карты, не отлетая при их вывешивании.

В хозяйстве все сгодится, поэтому бережливый хозяин никогда не выбрасывает полезные вещи и пополняет свою коллекцию новыми инструментами, предметами или устройствами. Среди разных полезных приспособлений или предметов особенно следует выделить магнит, который сегодня широко используются быту.

Например, автовладельцы могут закрепить магнитом на своих машинах разные изделия – это может быть антенна, которая надежно фиксируется на металлические поверхности с помощью неодимового магнита. Даже при тряске или резких поворотах она не отвалится и не упадет. Иногда водителям нужно закрепить какую-либо табличку с важным для них графиком или показателями. Для этого также пригодится магнитный фиксатор.

Сферы использования магнитов

Кроме автомобилистов, магниты очень нужны домохозяйкам. Сегодня практически в каждой кухне можно встретить магнитные подставки или держатели. На таких подставках заботливые хозяйки оставляют ножи или другие кухонные металлические принадлежности.

Изготовить держатель можно самостоятельно, без чьей-либо помощи. Для этого потребуется магнит, который можно заказать в интернет-магазине Озон, и инструменты. В стенке дрелью легко просверлить отверстия. Затем туда устанавливают крепеж. Остается лишь зафиксировать магнит, и подставка готова. Аналогичные держатели используются для размещения и хранения:

  • смартфонов;
  • металлических крепежных элементов, таких как гвозди или саморезы;
  • тяжелые карты/плакаты;
  • инструменты;
  • гаражные принадлежности.

Неодимовые или обычные магниты широко используются в сельскохозяйственных нуждах и пчеловодстве. Некоторые пчеловоды считают, что магнит способен улучшить самочувствие пчел и увеличить количество производимого ими меда. А в сельском хозяйстве магнитное поле способствует быстрому росту рассады.

Отличный поисковик

Предусмотрительный автомобилист всегда имеет в своем гараже пару магнитов. Из них изготавливают так называемую нерассыпайку. Это пластиковая емкость с магнитом на дне, куда на хранение сыплют мелкие металлические детали, крепеж или другие изделия. Из подобных баночек ничто никогда не исчезнет. А если пропадет маленькое, незаметное для невооруженного глаза металлическое изделие, в этом случае на помощь придет неодимовый или обычный магнит. Нужно лишь провести по поверхности магнитом, и он быстро притянет исчезнувшую вещь. Поэтому такие изделия широко используются в поисковых работах, когда теряется важная деталь из металла.

Образовательная сфера

В школах часто используются крепеж с магнитом, позволяющий фиксировать плакаты на металлических поверхностях. Аналогичным образом происходит и демонстрация учебных карт. Учитель крепит их к металлической поверхности, используя для этого небольшие кубики. Неодимовые магниты, в отличие от ферритовых аналогов, не слетают под воздействием большого веса демонстрируемых материалов. Сила притяжения таких изделий гораздо выше, чем у обычных магнитов. Несколько изделий из неодима могут выдержать вес до 100 кг.

Оформление расчетно-кассового обслуживания в банке

Для ведения и развития бизнеса, каждый индивидуальный предприниматель должен иметь расчетный счет в банке. Он необходим для взаиморасчетов безналичным способом. Не запрещено вести деятельность используя расчеты наличными, но в этом случае действуют некоторые ограничения, которые не позволяют бизнесу развиваться. Поэтому в интересах ИП или ООО оформить расчетно кассовое обслуживание в банке (РКО). Данная услуга платная и предусматривает ежемесячную абонплату, а также дополнительное удержание определенного процента от суммы каждой транзакции. Но с учетом открывающихся возможностей для развития бизнеса, подобные затраты вполне оправдывают себя.

Что дает предпринимателю РКО

Первое, что получает предприниматель – возможность совершать операции на сумму свыше 100 тысяч рублей. Это позволяет увеличить товарооборот фирмы и поднять авторитет в глазах партнеров и клиентов. Сегодня мало кто желает рассчитываться наличными, так как выполнить перевод с одного расчетного счета на другой гораздо проще. Из других преимуществ следует отметить:

  • Списание с расчетного счета зарплаты сотрудникам.
  • Выпуск пластиковых карт с привязкой к расчетному счету.
  • Зачисление денег на счет с любых направлений и обратно.
  • Возможность выполнять финансовые операции через мобильное банковское приложение.

Данные услуги доступны любому ИП, независимо от товарооборота.

Зачем нужен эквайринг

Для крупных организаций, открытие РКО позволяет подключить услугу банковского эквайринга. Это дает возможность практически полностью отказаться от оборота наличных средств. Данная услуга предусматривает прием платежей за услуги или товары с пластиковой банковской карты, через платежные терминалы. Это предложение только для крупных компаний, которые имеют финансовую возможность для установки в торговых точках специального оборудования. При оплате картой через терминал, деньги сразу зачисляются на расчетный счет.

Также эквайринг доступен и для интернета, где держатели пластиковых карт могут расплатиться за товары и услуги онлайн. Заполнив форму транзакции, пользователь может оплатить товар и получить чек в электронном виде. В интернет-эквайринге действуют некоторые ограничения. В частности, такая услуга доступна только тем компаниям, которые ведут деятельность в соответствии с требованиями международных платежных систем. Также требуется правильно оформленная торговая площадка в интернете.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.